Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und Wohnungen, bestehend aus insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen auf 3 Etagen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von 399... mehr lesen

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und Wohnungen, bestehend aus insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen auf 3 Etagen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von 399 m² und verfügt über ein Nebengebäude. Es wurde um 1880 erbaut und 1999/2000 saniert, mit einem Balkonanbau im Jahr 2001. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum und den Heizungsraum, im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 2 Ladenräumen. Die linke Einheit hat eine Teeküche, die rechte Einheit eine Dusche, einen Vorraum und einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Flur, WC, 8 Büroräumen und 2 Balkonen. Im zweiten Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Küche, Bad, 3 Zimmern und einem Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Bad, 3 Zimmern und einem Balkon. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Zimmer und Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; notwendige Reparaturarbeiten sind erforderlich; das Grundstück ist Teil eines archäologischen Flächendenkmals gemäß den Bestimmungen des Denkmalschutzgesetzes in Sachsen-Anhalt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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