immobilie1-ID: 30974479 | Anbieter-ID: 43120102-058611
Attraktiver Gewerbekomplex mit Wohnungen – Einzigartige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage
1.450.000 €
Kaufpreis
2.878 m²
Gesamtfläche
11.000 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses Objekt wurde 1996 erbaut als Gewerbeobjekt und verfügt über einen kleinen Wohnungsanteil von 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Das 11.000 qm große Grundstück befindet sich in 06686 Lützen / OT Zorbau.
Dieses Objekt wurde 1996 erbaut als Gewerbeobjekt und verfügt über einen kleinen Wohnungsanteil von 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Das 11.000 qm große Grundstück befindet sich in 06686 Lützen / OT Zorbau.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Nettorendite8,28 %
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Kaufpreisfaktor12,08-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr92.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Provision Verkäufer wird direkt durch die Firma GTH gestellt und Provision Käufer wird durch Deutsche Bank Immobilien gestellt. Gemeinschaftsgeschäft
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartServicefläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Parkflächen40
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Wohnfläche (ca.)267 m²
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Gesamtfläche (ca.)2.878 m²
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Grundstücksfläche (ca.)11.000 m²
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Nutzfläche (ca.)3.145 m²
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Anzahl Stellplätze40
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis27.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt verfügt über 7 Gewerbeflächen, davon sind 4 Einheiten mit 2413 m² vermietet und 3 Gewerbeeinheiten mit 465 m² stehen noch zur freien Verfügung.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.mehr lesen
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.
Das Objekt verfügt über 7 Gewerbeflächen, davon sind 4 Einheiten mit 2413 m² vermietet und 3 Gewerbeeinheiten mit 465 m² stehen noch zur freien Verfügung.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.
Ein weiteres Highlight auf Gelände ist eine eigene Selbstbedienungstankstelle.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.
Ein weiteres Highlight auf Gelände ist eine eigene Selbstbedienungstankstelle.
Das Objekt verfügt über 7 Gewerbeflächen, davon sind 4 Einheiten mit 2413 m² vermietet und 3 Gewerbeeinheiten mit 465 m² stehen noch zur freien Verfügung.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.
Ein weiteres Highlight auf Gelände ist eine eigene Selbstbedienungstankstelle.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.
Ein weiteres Highlight auf Gelände ist eine eigene Selbstbedienungstankstelle.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
06686 Lützen · Zorbau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Marschner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsbrücker Straße 21-29,
01099 Dresden
01099 Dresden
Neustadt 12,
2763 Zittau
2763 Zittau
0172 3723792
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neustadt 12,
2763 Zittau
2763 Zittau
0174 9704704
ralf-b.hoffmann@postbank.de
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