immobilie1-ID: 31274647 | Anbieter-ID: 23012013
energiesparende Wohnung im modernen kleinen Mehrfamilienhauses in der Elsteraue - Tröglitz!
270 €
Miete zzgl. NK
51,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung liegt in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus im Herzen von Tröglitz mitten der schönen Elsteraue. Sie ist in Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur aufgeteilt. Das gesamte Haus wurde in...
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Die Wohnung liegt in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus im Herzen von Tröglitz mitten der schönen Elsteraue. Sie ist in Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur aufgeteilt. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1998/99 grundhaft saniert und in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Die bezahlbare Wohnung wäre somit in einem sofortigen bezugsfertigen Zustand. Zum Abstellen stehen für jeden Mieter ein geräumiger trockener Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze für das KFZ befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Anliegerstraße vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPV, Grundschule, Arzt, Frisör, Banken, Post und vieles mehr sind leicht fußläufig zu erreichen.
"Du wohnst so wie Du lebst! “ – Klingberg Immobilien GmbH
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Die Wohnung liegt in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus im Herzen von Tröglitz mitten der schönen Elsteraue. Sie ist in Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur aufgeteilt. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1998/99 grundhaft saniert und in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Die bezahlbare Wohnung wäre somit in einem sofortigen bezugsfertigen Zustand. Zum Abstellen stehen für jeden Mieter ein geräumiger trockener Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze für das KFZ befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Anliegerstraße vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPV, Grundschule, Arzt, Frisör, Banken, Post und vieles mehr sind leicht fußläufig zu erreichen.
"Du wohnst so wie Du lebst! “ – Klingberg Immobilien GmbH
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Kosten
-
Miete zzgl. NK270 €
-
Miete inkl. Nebenkosten380 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile540 €
-
Nebenkosten110 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)51,66 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis04.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wirkt auf den Betrachter, auf Grund des offenen Wohnkonzeptes, sehr großzügig. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet und selbstverständlich bietet es genug Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Es ist Tür hoch...
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Die Wohnung wirkt auf den Betrachter, auf Grund des offenen Wohnkonzeptes, sehr großzügig. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet und selbstverständlich bietet es genug Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Es ist Tür hoch gefliest. Sämtliche Innentüren sind neu und in einem Buche ton gehalten. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und Kabelfernsehen liegt im Wohnbereich und Schlafzimmer an. Die Küche besitzt einen E-Herd-Anschluss und entsprechend angepassten Fliesenspiegel. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Auf Grund der großen Fenster und der offenen Gestaltung der Wohnung (moderner und stark nachgefragter Wohnungszuschnitt) ist diese sehr lichtdurchflutet.
Die Wohnung wirkt auf den Betrachter, auf Grund des offenen Wohnkonzeptes, sehr großzügig. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet und selbstverständlich bietet es genug Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Es ist Tür hoch gefliest. Sämtliche Innentüren sind neu und in einem Buche ton gehalten. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und Kabelfernsehen liegt im Wohnbereich und Schlafzimmer an. Die Küche besitzt einen E-Herd-Anschluss und entsprechend angepassten Fliesenspiegel. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Auf Grund der großen Fenster und der offenen Gestaltung der Wohnung (moderner und stark nachgefragter Wohnungszuschnitt) ist diese sehr lichtdurchflutet.
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Tröglitz. Der Ort selbst liegt ca. 3 km von Zeitz entfernt und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Tröglitz. Der Ort selbst liegt ca. 3 km von Zeitz entfernt und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut. Größere Städte, wie Leipzig, Halle oder Gera, sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Tröglitz. Der Ort selbst liegt ca. 3 km von Zeitz entfernt und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut. Größere Städte, wie Leipzig, Halle oder Gera, sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen.
Am Park 10 · 06729 Elsteraue · Deutschland
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: ricarda.kahl@klingberg-immobilien.demehr lesen
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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