immobilie1-ID: 31307367 | Anbieter-ID: 43150105-073418
Omas-Häuschen sucht neue Bewohner
114.900 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
552 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, trotzdem ruhiger und familienfreundlicher Lage
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde... mehr lesen
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, trotzdem ruhiger und familienfreundlicher Lage
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde um 1995 teilweisesaniert.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein tageslicht Bad Eine große Veranda und Abstellkammern.
Eine davon kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im teilweise ausgebautem Dachgeschoß findet sich ein Kinderzimmer und eine Waschgelegenheit für Gäste.
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde um 1995 teilweisesaniert.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein tageslicht Bad Eine große Veranda und Abstellkammern.
Eine davon kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im teilweise ausgebautem Dachgeschoß findet sich ein Kinderzimmer und eine Waschgelegenheit für Gäste.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, trotzdem ruhiger und familienfreundlicher Lage
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde um 1995 teilweisesaniert.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein tageslicht Bad Eine große Veranda und Abstellkammern.
Eine davon kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im teilweise ausgebautem Dachgeschoß findet sich ein Kinderzimmer und eine Waschgelegenheit für Gäste.
in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen,
Das in Klinkerbauweise, massiv errichtete Haus stammt aus ca. 1900. Es wurde um 1995 teilweisesaniert.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein tageslicht Bad Eine große Veranda und Abstellkammern.
Eine davon kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im teilweise ausgebautem Dachgeschoß findet sich ein Kinderzimmer und eine Waschgelegenheit für Gäste.
Kosten
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Kaufpreis114.900 €
-
Kaufpreis pro m²1.344,09 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)552 m²
-
Nutzfläche (ca.)31 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenPVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch436,62 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
•Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
•Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
•Dachgeschoß: ist... mehr lesen
•Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
•Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
•Dachgeschoß: ist... mehr lesen
•Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
•Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
•Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
•Dachgeschoß: ist teilweise ausgebaut
•Zimmer: Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten Raum zur individuellen
• Gestaltung
•Garage: Die separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie
• Abstellmöglichkeiten
•Baujahr: ca. um 1900, ein Traditionelles Baujahr der Umgebung
•Modernisierungen: Wasserleitungen und Bad von 1970
• Heizung und Innenausbau von ca. 1995
• Dach- und Dachisolierung von ca. 1995
• Fenster wurden von 1995 bis 2017 erneuert.
Zusätzliche Ausstattung:
•Helle und großzügige Räume
•Funktionale Aufteilung, die viel Gestaltungsspielraum bietet
•Teil unterkellert -ca. 10%
•Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
•Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
•Dachgeschoß: ist teilweise ausgebaut
•Zimmer: Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten Raum zur individuellen
• Gestaltung
•Garage: Die separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie
• Abstellmöglichkeiten
•Baujahr: ca. um 1900, ein Traditionelles Baujahr der Umgebung
•Modernisierungen: Wasserleitungen und Bad von 1970
• Heizung und Innenausbau von ca. 1995
• Dach- und Dachisolierung von ca. 1995
• Fenster wurden von 1995 bis 2017 erneuert.
Zusätzliche Ausstattung:
•Helle und großzügige Räume
•Funktionale Aufteilung, die viel Gestaltungsspielraum bietet
•Teil unterkellert -ca. 10%
•Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
•Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
•Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
•Dachgeschoß: ist teilweise ausgebaut
•Zimmer: Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten Raum zur individuellen
• Gestaltung
•Garage: Die separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie
• Abstellmöglichkeiten
•Baujahr: ca. um 1900, ein Traditionelles Baujahr der Umgebung
•Modernisierungen: Wasserleitungen und Bad von 1970
• Heizung und Innenausbau von ca. 1995
• Dach- und Dachisolierung von ca. 1995
• Fenster wurden von 1995 bis 2017 erneuert.
Zusätzliche Ausstattung:
•Helle und großzügige Räume
•Funktionale Aufteilung, die viel Gestaltungsspielraum bietet
•Teil unterkellert -ca. 10%
•Grundstücksgröße: ca. 552m² mit gepflegtem Garten
•Wohnfläche: ca. 93m², also ausreichend Platz für eine kleine Familie
•Dachgeschoß: ist teilweise ausgebaut
•Zimmer: Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten Raum zur individuellen
• Gestaltung
•Garage: Die separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie
• Abstellmöglichkeiten
•Baujahr: ca. um 1900, ein Traditionelles Baujahr der Umgebung
•Modernisierungen: Wasserleitungen und Bad von 1970
• Heizung und Innenausbau von ca. 1995
• Dach- und Dachisolierung von ca. 1995
• Fenster wurden von 1995 bis 2017 erneuert.
Zusätzliche Ausstattung:
•Helle und großzügige Räume
•Funktionale Aufteilung, die viel Gestaltungsspielraum bietet
•Teil unterkellert -ca. 10%
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Möhlau ist ein Ortsteil von Gräfenhainichen. Dieses Städtchen liegt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und bietet eine attraktive Wohnlage zwischen den Großstädten Leipzig und Dessau-Roßlau. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft...
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Möhlau ist ein Ortsteil von Gräfenhainichen. Dieses Städtchen liegt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und bietet eine attraktive Wohnlage zwischen den Großstädten Leipzig und Dessau-Roßlau. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zum Erholen und Naturgenießen einlädt. Besonders bekannt ist die Region für die Dübener Heide, ein großes Waldgebiet, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, darunter Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Infrastruktur:
Gräfenhainichen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Verkehrsanbindung:
Gräfenhainichen ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraßen B107 und B100 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Dessau-Roßlau und Wittenberg. Auch Leipzig und Halle sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse sowie ein Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen zur Verfügung. Freizeit und Kultur:
Besonders bekannt ist Gräfenhainichen für das Ferropolis, die "Stadt aus Eisen". Dieses beeindruckende Freilichtmuseum auf einer ehemaligen Tagebaufläche zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an und ist zugleich Veranstaltungsort für kulturelle Events und Konzerte. Zudem bieten zahlreiche Parks und Seen in der Umgebung ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer Kleinstadt mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gräfenhainichen bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung.
Gräfenhainichen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Verkehrsanbindung:
Gräfenhainichen ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraßen B107 und B100 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Dessau-Roßlau und Wittenberg. Auch Leipzig und Halle sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse sowie ein Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen zur Verfügung. Freizeit und Kultur:
Besonders bekannt ist Gräfenhainichen für das Ferropolis, die "Stadt aus Eisen". Dieses beeindruckende Freilichtmuseum auf einer ehemaligen Tagebaufläche zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an und ist zugleich Veranstaltungsort für kulturelle Events und Konzerte. Zudem bieten zahlreiche Parks und Seen in der Umgebung ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer Kleinstadt mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gräfenhainichen bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung.
Möhlau ist ein Ortsteil von Gräfenhainichen. Dieses Städtchen liegt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und bietet eine attraktive Wohnlage zwischen den Großstädten Leipzig und Dessau-Roßlau. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zum Erholen und Naturgenießen einlädt. Besonders bekannt ist die Region für die Dübener Heide, ein großes Waldgebiet, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, darunter Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Infrastruktur:
Gräfenhainichen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Verkehrsanbindung:
Gräfenhainichen ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraßen B107 und B100 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Dessau-Roßlau und Wittenberg. Auch Leipzig und Halle sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse sowie ein Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen zur Verfügung. Freizeit und Kultur:
Besonders bekannt ist Gräfenhainichen für das Ferropolis, die "Stadt aus Eisen". Dieses beeindruckende Freilichtmuseum auf einer ehemaligen Tagebaufläche zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an und ist zugleich Veranstaltungsort für kulturelle Events und Konzerte. Zudem bieten zahlreiche Parks und Seen in der Umgebung ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer Kleinstadt mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gräfenhainichen bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung.
Gräfenhainichen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Verkehrsanbindung:
Gräfenhainichen ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraßen B107 und B100 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Dessau-Roßlau und Wittenberg. Auch Leipzig und Halle sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse sowie ein Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen zur Verfügung. Freizeit und Kultur:
Besonders bekannt ist Gräfenhainichen für das Ferropolis, die "Stadt aus Eisen". Dieses beeindruckende Freilichtmuseum auf einer ehemaligen Tagebaufläche zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an und ist zugleich Veranstaltungsort für kulturelle Events und Konzerte. Zudem bieten zahlreiche Parks und Seen in der Umgebung ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer Kleinstadt mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gräfenhainichen bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung.
06772 Gräfenhainichen · Möhlau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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AKTUELL:
Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie.
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Weintraubenstraße 35,
06366 Köthen (Anhalt)
06366 Köthen (Anhalt)
Weintraubenstraße 35,
6366 Köthen
6366 Köthen
0163 3595905
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weintraubenstraße 35,
6366 Köthen
6366 Köthen
0163 3595905
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