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immobilie1-ID: 31623147 | Anbieter-ID: 423 (1/423)
Gepflegtes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung
195.500 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Zweigeschossige Wohnhaus mit Dachausbau wurde 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es war ständig bewohnt, wurde gepflegt und modernisiert. So wurden 1995/97 Fenster Dach, Elektrik saniert 2002 wurde die Gasheizung erneuert und...
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Das Zweigeschossige Wohnhaus mit Dachausbau wurde 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es war ständig bewohnt, wurde gepflegt und modernisiert. So wurden 1995/97 Fenster Dach, Elektrik saniert 2002 wurde die Gasheizung erneuert und 2022/23 die Bäder modernisiert.
Zum Grundstück gehören der Garten, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Zur Zeit ist das Wohnhaus mit einer 3-Raumwohnung im EG und einer 5-Raumwohnung mit 2 Bädern
im OG und DG vermietet. Die Mieteinnahme beträgt p.a. 11.280 €.
Zum Grundstück gehören der Garten, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Zur Zeit ist das Wohnhaus mit einer 3-Raumwohnung im EG und einer 5-Raumwohnung mit 2 Bädern
im OG und DG vermietet. Die Mieteinnahme beträgt p.a. 11.280 €.
Das Zweigeschossige Wohnhaus mit Dachausbau wurde 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es war ständig bewohnt, wurde gepflegt und modernisiert. So wurden 1995/97 Fenster Dach, Elektrik saniert 2002 wurde die Gasheizung erneuert und 2022/23 die Bäder modernisiert.
Zum Grundstück gehören der Garten, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Zur Zeit ist das Wohnhaus mit einer 3-Raumwohnung im EG und einer 5-Raumwohnung mit 2 Bädern
im OG und DG vermietet. Die Mieteinnahme beträgt p.a. 11.280 €.
Zum Grundstück gehören der Garten, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Zur Zeit ist das Wohnhaus mit einer 3-Raumwohnung im EG und einer 5-Raumwohnung mit 2 Bädern
im OG und DG vermietet. Die Mieteinnahme beträgt p.a. 11.280 €.
Kosten
-
Kaufpreis195.500 €
-
KäuferprovisionDie Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)632 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis29.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
KG: Heizungsraum und Kellerräume
EG: 3- Raumwohnung mit Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche
5- Raumwohnung: mit Flur, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche im OG
und Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne im DG
EG: 3- Raumwohnung mit Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche
5- Raumwohnung: mit Flur, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche im OG
und Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne im DG
KG: Heizungsraum und Kellerräume
EG: 3- Raumwohnung mit Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche
5- Raumwohnung: mit Flur, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche im OG
und Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne im DG
EG: 3- Raumwohnung mit Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche
5- Raumwohnung: mit Flur, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche im OG
und Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne im DG
Lage
Das Haus befindet sich in Dessau-Roßlau im OT Waldersee, die Umgebung ist bebaut vorrangig mit Ein-und Zweifamilienhäusern. Dessau war eine kreisfreie Stadt im Land Sachsen- Anhalt; seit dem 1. Juli 2007 ist sie Teil der kreisfreien Stadt Dessau-...
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Das Haus befindet sich in Dessau-Roßlau im OT Waldersee, die Umgebung ist bebaut vorrangig mit Ein-und Zweifamilienhäusern. Dessau war eine kreisfreie Stadt im Land Sachsen- Anhalt; seit dem 1. Juli 2007 ist sie Teil der kreisfreien Stadt Dessau- Roßlau. Das bisherige Dessau war, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts (bezogen auf die Fläche die zweitgrößte). Die nächsten größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km südwestlich, Leipzig, etwa 52 km südlich und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich. Historisch war Dessau Hauptstadt und Residenz des Fürsten-, späteren Herzogtums Anhalt- Dessau und Anhalt.
Das Haus befindet sich in Dessau-Roßlau im OT Waldersee, die Umgebung ist bebaut vorrangig mit Ein-und Zweifamilienhäusern. Dessau war eine kreisfreie Stadt im Land Sachsen- Anhalt; seit dem 1. Juli 2007 ist sie Teil der kreisfreien Stadt Dessau- Roßlau. Das bisherige Dessau war, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts (bezogen auf die Fläche die zweitgrößte). Die nächsten größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km südwestlich, Leipzig, etwa 52 km südlich und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich. Historisch war Dessau Hauptstadt und Residenz des Fürsten-, späteren Herzogtums Anhalt- Dessau und Anhalt.
Dessau Sachsen-Anhalt Deutschland (06844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Bernd Rosenblatt Immobilien e.K. Herrn Bernd Rosenblatt
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Mendelssohnstraße 8,
06844 Dessau
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06844 Dessau
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+49 340 8507141
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