immobilie1-ID: 31300487 | Anbieter-ID: 43150102-071966
Preiswert investieren
97.000 €
Kaufpreis
334 m²
Wohnfläche
4.205 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Preiswert eine funktionierende vermietete Wohnanlage übernehmen.
Die Immobilie besteht aus einem vorderen Stadthaus und einem Hinterhaus, dazwischen ein idyllischer Garten mit Nebengebäuden. Die Geschäftsräume im Vorderhaus sind noch frei und... mehr lesen
Die Immobilie besteht aus einem vorderen Stadthaus und einem Hinterhaus, dazwischen ein idyllischer Garten mit Nebengebäuden. Die Geschäftsräume im Vorderhaus sind noch frei und... mehr lesen
Preiswert eine funktionierende vermietete Wohnanlage übernehmen.
Die Immobilie besteht aus einem vorderen Stadthaus und einem Hinterhaus, dazwischen ein idyllischer Garten mit Nebengebäuden. Die Geschäftsräume im Vorderhaus sind noch frei und sofort nutzbar. Die 2 Wohnungen und das komplette Hinterhaus sind langjährig vermietet. Ca. im Jahr 2008 wurde das Dach, die Fassade und die Fenster im 1.Obergeschoss vom Vorderhaus saniert. Ca. im Jahr 2017 wurde, zur Verbesserung des Gesamteindrucks vom Grundstück, ein baufälliges Gebäude hinter dem Vorderhaus abgerissen. Ideal für einen Investor, der die Geschäftsräume selbst nutzen möchte. Wenn Sie weiteres Interesse haben, bitte fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen bei uns an, über den Kontakt zum Anbieter im jeweiligen Portal. Vielen Dank.
Die Immobilie besteht aus einem vorderen Stadthaus und einem Hinterhaus, dazwischen ein idyllischer Garten mit Nebengebäuden. Die Geschäftsräume im Vorderhaus sind noch frei und sofort nutzbar. Die 2 Wohnungen und das komplette Hinterhaus sind langjährig vermietet. Ca. im Jahr 2008 wurde das Dach, die Fassade und die Fenster im 1.Obergeschoss vom Vorderhaus saniert. Ca. im Jahr 2017 wurde, zur Verbesserung des Gesamteindrucks vom Grundstück, ein baufälliges Gebäude hinter dem Vorderhaus abgerissen. Ideal für einen Investor, der die Geschäftsräume selbst nutzen möchte. Wenn Sie weiteres Interesse haben, bitte fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen bei uns an, über den Kontakt zum Anbieter im jeweiligen Portal. Vielen Dank.
Preiswert eine funktionierende vermietete Wohnanlage übernehmen.
Die Immobilie besteht aus einem vorderen Stadthaus und einem Hinterhaus, dazwischen ein idyllischer Garten mit Nebengebäuden. Die Geschäftsräume im Vorderhaus sind noch frei und sofort nutzbar. Die 2 Wohnungen und das komplette Hinterhaus sind langjährig vermietet. Ca. im Jahr 2008 wurde das Dach, die Fassade und die Fenster im 1.Obergeschoss vom Vorderhaus saniert. Ca. im Jahr 2017 wurde, zur Verbesserung des Gesamteindrucks vom Grundstück, ein baufälliges Gebäude hinter dem Vorderhaus abgerissen. Ideal für einen Investor, der die Geschäftsräume selbst nutzen möchte. Wenn Sie weiteres Interesse haben, bitte fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen bei uns an, über den Kontakt zum Anbieter im jeweiligen Portal. Vielen Dank.
Die Immobilie besteht aus einem vorderen Stadthaus und einem Hinterhaus, dazwischen ein idyllischer Garten mit Nebengebäuden. Die Geschäftsräume im Vorderhaus sind noch frei und sofort nutzbar. Die 2 Wohnungen und das komplette Hinterhaus sind langjährig vermietet. Ca. im Jahr 2008 wurde das Dach, die Fassade und die Fenster im 1.Obergeschoss vom Vorderhaus saniert. Ca. im Jahr 2017 wurde, zur Verbesserung des Gesamteindrucks vom Grundstück, ein baufälliges Gebäude hinter dem Vorderhaus abgerissen. Ideal für einen Investor, der die Geschäftsräume selbst nutzen möchte. Wenn Sie weiteres Interesse haben, bitte fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen bei uns an, über den Kontakt zum Anbieter im jeweiligen Portal. Vielen Dank.
Kosten
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Kaufpreis97.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)334 m²
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Gesamtfläche (ca.)396 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.205 m²
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Anzahl Etagen2
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis29.10.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (ges: ca.134 m² Wohnfläche) im OG und DG und einem leerstehenden Ladengeschäft im EG mit 2 separaten Geschäftsräumen, Mitarbeitertoilette und kleiner... mehr lesen
- Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (ges: ca.134 m² Wohnfläche) im OG und DG und einem leerstehenden Ladengeschäft im EG mit 2 separaten Geschäftsräumen, Mitarbeitertoilette und kleiner... mehr lesen
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (ges: ca.134 m² Wohnfläche) im OG und DG und einem leerstehenden Ladengeschäft im EG mit 2 separaten Geschäftsräumen, Mitarbeitertoilette und kleiner Teeküche
- Hinterhaus aus gelben Klinkern, langjährig vermietet (ca. 200m² Wohnfläche), leider keine Innenfotos, nicht unterkellert, stark sanierungsbedürftig
- Gartenlaube und Nebengebäude im Garten zwischen den Gebäuden
- Wiesenfläche am Hinterhaus
- Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (ges: ca.134 m² Wohnfläche) im OG und DG und einem leerstehenden Ladengeschäft im EG mit 2 separaten Geschäftsräumen, Mitarbeitertoilette und kleiner Teeküche
- Hinterhaus aus gelben Klinkern, langjährig vermietet (ca. 200m² Wohnfläche), leider keine Innenfotos, nicht unterkellert, stark sanierungsbedürftig
- Gartenlaube und Nebengebäude im Garten zwischen den Gebäuden
- Wiesenfläche am Hinterhaus
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (ges: ca.134 m² Wohnfläche) im OG und DG und einem leerstehenden Ladengeschäft im EG mit 2 separaten Geschäftsräumen, Mitarbeitertoilette und kleiner Teeküche
- Hinterhaus aus gelben Klinkern, langjährig vermietet (ca. 200m² Wohnfläche), leider keine Innenfotos, nicht unterkellert, stark sanierungsbedürftig
- Gartenlaube und Nebengebäude im Garten zwischen den Gebäuden
- Wiesenfläche am Hinterhaus
- Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (ges: ca.134 m² Wohnfläche) im OG und DG und einem leerstehenden Ladengeschäft im EG mit 2 separaten Geschäftsräumen, Mitarbeitertoilette und kleiner Teeküche
- Hinterhaus aus gelben Klinkern, langjährig vermietet (ca. 200m² Wohnfläche), leider keine Innenfotos, nicht unterkellert, stark sanierungsbedürftig
- Gartenlaube und Nebengebäude im Garten zwischen den Gebäuden
- Wiesenfläche am Hinterhaus
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Zentral in Bad Schmiedeberg, ca. 500 Meter von den Kuranlagen entfernt. Die Kurstadt mit etwa 3000 Einwohnern befindet sich im Naturpark Dübener Heide, ca. 20 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 45 km nordöstlich von Leipzig. Das...
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Zentral in Bad Schmiedeberg, ca. 500 Meter von den Kuranlagen entfernt. Die Kurstadt mit etwa 3000 Einwohnern befindet sich im Naturpark Dübener Heide, ca. 20 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 45 km nordöstlich von Leipzig. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellness, Gesundheitsvorsorge und Entspannung. Bad Schmiedeberg hat 2 Kindertagesstätten, eine Sekundar- und Grundschule, 2 Kurkliniken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu bieten.
Zentral in Bad Schmiedeberg, ca. 500 Meter von den Kuranlagen entfernt. Die Kurstadt mit etwa 3000 Einwohnern befindet sich im Naturpark Dübener Heide, ca. 20 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 45 km nordöstlich von Leipzig. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellness, Gesundheitsvorsorge und Entspannung. Bad Schmiedeberg hat 2 Kindertagesstätten, eine Sekundar- und Grundschule, 2 Kurkliniken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu bieten.
06905 Bad Schmiedeberg · Bad Schmiedeberg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.
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Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden,
wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.
Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653
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Ansprechpartner
Herr Uwe Helmrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mauerstraße 5,
06886 Lutherstadt Wittenberg
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