immobilie1-ID: 31206459 | Anbieter-ID: 630934
Zwei Häuser zum Preis von Einem – inklusive Baugrundstück in Gräfenhainichen
199.599 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei sanierte Einfamilienhäuser (ca. 2017 und fortlaufend modernisiert) sowie ein angrenzendes, separates Baugrundstück mit ca. 355 m². Das Angebot ist vielfältig nutzbar, ob als Eigenheim, Mehrgenerationsobjekt oder Kapitalanlage,...
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Zum Verkauf stehen zwei sanierte Einfamilienhäuser (ca. 2017 und fortlaufend modernisiert) sowie ein angrenzendes, separates Baugrundstück mit ca. 355 m². Das Angebot ist vielfältig nutzbar, ob als Eigenheim, Mehrgenerationsobjekt oder Kapitalanlage, und bietet Potenzial für weitere Bauprojekte.
Haus 1:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Erdgeschoss: ca. 52 m², flexibel nutzbar (z. B. als Ferienwohnung), ca. 2017 kernsaniert.
Obergeschoss: ca. 48 m², derzeit für ca. 225 € p. M. vermietet, zzgl. NK
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial.
Haus 2:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Raumaufteilung: 1 Bad jeweils im EG und OG, Balkon
Zustand: gut saniert, sofort bezugsfähig, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Klimaanlage im DG
Haus 1:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Erdgeschoss: ca. 52 m², flexibel nutzbar (z. B. als Ferienwohnung), ca. 2017 kernsaniert.
Obergeschoss: ca. 48 m², derzeit für ca. 225 € p. M. vermietet, zzgl. NK
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial.
Haus 2:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Raumaufteilung: 1 Bad jeweils im EG und OG, Balkon
Zustand: gut saniert, sofort bezugsfähig, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Klimaanlage im DG
Zum Verkauf stehen zwei sanierte Einfamilienhäuser (ca. 2017 und fortlaufend modernisiert) sowie ein angrenzendes, separates Baugrundstück mit ca. 355 m². Das Angebot ist vielfältig nutzbar, ob als Eigenheim, Mehrgenerationsobjekt oder Kapitalanlage, und bietet Potenzial für weitere Bauprojekte.
Haus 1:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Erdgeschoss: ca. 52 m², flexibel nutzbar (z. B. als Ferienwohnung), ca. 2017 kernsaniert.
Obergeschoss: ca. 48 m², derzeit für ca. 225 € p. M. vermietet, zzgl. NK
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial.
Haus 2:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Raumaufteilung: 1 Bad jeweils im EG und OG, Balkon
Zustand: gut saniert, sofort bezugsfähig, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Klimaanlage im DG
Haus 1:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Erdgeschoss: ca. 52 m², flexibel nutzbar (z. B. als Ferienwohnung), ca. 2017 kernsaniert.
Obergeschoss: ca. 48 m², derzeit für ca. 225 € p. M. vermietet, zzgl. NK
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial.
Haus 2:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Raumaufteilung: 1 Bad jeweils im EG und OG, Balkon
Zustand: gut saniert, sofort bezugsfähig, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Klimaanlage im DG
Kosten
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Kaufpreis199.599 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)710 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gräfenhainichen, einer charmanten Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, gelegen zwischen Dessau, Wittenberg und Bitterfeld. Die Stadt bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte und vielfältigen...
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Die Immobilie befindet sich in Gräfenhainichen, einer charmanten Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, gelegen zwischen Dessau, Wittenberg und Bitterfeld. Die Stadt bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Gräfenhainichen ist bekannt für seine Nähe zum Ferropolis, der "Stadt aus Eisen", einem beliebten Veranstaltungsort und Industriedenkmal, sowie zur Goitzsche-Seenlandschaft, die ideale Bedingungen für Wassersport, Erholung und Naturerlebnisse bietet.
In der Stadt selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Gräfenhainichen zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebensstandard und Freizeitwert.
Gräfenhainichen ist bekannt für seine Nähe zum Ferropolis, der "Stadt aus Eisen", einem beliebten Veranstaltungsort und Industriedenkmal, sowie zur Goitzsche-Seenlandschaft, die ideale Bedingungen für Wassersport, Erholung und Naturerlebnisse bietet.
In der Stadt selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Gräfenhainichen zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebensstandard und Freizeitwert.
Die Immobilie befindet sich in Gräfenhainichen, einer charmanten Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, gelegen zwischen Dessau, Wittenberg und Bitterfeld. Die Stadt bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Gräfenhainichen ist bekannt für seine Nähe zum Ferropolis, der "Stadt aus Eisen", einem beliebten Veranstaltungsort und Industriedenkmal, sowie zur Goitzsche-Seenlandschaft, die ideale Bedingungen für Wassersport, Erholung und Naturerlebnisse bietet.
In der Stadt selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Gräfenhainichen zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebensstandard und Freizeitwert.
Gräfenhainichen ist bekannt für seine Nähe zum Ferropolis, der "Stadt aus Eisen", einem beliebten Veranstaltungsort und Industriedenkmal, sowie zur Goitzsche-Seenlandschaft, die ideale Bedingungen für Wassersport, Erholung und Naturerlebnisse bietet.
In der Stadt selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Gräfenhainichen zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebensstandard und Freizeitwert.
06773 Gräfenhainichen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Christine Maier
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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