immobilie1-ID: 31202081 | Anbieter-ID: BG-DHH-33
Exklusives Wohnerlebnis: Raumwunder mit zauberhaftem Garten
Auf Anfrage
Preis
240,45 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charme!
Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 240,45 m² Wohnfläche und drei Etagen ein Höchstmaß an... mehr lesen
Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 240,45 m² Wohnfläche und drei Etagen ein Höchstmaß an... mehr lesen
Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charme!
Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 240,45 m² Wohnfläche und drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Vielseitigkeit.
Die großzügige Aufteilung in 8 Wohn- und Schlafräume lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss vereint Komfort und Funktionalität. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die für Ihre tägliche Erholung sorgen.
Das Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei modernen Schallschutzfenstern aus 2018, garantiert ruhige Nächte. Ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet Raum für produktive Stunden.
Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist ein Paradies für Hobbyköche. Das ca. 32,70 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Ein weiterer Ausgang führt direkt in den Hof und unterstreicht die perfekte Verbindung vom Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, die zum verweilen oder als Leseecke einlädt, eine Küche, die derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird. Ein Hobbyraum lädt zu kreativen Projekten ein.
Das ca. 16,60 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während eine separate Ankleide zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Kinder. Zwei geräumige Kinderzimmer lassen viel Platz zum Spielen und Entfalten. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzt diese Etage.
Der ca. 63,00 m² große Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt einen Heizraum. Hier können Sie Ihre Vorräte und saisonalen Genstände problemlos unterbringen.
Das ca. 866,00 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Outdoor-Liebhaber. Eine Doppelgarage und eine einfache Garage mit elektrischen Rolltoren bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während die Feuerstelle und der Pavillon mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Verweilen einladen.
Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 240,45 m² Wohnfläche und drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Vielseitigkeit.
Die großzügige Aufteilung in 8 Wohn- und Schlafräume lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss vereint Komfort und Funktionalität. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die für Ihre tägliche Erholung sorgen.
Das Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei modernen Schallschutzfenstern aus 2018, garantiert ruhige Nächte. Ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet Raum für produktive Stunden.
Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist ein Paradies für Hobbyköche. Das ca. 32,70 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Ein weiterer Ausgang führt direkt in den Hof und unterstreicht die perfekte Verbindung vom Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, die zum verweilen oder als Leseecke einlädt, eine Küche, die derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird. Ein Hobbyraum lädt zu kreativen Projekten ein.
Das ca. 16,60 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während eine separate Ankleide zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Kinder. Zwei geräumige Kinderzimmer lassen viel Platz zum Spielen und Entfalten. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzt diese Etage.
Der ca. 63,00 m² große Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt einen Heizraum. Hier können Sie Ihre Vorräte und saisonalen Genstände problemlos unterbringen.
Das ca. 866,00 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Outdoor-Liebhaber. Eine Doppelgarage und eine einfache Garage mit elektrischen Rolltoren bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während die Feuerstelle und der Pavillon mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Verweilen einladen.
Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Sie!
Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charme!
Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 240,45 m² Wohnfläche und drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Vielseitigkeit.
Die großzügige Aufteilung in 8 Wohn- und Schlafräume lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss vereint Komfort und Funktionalität. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die für Ihre tägliche Erholung sorgen.
Das Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei modernen Schallschutzfenstern aus 2018, garantiert ruhige Nächte. Ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet Raum für produktive Stunden.
Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist ein Paradies für Hobbyköche. Das ca. 32,70 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Ein weiterer Ausgang führt direkt in den Hof und unterstreicht die perfekte Verbindung vom Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, die zum verweilen oder als Leseecke einlädt, eine Küche, die derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird. Ein Hobbyraum lädt zu kreativen Projekten ein.
Das ca. 16,60 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während eine separate Ankleide zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Kinder. Zwei geräumige Kinderzimmer lassen viel Platz zum Spielen und Entfalten. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzt diese Etage.
Der ca. 63,00 m² große Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt einen Heizraum. Hier können Sie Ihre Vorräte und saisonalen Genstände problemlos unterbringen.
Das ca. 866,00 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Outdoor-Liebhaber. Eine Doppelgarage und eine einfache Garage mit elektrischen Rolltoren bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während die Feuerstelle und der Pavillon mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Verweilen einladen.
Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 240,45 m² Wohnfläche und drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Vielseitigkeit.
Die großzügige Aufteilung in 8 Wohn- und Schlafräume lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss vereint Komfort und Funktionalität. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die für Ihre tägliche Erholung sorgen.
Das Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei modernen Schallschutzfenstern aus 2018, garantiert ruhige Nächte. Ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet Raum für produktive Stunden.
Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist ein Paradies für Hobbyköche. Das ca. 32,70 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Ein weiterer Ausgang führt direkt in den Hof und unterstreicht die perfekte Verbindung vom Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, die zum verweilen oder als Leseecke einlädt, eine Küche, die derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird. Ein Hobbyraum lädt zu kreativen Projekten ein.
Das ca. 16,60 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während eine separate Ankleide zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Kinder. Zwei geräumige Kinderzimmer lassen viel Platz zum Spielen und Entfalten. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzt diese Etage.
Der ca. 63,00 m² große Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt einen Heizraum. Hier können Sie Ihre Vorräte und saisonalen Genstände problemlos unterbringen.
Das ca. 866,00 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Outdoor-Liebhaber. Eine Doppelgarage und eine einfache Garage mit elektrischen Rolltoren bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während die Feuerstelle und der Pavillon mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Verweilen einladen.
Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)240,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
Nutzfläche (ca.)303,75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze9
-
Anzahl Etagen2.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garage
- Pool
- Feuerstelle
- Pavillon
- Fußbodenheizung
- Kaminzug
- Fliegengitter im ganzen Haus
- Jalousien, teilweise elektrisch im ganzen Haus
- Kabelanschluss mit Internet 250.000-er Leitung
Sanieru... mehr lesen
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garage
- Pool
- Feuerstelle
- Pavillon
- Fußbodenheizung
- Kaminzug
- Fliegengitter im ganzen Haus
- Jalousien, teilweise elektrisch im ganzen Haus
- Kabelanschluss mit Internet 250.000-er Leitung
Sanieru... mehr lesen
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garage
- Pool
- Feuerstelle
- Pavillon
- Fußbodenheizung
- Kaminzug
- Fliegengitter im ganzen Haus
- Jalousien, teilweise elektrisch im ganzen Haus
- Kabelanschluss mit Internet 250.000-er Leitung
Sanierungen:
- 1996 Dach
- 1996 Gaszentralheizung
- 1996 Wasserleitungen
- 1996 Abwasser
- 1998 Fassade mit Dämmung
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2000 Außenrollläden
- 2008 Badezimmer
- 2020 elektrische Rolltore
- 2021 Terrasse
- 2022 Wohn- Esszimmer
- 2022 WC
- 2023 Küche
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garage
- Pool
- Feuerstelle
- Pavillon
- Fußbodenheizung
- Kaminzug
- Fliegengitter im ganzen Haus
- Jalousien, teilweise elektrisch im ganzen Haus
- Kabelanschluss mit Internet 250.000-er Leitung
Sanierungen:
- 1996 Dach
- 1996 Gaszentralheizung
- 1996 Wasserleitungen
- 1996 Abwasser
- 1998 Fassade mit Dämmung
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2000 Außenrollläden
- 2008 Badezimmer
- 2020 elektrische Rolltore
- 2021 Terrasse
- 2022 Wohn- Esszimmer
- 2022 WC
- 2023 Küche
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garage
- Pool
- Feuerstelle
- Pavillon
- Fußbodenheizung
- Kaminzug
- Fliegengitter im ganzen Haus
- Jalousien, teilweise elektrisch im ganzen Haus
- Kabelanschluss mit Internet 250.000-er Leitung
Sanierungen:
- 1996 Dach
- 1996 Gaszentralheizung
- 1996 Wasserleitungen
- 1996 Abwasser
- 1998 Fassade mit Dämmung
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2000 Außenrollläden
- 2008 Badezimmer
- 2020 elektrische Rolltore
- 2021 Terrasse
- 2022 Wohn- Esszimmer
- 2022 WC
- 2023 Küche
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garage
- Pool
- Feuerstelle
- Pavillon
- Fußbodenheizung
- Kaminzug
- Fliegengitter im ganzen Haus
- Jalousien, teilweise elektrisch im ganzen Haus
- Kabelanschluss mit Internet 250.000-er Leitung
Sanierungen:
- 1996 Dach
- 1996 Gaszentralheizung
- 1996 Wasserleitungen
- 1996 Abwasser
- 1998 Fassade mit Dämmung
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2000 Außenrollläden
- 2008 Badezimmer
- 2020 elektrische Rolltore
- 2021 Terrasse
- 2022 Wohn- Esszimmer
- 2022 WC
- 2023 Küche
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Willkommen in Wolfen: Leben inmitten der Natur und Kultur
Wolfen, ein charmanter Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellenter Anbindung an das urbane Leben.
Eingebettet in die malerische... mehr lesen
Wolfen, ein charmanter Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellenter Anbindung an das urbane Leben.
Eingebettet in die malerische... mehr lesen
Willkommen in Wolfen: Leben inmitten der Natur und Kultur
Wolfen, ein charmanter Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellenter Anbindung an das urbane Leben.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Sachsen-Anhalt, besticht Wolfen durch seine weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Region um Wolfen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der nahe gelegene Goitzsche-See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B 100 und die nahegelegene A9 sind Sie schnell in den Metropolregionen Halle/Leipzig und Berlin.
Der Bahnhof Wolfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Für Familien ist Wolfen besonders attraktiv. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für eine kinderfreundliche Umgebung.
Wolfen, ein charmanter Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellenter Anbindung an das urbane Leben.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Sachsen-Anhalt, besticht Wolfen durch seine weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Region um Wolfen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der nahe gelegene Goitzsche-See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B 100 und die nahegelegene A9 sind Sie schnell in den Metropolregionen Halle/Leipzig und Berlin.
Der Bahnhof Wolfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Für Familien ist Wolfen besonders attraktiv. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für eine kinderfreundliche Umgebung.
Willkommen in Wolfen: Leben inmitten der Natur und Kultur
Wolfen, ein charmanter Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellenter Anbindung an das urbane Leben.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Sachsen-Anhalt, besticht Wolfen durch seine weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Region um Wolfen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der nahe gelegene Goitzsche-See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B 100 und die nahegelegene A9 sind Sie schnell in den Metropolregionen Halle/Leipzig und Berlin.
Der Bahnhof Wolfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Für Familien ist Wolfen besonders attraktiv. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für eine kinderfreundliche Umgebung.
Wolfen, ein charmanter Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellenter Anbindung an das urbane Leben.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Sachsen-Anhalt, besticht Wolfen durch seine weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Region um Wolfen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der nahe gelegene Goitzsche-See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B 100 und die nahegelegene A9 sind Sie schnell in den Metropolregionen Halle/Leipzig und Berlin.
Der Bahnhof Wolfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Für Familien ist Wolfen besonders attraktiv. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für eine kinderfreundliche Umgebung.
06766 Bitterfeld-Wolfen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 01590 67 48 151 oder 0391 63 60 45 79
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
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0391 63604571
benjamin.guenther@sorglosmakler.de
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