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immobilie1-ID: 31304233 | Anbieter-ID: 6743-536487
Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick
325.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses tolle, 1995 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller in traumhaft ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seine hellen, lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss gelangt...
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Zum Verkauf steht dieses tolle, 1995 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller in traumhaft ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seine hellen, lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in den geräumigen Flurbereich mit Esstisch und Zugang zur Terrasse. Von der ca. 40 qm großen Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Fernblick über die Saalfelder Höhe. Vom Flur aus kommt man in das Gäste-WC, einen großen Wohnbereich mit Kachelofen sowie die Küche mit Einbauküche. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer, jeweils mit Einbauschränken ausgestattet, sowie einem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne. Das Untergeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Bad mit Dusche teilweise als Wohnbereich ausgebaut. Hinzu kommen ein Waschkeller, ein Kellerraum, die Heizung sowie eine geräumige Doppelgarage. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. 2007 wurde das Haus zudem den energetischen Anforderungen angepasst und eine Wärmepumpe sowie im EG und UG jeweils ein Kamin- bzw. Kachelofen eingebaut. Das zugehörige Grundstück ist zweckmäßig angelegt.
Zum Verkauf steht dieses tolle, 1995 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller in traumhaft ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seine hellen, lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in den geräumigen Flurbereich mit Esstisch und Zugang zur Terrasse. Von der ca. 40 qm großen Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Fernblick über die Saalfelder Höhe. Vom Flur aus kommt man in das Gäste-WC, einen großen Wohnbereich mit Kachelofen sowie die Küche mit Einbauküche. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer, jeweils mit Einbauschränken ausgestattet, sowie einem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne. Das Untergeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Bad mit Dusche teilweise als Wohnbereich ausgebaut. Hinzu kommen ein Waschkeller, ein Kellerraum, die Heizung sowie eine geräumige Doppelgarage. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. 2007 wurde das Haus zudem den energetischen Anforderungen angepasst und eine Wärmepumpe sowie im EG und UG jeweils ein Kamin- bzw. Kachelofen eingebaut. Das zugehörige Grundstück ist zweckmäßig angelegt.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Kaufpreis pro m²2.166,67 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)29 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis05.11.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG:... mehr lesen
- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG: Windfang, großzügiger Flur mit Essbereich, Gäste-WC,
geräumiger Wohnraum mit Kachelofen, Küche inkl. Einbauküche,
große Sonnenterrasse
DG: 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG: Windfang, großzügiger Flur mit Essbereich, Gäste-WC,
geräumiger Wohnraum mit Kachelofen, Küche inkl. Einbauküche,
große Sonnenterrasse
DG: 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG: Windfang, großzügiger Flur mit Essbereich, Gäste-WC,
geräumiger Wohnraum mit Kachelofen, Küche inkl. Einbauküche,
große Sonnenterrasse
DG: 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG: Windfang, großzügiger Flur mit Essbereich, Gäste-WC,
geräumiger Wohnraum mit Kachelofen, Küche inkl. Einbauküche,
große Sonnenterrasse
DG: 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Sehr sonnige Wohnlage in einem in den 90-er Jahren entstandenen Baugebiet in Arnsgereuth, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf...
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Sehr sonnige Wohnlage in einem in den 90-er Jahren entstandenen Baugebiet in Arnsgereuth, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.
Sehr sonnige Wohnlage in einem in den 90-er Jahren entstandenen Baugebiet in Arnsgereuth, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.
07318 Saalfeld · Arnsgereuth · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20,
07318 Saalfeld /Saale
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Markt 20,
7318 Saalfeld
7318 Saalfeld
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