immobilie1-ID: 31345709 | Anbieter-ID: WI 52504
Lützen- attraktives Stadthaus als Ein- oder Zweifamilienhaus oder Bürohaus in Zentrumsnähe
174.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem attraktiven Stadthaus in der Stadt Lützen. Ursprünglich im Jahr 1885 erbaut, besticht dieses Haus durch seine historischen Charm.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
- 2021 Gas Etagenheizung Obergeschoss
- 2006 Fenster
-... mehr lesen
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
- 2021 Gas Etagenheizung Obergeschoss
- 2006 Fenster
-... mehr lesen
Willkommen in diesem attraktiven Stadthaus in der Stadt Lützen. Ursprünglich im Jahr 1885 erbaut, besticht dieses Haus durch seine historischen Charm.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
- 2021 Gas Etagenheizung Obergeschoss
- 2006 Fenster
- 1998 Dach
- 1990er teilweise Elektrik
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich dieses Anwesen durch seine vielseitige Raumaufteilung perfekt für ein oder zwei Familien.
Ebenso ist eine Umgestaltung zu Büroräumen als kreative Arbeitsbereiche denkbar.
Auf jeder Etage je ca.70m² befindet sich eine geräumige Küche, 3 Zimmer sowie je ein Tageslichtbad.
Die teilweise hellen großen Fenster in den Zimmern schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus.
Praktische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Stadthaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 657 m².
Zwei Garagen ermöglichen bequeme Parkmöglichkeiten.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in Lützen.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
- 2021 Gas Etagenheizung Obergeschoss
- 2006 Fenster
- 1998 Dach
- 1990er teilweise Elektrik
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich dieses Anwesen durch seine vielseitige Raumaufteilung perfekt für ein oder zwei Familien.
Ebenso ist eine Umgestaltung zu Büroräumen als kreative Arbeitsbereiche denkbar.
Auf jeder Etage je ca.70m² befindet sich eine geräumige Küche, 3 Zimmer sowie je ein Tageslichtbad.
Die teilweise hellen großen Fenster in den Zimmern schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus.
Praktische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Stadthaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 657 m².
Zwei Garagen ermöglichen bequeme Parkmöglichkeiten.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Willkommen in diesem attraktiven Stadthaus in der Stadt Lützen. Ursprünglich im Jahr 1885 erbaut, besticht dieses Haus durch seine historischen Charm.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
- 2021 Gas Etagenheizung Obergeschoss
- 2006 Fenster
- 1998 Dach
- 1990er teilweise Elektrik
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich dieses Anwesen durch seine vielseitige Raumaufteilung perfekt für ein oder zwei Familien.
Ebenso ist eine Umgestaltung zu Büroräumen als kreative Arbeitsbereiche denkbar.
Auf jeder Etage je ca.70m² befindet sich eine geräumige Küche, 3 Zimmer sowie je ein Tageslichtbad.
Die teilweise hellen großen Fenster in den Zimmern schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus.
Praktische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Stadthaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 657 m².
Zwei Garagen ermöglichen bequeme Parkmöglichkeiten.
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- 2021 Gas Etagenheizung Obergeschoss
- 2006 Fenster
- 1998 Dach
- 1990er teilweise Elektrik
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich dieses Anwesen durch seine vielseitige Raumaufteilung perfekt für ein oder zwei Familien.
Ebenso ist eine Umgestaltung zu Büroräumen als kreative Arbeitsbereiche denkbar.
Auf jeder Etage je ca.70m² befindet sich eine geräumige Küche, 3 Zimmer sowie je ein Tageslichtbad.
Die teilweise hellen großen Fenster in den Zimmern schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus.
Praktische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Stadthaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 657 m².
Zwei Garagen ermöglichen bequeme Parkmöglichkeiten.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Kosten
-
Kaufpreis174.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.242,86 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1885
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf361,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885
-
Energiepass gültig bis22.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Hochparteregeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- historisches Treppenhaus
- 2 Flure zum
- geräumigen Wohnzimmer sowie
- großzügige Küche
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- kleiner und... mehr lesen
- Windfang
- historisches Treppenhaus
- 2 Flure zum
- geräumigen Wohnzimmer sowie
- großzügige Küche
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- kleiner und... mehr lesen
Im Hochparteregeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- historisches Treppenhaus
- 2 Flure zum
- geräumigen Wohnzimmer sowie
- großzügige Küche
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- kleiner und großer Flur
- geräumige Küche
- Esszimmer
- helles Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- Dachboden
Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Lagerräume
- Heizungskeller
- Waschhaus
Im Außenbereich erwartet Sie:
- Garagen
- Schuppen
- Vorgarten
- gemeinsame Hofeinfahrt Nachbargrundstück
- Windfang
- historisches Treppenhaus
- 2 Flure zum
- geräumigen Wohnzimmer sowie
- großzügige Küche
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- kleiner und großer Flur
- geräumige Küche
- Esszimmer
- helles Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- Dachboden
Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Lagerräume
- Heizungskeller
- Waschhaus
Im Außenbereich erwartet Sie:
- Garagen
- Schuppen
- Vorgarten
- gemeinsame Hofeinfahrt Nachbargrundstück
Im Hochparteregeschoss erwartet Sie:
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- historisches Treppenhaus
- 2 Flure zum
- geräumigen Wohnzimmer sowie
- großzügige Küche
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- Kinderzimmer
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- kleiner und großer Flur
- geräumige Küche
- Esszimmer
- helles Wohnzimmer
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Im Dachgeschoss erwartet Sie:
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Im Kellergeschoss erwartet Sie:
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Im Außenbereich erwartet Sie:
- Garagen
- Schuppen
- Vorgarten
- gemeinsame Hofeinfahrt Nachbargrundstück
- Windfang
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- 2 Flure zum
- geräumigen Wohnzimmer sowie
- großzügige Küche
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- kleiner und großer Flur
- geräumige Küche
- Esszimmer
- helles Wohnzimmer
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Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- Dachboden
Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Lagerräume
- Heizungskeller
- Waschhaus
Im Außenbereich erwartet Sie:
- Garagen
- Schuppen
- Vorgarten
- gemeinsame Hofeinfahrt Nachbargrundstück
- Keller
Lage
Dieses aktraktive Stadthaus befindet sich in der Stadt Lützen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 1,3 Kilometern erreichbar, sodass der Alltag mit Leichtigkeit... mehr lesen
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 1,3 Kilometern erreichbar, sodass der Alltag mit Leichtigkeit... mehr lesen
Dieses aktraktive Stadthaus befindet sich in der Stadt Lützen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 1,3 Kilometern erreichbar, sodass der Alltag mit Leichtigkeit organisiert werden kann.
Für Pendler ist der schnelle Anschluss an das Autobahnnetz in nur ca. 2,5 Kilometern Entfernung ein unschätzbarer Vorteil, während eine nahegelegene Bushaltestelle, nur etwa 160 Meter entfernt, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Städte Leipzig sind in ca.20km sowie Markranstädt in ca.8,7km zu erreichen
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten liegt praktisch in der Nachbarschaft, nur etwa 200 Meter sowie eine Grundschule ca.900 Meter entfernt. Weiterführende Bildungswege befinden sich in Lützen (gymnasiale Oberstufe) sowie das Gymnasium von Hohenmölsen, das ca. 13,7 Kilometer entfernt ist.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 1,3 Kilometern erreichbar, sodass der Alltag mit Leichtigkeit organisiert werden kann.
Für Pendler ist der schnelle Anschluss an das Autobahnnetz in nur ca. 2,5 Kilometern Entfernung ein unschätzbarer Vorteil, während eine nahegelegene Bushaltestelle, nur etwa 160 Meter entfernt, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Städte Leipzig sind in ca.20km sowie Markranstädt in ca.8,7km zu erreichen
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten liegt praktisch in der Nachbarschaft, nur etwa 200 Meter sowie eine Grundschule ca.900 Meter entfernt. Weiterführende Bildungswege befinden sich in Lützen (gymnasiale Oberstufe) sowie das Gymnasium von Hohenmölsen, das ca. 13,7 Kilometer entfernt ist.
Dieses aktraktive Stadthaus befindet sich in der Stadt Lützen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 1,3 Kilometern erreichbar, sodass der Alltag mit Leichtigkeit organisiert werden kann.
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Die Städte Leipzig sind in ca.20km sowie Markranstädt in ca.8,7km zu erreichen
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten liegt praktisch in der Nachbarschaft, nur etwa 200 Meter sowie eine Grundschule ca.900 Meter entfernt. Weiterführende Bildungswege befinden sich in Lützen (gymnasiale Oberstufe) sowie das Gymnasium von Hohenmölsen, das ca. 13,7 Kilometer entfernt ist.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa 1,3 Kilometern erreichbar, sodass der Alltag mit Leichtigkeit organisiert werden kann.
Für Pendler ist der schnelle Anschluss an das Autobahnnetz in nur ca. 2,5 Kilometern Entfernung ein unschätzbarer Vorteil, während eine nahegelegene Bushaltestelle, nur etwa 160 Meter entfernt, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Städte Leipzig sind in ca.20km sowie Markranstädt in ca.8,7km zu erreichen
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten liegt praktisch in der Nachbarschaft, nur etwa 200 Meter sowie eine Grundschule ca.900 Meter entfernt. Weiterführende Bildungswege befinden sich in Lützen (gymnasiale Oberstufe) sowie das Gymnasium von Hohenmölsen, das ca. 13,7 Kilometer entfernt ist.
06686 Lützen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 361.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hin... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 361.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 361.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Dieser ist gültig bis 22.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 361.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
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Ansprechpartner
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Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
0177 5971719
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
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+49 34441 367415
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