immobilie1-ID: 31633987 | Anbieter-ID: OE351-0547
Charmantes EFH in Großzöberitz
230.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und wurde in den Jahren 2021/22 umfassend saniert und modernisiert. Dank hochwertiger Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen...
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Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und wurde in den Jahren 2021/22 umfassend saniert und modernisiert. Dank hochwertiger Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild perfekt ab. Mit liebevoll angelegten Grünflächen bietet es Raum zur Entspannung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Sommerabende im Freien oder Gartenaktivitäten – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild perfekt ab. Mit liebevoll angelegten Grünflächen bietet es Raum zur Entspannung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Sommerabende im Freien oder Gartenaktivitäten – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1940
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)562 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch215,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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Energiepass gültig bis09.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung. So verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie, während das zusätzlich am Schlafzimmer...
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Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung. So verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie, während das zusätzlich am Schlafzimmer angrenzende WC für extra Privatsphäre sorgt.
Die stilvolle und topmodern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft Design auf Funktionalität – ideal für Hobbyköche und gesellige Abende.
Ein besonderes Highlight ist der direkt am Haus angeschlossene Sitzbereich. Dieser ist von drei Seiten umschlossen und bietet so Schutz vor Wind und Wetter, bleibt jedoch zum Grundstück hin offen, sodass Sie jederzeit den Blick ins Grüne genießen können. Perfekt für entspannte Stunden im Freien!
Die stilvolle und topmodern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft Design auf Funktionalität – ideal für Hobbyköche und gesellige Abende.
Ein besonderes Highlight ist der direkt am Haus angeschlossene Sitzbereich. Dieser ist von drei Seiten umschlossen und bietet so Schutz vor Wind und Wetter, bleibt jedoch zum Grundstück hin offen, sodass Sie jederzeit den Blick ins Grüne genießen können. Perfekt für entspannte Stunden im Freien!
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Großzöberitz ist ein Ortsteil der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Mit etwa 450 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung
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Verkehrsanbindung
Großzöberitz ist ein Ortsteil der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Mit etwa 450 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage von Großzöberitz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte:
• Zörbig: Etwa 5 km entfernt, bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen.
• Bitterfeld: In ca. 10 km Entfernung gelegen, bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Halle (Saale), was Großzöberitz auch für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur und Bildung
Direkt in Großzöberitz befindet sich eine Kindertagesstätte, die Familien mit kleinen Kindern entgegenkommt. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten Zörbig und Bitterfeld verfügbar.
Freizeit und Erholung
Die ländliche Umgebung von Großzöberitz lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zu den Städten bietet zudem kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten.
Fazit
Ein Einfamilienhaus in Großzöberitz bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die vorhandene Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage von Großzöberitz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte:
• Zörbig: Etwa 5 km entfernt, bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen.
• Bitterfeld: In ca. 10 km Entfernung gelegen, bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Halle (Saale), was Großzöberitz auch für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur und Bildung
Direkt in Großzöberitz befindet sich eine Kindertagesstätte, die Familien mit kleinen Kindern entgegenkommt. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten Zörbig und Bitterfeld verfügbar.
Freizeit und Erholung
Die ländliche Umgebung von Großzöberitz lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zu den Städten bietet zudem kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten.
Fazit
Ein Einfamilienhaus in Großzöberitz bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die vorhandene Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Zörbig, Großzöberitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06780)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur... mehr lesen
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Hinweis:
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Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Ansprechpartner
Herr Tom Hartwig
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Lindenstr. 27,
06749 Bitterfeld-Wolfen
06749 Bitterfeld-Wolfen
Marktplatz 3/4 ,
06366 Köthen
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03493/39-35005
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
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03493 39-0
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