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immobilie1-ID: 30953483 | Anbieter-ID: 2024-01295

Platz für eine Bürogemeinschaft - 410m² Bürofläche und 300m² Lager

Bitterfeld-Wolfen Bobbau Sachsen-Anhalt Deutschland (06766)

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2.000 €
Miete zzgl. NK
8
Zimmer
Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive... mehr lesen
Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive angrenzender Teeküche und geschlechtergetrennten Bädern. Durch die Postbankfiliale im Erdgeschoss und der daraus resultierenden Kundenfrequenz bieten sich eventuelle Synergieeffekte. Die aufgerufene Nettokaltmiete bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand, welcher vom Mieter in Absprache geändert werden kann. Somit ist der Mieter in der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten nicht eingeschränkt und kann seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ca. 300 qm Lagerfläche zur Verfügung, welche Teil der Anmietung sind.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.000 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.800 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.000 €
  • Nebenkosten
    800 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Gesamtfläche (ca.)
    710 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    8
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Stein, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1991
  • Energiepass gültig bis
    22.03.2034
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

- getrennte WC´s
- Teeküche
- großer Gemeinschaftsraum
- DV-Verkabelung
  • DV-Verkabelung

Lage

30km nordöstlich von Halle/S. und 45km nördlich von Leipzig befindet sich der Großraum Bitterfeld-Wolfen mit diversen Stadtteilen. Er ist geprägt durch grössere Gewerbeansiedlungen und bietet durch seine Nähe zur Autobahn 9 im Westen (10min.... mehr lesen
30km nordöstlich von Halle/S. und 45km nördlich von Leipzig befindet sich der Großraum Bitterfeld-Wolfen mit diversen Stadtteilen. Er ist geprägt durch grössere Gewerbeansiedlungen und bietet durch seine Nähe zur Autobahn 9 im Westen (10min. Fahrzeit) optimale Anbindungen an den überregionalen Verkehr.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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