immobilie1-ID: 31177243 | Anbieter-ID: RW904
Schöne, gemütliche 3-Raum-Wohnung in Thalheim -angenehm ruhiges Wohnen im I. OG mit 2 Balkonen.
530 €
Miete zzgl. NK
78,62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, umgeben von Reihen- und Einfamilienhäusern und von viel Grün.
Die Lage im Wohngebiet garantiert ein ruhiges Wohnen, da kein Durchgangsverkehr... mehr lesen
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Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, umgeben von Reihen- und Einfamilienhäusern und von viel Grün.
Die Lage im Wohngebiet garantiert ein ruhiges Wohnen, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die Lage im Wohngebiet garantiert ein ruhiges Wohnen, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, umgeben von Reihen- und Einfamilienhäusern und von viel Grün.
Die Lage im Wohngebiet garantiert ein ruhiges Wohnen, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die Lage im Wohngebiet garantiert ein ruhiges Wohnen, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Kautionshinweis1.500,00 EUR
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,74 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,62 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,41 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In Küche und Bad sind der Boden und die Wände gefliest; ein Fliesenspiegel befindet sich in der Küche, welche zum Wohnraum hin offen ist. Die Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, welche sich auf...
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In Küche und Bad sind der Boden und die Wände gefliest; ein Fliesenspiegel befindet sich in der Küche, welche zum Wohnraum hin offen ist. Die Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, welche sich auf der Ostseite befindet.
Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite das Bad mit WC und Wanne und Dusche sowie 1 Fenster , links daneben die Abstellkammer. Linksseitig liegt der Zugang zur offenen Küche mit Balkon und zum Wohnzimmer. Rechtsseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das kleinere davon hat noch 1 Balkon.
Für die Waschmaschine gibt es einen gesonderten Raum im Keller, an den sich auch der Trockenraum anschließt. Ein Fahrradabstellraum ist für alle Mieter nutzbar. Jede Wohnung verfügt natürlich auch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch 1 Stellplatz, links neben dem Haus.
Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite das Bad mit WC und Wanne und Dusche sowie 1 Fenster , links daneben die Abstellkammer. Linksseitig liegt der Zugang zur offenen Küche mit Balkon und zum Wohnzimmer. Rechtsseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das kleinere davon hat noch 1 Balkon.
Für die Waschmaschine gibt es einen gesonderten Raum im Keller, an den sich auch der Trockenraum anschließt. Ein Fahrradabstellraum ist für alle Mieter nutzbar. Jede Wohnung verfügt natürlich auch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch 1 Stellplatz, links neben dem Haus.
In Küche und Bad sind der Boden und die Wände gefliest; ein Fliesenspiegel befindet sich in der Küche, welche zum Wohnraum hin offen ist. Die Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, welche sich auf der Ostseite befindet.
Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite das Bad mit WC und Wanne und Dusche sowie 1 Fenster , links daneben die Abstellkammer. Linksseitig liegt der Zugang zur offenen Küche mit Balkon und zum Wohnzimmer. Rechtsseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das kleinere davon hat noch 1 Balkon.
Für die Waschmaschine gibt es einen gesonderten Raum im Keller, an den sich auch der Trockenraum anschließt. Ein Fahrradabstellraum ist für alle Mieter nutzbar. Jede Wohnung verfügt natürlich auch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch 1 Stellplatz, links neben dem Haus.
Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite das Bad mit WC und Wanne und Dusche sowie 1 Fenster , links daneben die Abstellkammer. Linksseitig liegt der Zugang zur offenen Küche mit Balkon und zum Wohnzimmer. Rechtsseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das kleinere davon hat noch 1 Balkon.
Für die Waschmaschine gibt es einen gesonderten Raum im Keller, an den sich auch der Trockenraum anschließt. Ein Fahrradabstellraum ist für alle Mieter nutzbar. Jede Wohnung verfügt natürlich auch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch 1 Stellplatz, links neben dem Haus.
- Kabelanschluss
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Thalheim in sehr ruhiger Lage.
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Autominuten entfernt in Richtung Wolfen und auch in... mehr lesen
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Autominuten entfernt in Richtung Wolfen und auch in... mehr lesen
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Thalheim in sehr ruhiger Lage.
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Autominuten entfernt in Richtung Wolfen und auch in Richtung Sandersdorf.
Die direkte Anbindung zur A 9 (Auffahrt Bitterfeld- Wolfen) macht die Wohnlage auch für Pendler attraktiv.
Für den Freizeitbereich stehen der Sportplatz mit angrenzendem großen Spielplatz für die Kleinen zur Verfügung. Thalheim hat in der Nähe des Hauses auch einen kleinen Park mit 2 Spielplätzen.
Für alle anderen Aktivitäten ist die Nähe zum Ortsteil Wolfen mit vielfältigen Angeboten auch auf kulturellem Sektor von Vorteil.
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Autominuten entfernt in Richtung Wolfen und auch in Richtung Sandersdorf.
Die direkte Anbindung zur A 9 (Auffahrt Bitterfeld- Wolfen) macht die Wohnlage auch für Pendler attraktiv.
Für den Freizeitbereich stehen der Sportplatz mit angrenzendem großen Spielplatz für die Kleinen zur Verfügung. Thalheim hat in der Nähe des Hauses auch einen kleinen Park mit 2 Spielplätzen.
Für alle anderen Aktivitäten ist die Nähe zum Ortsteil Wolfen mit vielfältigen Angeboten auch auf kulturellem Sektor von Vorteil.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Thalheim in sehr ruhiger Lage.
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Autominuten entfernt in Richtung Wolfen und auch in Richtung Sandersdorf.
Die direkte Anbindung zur A 9 (Auffahrt Bitterfeld- Wolfen) macht die Wohnlage auch für Pendler attraktiv.
Für den Freizeitbereich stehen der Sportplatz mit angrenzendem großen Spielplatz für die Kleinen zur Verfügung. Thalheim hat in der Nähe des Hauses auch einen kleinen Park mit 2 Spielplätzen.
Für alle anderen Aktivitäten ist die Nähe zum Ortsteil Wolfen mit vielfältigen Angeboten auch auf kulturellem Sektor von Vorteil.
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Autominuten entfernt in Richtung Wolfen und auch in Richtung Sandersdorf.
Die direkte Anbindung zur A 9 (Auffahrt Bitterfeld- Wolfen) macht die Wohnlage auch für Pendler attraktiv.
Für den Freizeitbereich stehen der Sportplatz mit angrenzendem großen Spielplatz für die Kleinen zur Verfügung. Thalheim hat in der Nähe des Hauses auch einen kleinen Park mit 2 Spielplätzen.
Für alle anderen Aktivitäten ist die Nähe zum Ortsteil Wolfen mit vielfältigen Angeboten auch auf kulturellem Sektor von Vorteil.
Reudener Weg 9 · 06766 Bitterfeld-Wolfen / Thalheim · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Kaltmiete beträgt 530,00€ und bildet mit der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € und der Stellplatzgebühr von 20,00 EUR einen monatlichen Mietpreis von 800,00 €. Zu jeder Wohnung gehört ein PkW–Stellplatz vor dem Haus. Eine Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.12.2024 oder eher erfolgen.
Für den ungestörten Fernsehempfang im Haus sorgt die digitale SAT-Anlage auf dem Dach. Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt
Noch wichtig:
------------------
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Seifert unter der Rufnummer 03494/ 21991 zur Verfügung.
Daten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,41 kWh, Energieträger: Erdgas, Bj. 1998
EEK: D
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Kaltmiete beträgt 530,00€ und bildet mit der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € und der Stellplatzgebühr von 20,00 EUR einen monatlichen Mietpreis von 800,00 €. Zu jeder Wohnung gehört ein PkW–Stellplatz vor dem Haus. Eine Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.12.2024 oder eher erfolgen.
Für den ungestörten Fernsehempfang im Haus sorgt die digitale SAT-Anlage auf dem Dach. Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt
Noch wichtig:
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Die Wohnanlage wird professionell verwaltet.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Seifert unter der Rufnummer 03494/ 21991 zur Verfügung.
Daten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,41 kWh, Energieträger: Erdgas, Bj. 1998
EEK: D
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Kaltmiete beträgt 530,00€ und bildet mit der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € und der Stellplatzgebühr von 20,00 EUR einen monatlichen Mietpreis von 800,00 €. Zu jeder Wohnung gehört ein PkW–Stellplatz vor dem Haus. Eine Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.12.2024 oder eher erfolgen.
Für den ungestörten Fernsehempfang im Haus sorgt die digitale SAT-Anlage auf dem Dach. Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt
Noch wichtig:
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Die Wohnanlage wird professionell verwaltet.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Seifert unter der Rufnummer 03494/ 21991 zur Verfügung.
Daten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,41 kWh, Energieträger: Erdgas, Bj. 1998
EEK: D
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Kaltmiete beträgt 530,00€ und bildet mit der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € und der Stellplatzgebühr von 20,00 EUR einen monatlichen Mietpreis von 800,00 €. Zu jeder Wohnung gehört ein PkW–Stellplatz vor dem Haus. Eine Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.12.2024 oder eher erfolgen.
Für den ungestörten Fernsehempfang im Haus sorgt die digitale SAT-Anlage auf dem Dach. Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt
Noch wichtig:
------------------
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Seifert unter der Rufnummer 03494/ 21991 zur Verfügung.
Daten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,41 kWh, Energieträger: Erdgas, Bj. 1998
EEK: D
Ansprechpartner
Firma Hausverwaltung Michael Specht e.K
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Neue Reihe 27,
06766 Bitterfeld-Wolfen / Thalheim
06766 Bitterfeld-Wolfen / Thalheim
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
03494-21991
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
kathleen.seifert@hv-specht.de
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