immobilie1-ID: 31492569 | Anbieter-ID: MH-ETW-007
Address for Success - Investoren aufgepasst!
95.000 €
Kaufpreis
77,34 m²
Wohnfläche
973 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Investition in Immobilien gilt seit je her als sichere Geldanlage.
Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 erfüllt sämtliche Grundvoraussetzungen, die für die Investition in Kapitalanlagen spricht.
Neben dem hochwertigen Wohnungsbau und... mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 erfüllt sämtliche Grundvoraussetzungen, die für die Investition in Kapitalanlagen spricht.
Neben dem hochwertigen Wohnungsbau und... mehr lesen
Die Investition in Immobilien gilt seit je her als sichere Geldanlage.
Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 erfüllt sämtliche Grundvoraussetzungen, die für die Investition in Kapitalanlagen spricht.
Neben dem hochwertigen Wohnungsbau und der attraktiven Lage spricht auch eine Rendite von ca. 6,88 % dafür, sich diese Immobilie einmal näher anzuschauen.
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77,34 m² ist vermietet und verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die über ein helles Treppenhaus sehr gut zu erreichen ist.
Ein Kellerabteil mit Waschküche und Fahrradkeller sowie ein zugehöriger Parkplatz runden das attraktive Gesamtpaket erfolgreich ab.
Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 6.540,00 € (545,00 € monatliche Kaltniete)
Klingt nach dem, was Sie suchen?
Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne oder schauen direkt auf unsere Webseite und nutzen den dort hinterlegten 360° Rundgang.
https://www.sorglosmakler.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-in-sandersdorf-brehna-kaufen-mh-etw-007/
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 erfüllt sämtliche Grundvoraussetzungen, die für die Investition in Kapitalanlagen spricht.
Neben dem hochwertigen Wohnungsbau und der attraktiven Lage spricht auch eine Rendite von ca. 6,88 % dafür, sich diese Immobilie einmal näher anzuschauen.
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77,34 m² ist vermietet und verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die über ein helles Treppenhaus sehr gut zu erreichen ist.
Ein Kellerabteil mit Waschküche und Fahrradkeller sowie ein zugehöriger Parkplatz runden das attraktive Gesamtpaket erfolgreich ab.
Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 6.540,00 € (545,00 € monatliche Kaltniete)
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Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 erfüllt sämtliche Grundvoraussetzungen, die für die Investition in Kapitalanlagen spricht.
Neben dem hochwertigen Wohnungsbau und der attraktiven Lage spricht auch eine Rendite von ca. 6,88 % dafür, sich diese Immobilie einmal näher anzuschauen.
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77,34 m² ist vermietet und verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die über ein helles Treppenhaus sehr gut zu erreichen ist.
Ein Kellerabteil mit Waschküche und Fahrradkeller sowie ein zugehöriger Parkplatz runden das attraktive Gesamtpaket erfolgreich ab.
Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 6.540,00 € (545,00 € monatliche Kaltniete)
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https://www.sorglosmakler.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-in-sandersdorf-brehna-kaufen-mh-etw-007/
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Neben dem hochwertigen Wohnungsbau und der attraktiven Lage spricht auch eine Rendite von ca. 6,88 % dafür, sich diese Immobilie einmal näher anzuschauen.
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77,34 m² ist vermietet und verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die über ein helles Treppenhaus sehr gut zu erreichen ist.
Ein Kellerabteil mit Waschküche und Fahrradkeller sowie ein zugehöriger Parkplatz runden das attraktive Gesamtpaket erfolgreich ab.
Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 6.540,00 € (545,00 € monatliche Kaltniete)
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https://www.sorglosmakler.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-in-sandersdorf-brehna-kaufen-mh-etw-007/
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Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)973 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis03.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vermietete Eigentumswohnung
- Rendite 6,88 %
- zugehöriger Stellplatz
- zugehöriges Kellerabteil
- Balkon
- Fahrradkeller
- Rendite 6,88 %
- zugehöriger Stellplatz
- zugehöriges Kellerabteil
- Balkon
- Fahrradkeller
- vermietete Eigentumswohnung
- Rendite 6,88 %
- zugehöriger Stellplatz
- zugehöriges Kellerabteil
- Balkon
- Fahrradkeller
- Rendite 6,88 %
- zugehöriger Stellplatz
- zugehöriges Kellerabteil
- Balkon
- Fahrradkeller
- Keller
Lage
Auch wenn die Stadt Sandersdorf-Brehna noch relativ jung ist, kann sie auf eine jahrhundertealte Geschichte ihrer Ortschaften zurückblicken. Ihre älteste Ortschaft ist schon mehr als 950 Jahre alt und hat auch heute noch nicht an Charme verloren.
San... mehr lesen
San... mehr lesen
Auch wenn die Stadt Sandersdorf-Brehna noch relativ jung ist, kann sie auf eine jahrhundertealte Geschichte ihrer Ortschaften zurückblicken. Ihre älteste Ortschaft ist schon mehr als 950 Jahre alt und hat auch heute noch nicht an Charme verloren.
Sandersdorf-Brehna ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
In Sandersdorf-Brehna gibt es sechs Kindertagesstätten sowie drei Grundschulen mit jeweils einem Hort.
Diverse Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Versorgung innerhalb der Großstadt und runden mit einer Vielzahl an Einzelhandels-, Gastronomie- und Handwerksbetrieben das allgemeine Gesamtbild ab.
Nur 41 Kilometer von Leipzig entfernt, liegt Sandersdorf-Brehna infrastrukturell sehr gut gelegen und ist sowohl über die Autobahnen 9 und 14 als auch über ein sehr gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz zu erreichen.
Das "The Style Outlets" Halle liegt direkt an der Autobahnabfahrt zu Sandersdorf-Brehna und lockt mit ihren über 80 internationale Top-Marken ganzjährig Jung & Alt in die Stadt, wodurch diese dauerhaft in aller Munde ist.
Sandersdorf-Brehna ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
In Sandersdorf-Brehna gibt es sechs Kindertagesstätten sowie drei Grundschulen mit jeweils einem Hort.
Diverse Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Versorgung innerhalb der Großstadt und runden mit einer Vielzahl an Einzelhandels-, Gastronomie- und Handwerksbetrieben das allgemeine Gesamtbild ab.
Nur 41 Kilometer von Leipzig entfernt, liegt Sandersdorf-Brehna infrastrukturell sehr gut gelegen und ist sowohl über die Autobahnen 9 und 14 als auch über ein sehr gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz zu erreichen.
Das "The Style Outlets" Halle liegt direkt an der Autobahnabfahrt zu Sandersdorf-Brehna und lockt mit ihren über 80 internationale Top-Marken ganzjährig Jung & Alt in die Stadt, wodurch diese dauerhaft in aller Munde ist.
Auch wenn die Stadt Sandersdorf-Brehna noch relativ jung ist, kann sie auf eine jahrhundertealte Geschichte ihrer Ortschaften zurückblicken. Ihre älteste Ortschaft ist schon mehr als 950 Jahre alt und hat auch heute noch nicht an Charme verloren.
Sandersdorf-Brehna ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
In Sandersdorf-Brehna gibt es sechs Kindertagesstätten sowie drei Grundschulen mit jeweils einem Hort.
Diverse Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Versorgung innerhalb der Großstadt und runden mit einer Vielzahl an Einzelhandels-, Gastronomie- und Handwerksbetrieben das allgemeine Gesamtbild ab.
Nur 41 Kilometer von Leipzig entfernt, liegt Sandersdorf-Brehna infrastrukturell sehr gut gelegen und ist sowohl über die Autobahnen 9 und 14 als auch über ein sehr gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz zu erreichen.
Das "The Style Outlets" Halle liegt direkt an der Autobahnabfahrt zu Sandersdorf-Brehna und lockt mit ihren über 80 internationale Top-Marken ganzjährig Jung & Alt in die Stadt, wodurch diese dauerhaft in aller Munde ist.
Sandersdorf-Brehna ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
In Sandersdorf-Brehna gibt es sechs Kindertagesstätten sowie drei Grundschulen mit jeweils einem Hort.
Diverse Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Versorgung innerhalb der Großstadt und runden mit einer Vielzahl an Einzelhandels-, Gastronomie- und Handwerksbetrieben das allgemeine Gesamtbild ab.
Nur 41 Kilometer von Leipzig entfernt, liegt Sandersdorf-Brehna infrastrukturell sehr gut gelegen und ist sowohl über die Autobahnen 9 und 14 als auch über ein sehr gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz zu erreichen.
Das "The Style Outlets" Halle liegt direkt an der Autobahnabfahrt zu Sandersdorf-Brehna und lockt mit ihren über 80 internationale Top-Marken ganzjährig Jung & Alt in die Stadt, wodurch diese dauerhaft in aller Munde ist.
06796 Sandersdorf-Brehna · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0174 91 29 563 oder per E-Mail an: melanie.holland@sorglosmakler.de
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Melanie Holland
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Ansprechpartner
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39110 Magdeburg
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