immobilie1-ID: 31152669 | Anbieter-ID: 20210226
Erstbezug nach energetischer Sanierung! Moderne Zweiraumwohnung in beliebter Wohngegend - Tröglitz
312 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das energiesparende kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten steht zentral in der begehrten Ortschaft Tröglitz in der Elsteraue. Es vermittelt einen sehr familiären Charakter und wurde in den letzten Jahren komplett und umfassend energetisch...
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Das energiesparende kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten steht zentral in der begehrten Ortschaft Tröglitz in der Elsteraue. Es vermittelt einen sehr familiären Charakter und wurde in den letzten Jahren komplett und umfassend energetisch saniert. Besonders erwähnenswert sind hier der Vollwärmeschutz des gesamten Hauses, die Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster, Erneuerungen der Haus- und Wohnungstüren und vieles mehr. Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Ein großzügiger Wäscheplatz hinter dem Haus mit Zugang direkt aus dem Keller unterstreicht die hochwertige Wohnqualität. Diese Qualität wurde bei der Sanierung der Wohnung weiter fortgeführt.
Das energiesparende kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten steht zentral in der begehrten Ortschaft Tröglitz in der Elsteraue. Es vermittelt einen sehr familiären Charakter und wurde in den letzten Jahren komplett und umfassend energetisch saniert. Besonders erwähnenswert sind hier der Vollwärmeschutz des gesamten Hauses, die Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster, Erneuerungen der Haus- und Wohnungstüren und vieles mehr. Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Ein großzügiger Wäscheplatz hinter dem Haus mit Zugang direkt aus dem Keller unterstreicht die hochwertige Wohnqualität. Diese Qualität wurde bei der Sanierung der Wohnung weiter fortgeführt.
Kosten
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Miete zzgl. NK312 €
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Miete inkl. Nebenkosten422 €
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Heizkosten60 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile936 €
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Nebenkosten50 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)48 m²
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Nutzfläche (ca.)24 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis04.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Zweiraumwohnung wurde komplett saniert und es handelt sich daher um einen Erstbezug. So wurde zum Beispiel die gesamte elektrische Anlage erneuert und verfügt zugleich über Netzwerktechnik in der...
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Die hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Zweiraumwohnung wurde komplett saniert und es handelt sich daher um einen Erstbezug. So wurde zum Beispiel die gesamte elektrische Anlage erneuert und verfügt zugleich über Netzwerktechnik in der Wohnung, die Innentüren sind alle samt ausgetauscht, der Boden vollständig wärmeisoliert und mit hochwertigen Designbelägen versehen. Das Tageslichtbad ist modern neugestaltet und mit einer edlen Echt-Glas-Dusche (ebenerdig) versehen worden. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, ein Bodenabteil und Gemeinschafträume wie Fahrradraum und Trockenboden.
„Du wohnst so, wie Du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie Du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Die hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Zweiraumwohnung wurde komplett saniert und es handelt sich daher um einen Erstbezug. So wurde zum Beispiel die gesamte elektrische Anlage erneuert und verfügt zugleich über Netzwerktechnik in der Wohnung, die Innentüren sind alle samt ausgetauscht, der Boden vollständig wärmeisoliert und mit hochwertigen Designbelägen versehen. Das Tageslichtbad ist modern neugestaltet und mit einer edlen Echt-Glas-Dusche (ebenerdig) versehen worden. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, ein Bodenabteil und Gemeinschafträume wie Fahrradraum und Trockenboden.
„Du wohnst so, wie Du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie Du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten... mehr lesen
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten... mehr lesen
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
06729 Elsteraue · Tröglitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
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