immobilie1-ID: 31119903 | Anbieter-ID: 20240722
Traumhaftes Renditeobjekt in einer TOP-Lage der Dom- und Residenzstadt Zeitz – Villencharakter!
330.000 €
Kaufpreis
431 m²
Gesamtfläche
1.593 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Hier darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein Mehrfamilienhaus in einer TOP- Lage der Dom- und Residenzstadt Zeitz zum Kauf anbieten. Der äußere Anblick (Villencharakter) und die guten Wohnungsgrößen mit den teilweise großzügig ausgestatten...
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Hier darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein Mehrfamilienhaus in einer TOP- Lage der Dom- und Residenzstadt Zeitz zum Kauf anbieten. Der äußere Anblick (Villencharakter) und die guten Wohnungsgrößen mit den teilweise großzügig ausgestatten Balkonen (4 Stück) ist natürlich ein Vermietungsgarant. Parkflächen stehen kostenfrei unmittelbar vor dem Verkaufsobjekt oder gegenüber (ca. 50m) zur Verfügung. Ein angrenzender weitläufiger Garten bzw. Grundstück lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen ein. Das lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Selbstverständlich sind ebenso fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfes und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Immobilie ist voll erschlossen und komplett unterkellert. Die Beheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 2016 eingebaute (Buderus) zentrale Brennwertheizung.
„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Hier darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein Mehrfamilienhaus in einer TOP- Lage der Dom- und Residenzstadt Zeitz zum Kauf anbieten. Der äußere Anblick (Villencharakter) und die guten Wohnungsgrößen mit den teilweise großzügig ausgestatten Balkonen (4 Stück) ist natürlich ein Vermietungsgarant. Parkflächen stehen kostenfrei unmittelbar vor dem Verkaufsobjekt oder gegenüber (ca. 50m) zur Verfügung. Ein angrenzender weitläufiger Garten bzw. Grundstück lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen ein. Das lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Selbstverständlich sind ebenso fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfes und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Immobilie ist voll erschlossen und komplett unterkellert. Die Beheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 2016 eingebaute (Buderus) zentrale Brennwertheizung.
„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Nettorendite7,96 %
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Kaufpreisfaktor12,56-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr26.280 €
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Käuferprovision6 %
Pauschalhonorar
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)12
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Wohnfläche (ca.)431 m²
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Gesamtfläche (ca.)431 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.593 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise mit großen Balkonen und Einbauküchen
Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus, alle samt sind vermietet. Ein guter Wohnungsmix ist der Garant für eine... mehr lesen
- teilweise mit großen Balkonen und Einbauküchen
Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus, alle samt sind vermietet. Ein guter Wohnungsmix ist der Garant für eine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise mit großen Balkonen und Einbauküchen
Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus, alle samt sind vermietet. Ein guter Wohnungsmix ist der Garant für eine konstante Vermietung und somit auch für Mieteinnahmen. Die Wohnungen besitzen eine Größe von 34m² bis hin zu 100m² und entsprechen den heutigen Ansprüchen der zukünftigen Mieter/innen. Drei Wohnungen wurden zudem mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren besitzt die Wohnung mit 100m² ein zweites Badezimmer mit zwei Duschen und einer Wanne.
- teilweise mit großen Balkonen und Einbauküchen
Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus, alle samt sind vermietet. Ein guter Wohnungsmix ist der Garant für eine konstante Vermietung und somit auch für Mieteinnahmen. Die Wohnungen besitzen eine Größe von 34m² bis hin zu 100m² und entsprechen den heutigen Ansprüchen der zukünftigen Mieter/innen. Drei Wohnungen wurden zudem mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren besitzt die Wohnung mit 100m² ein zweites Badezimmer mit zwei Duschen und einer Wanne.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise mit großen Balkonen und Einbauküchen
Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus, alle samt sind vermietet. Ein guter Wohnungsmix ist der Garant für eine konstante Vermietung und somit auch für Mieteinnahmen. Die Wohnungen besitzen eine Größe von 34m² bis hin zu 100m² und entsprechen den heutigen Ansprüchen der zukünftigen Mieter/innen. Drei Wohnungen wurden zudem mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren besitzt die Wohnung mit 100m² ein zweites Badezimmer mit zwei Duschen und einer Wanne.
- teilweise mit großen Balkonen und Einbauküchen
Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus, alle samt sind vermietet. Ein guter Wohnungsmix ist der Garant für eine konstante Vermietung und somit auch für Mieteinnahmen. Die Wohnungen besitzen eine Größe von 34m² bis hin zu 100m² und entsprechen den heutigen Ansprüchen der zukünftigen Mieter/innen. Drei Wohnungen wurden zudem mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren besitzt die Wohnung mit 100m² ein zweites Badezimmer mit zwei Duschen und einer Wanne.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich...
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Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
06712 Zeitz · Zeitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
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