immobilie1-ID: 30972409 | Anbieter-ID: uw-0160
Dörfliches Familienidyll, bezugsfertig!
169.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 1964 gebaute Wohnhaus wurde in den Jahren um 1992 in großen Teilen saniert und modernisiert. Wie z.B.: Heizung, Fenster, Dach und Dachrinnen, Bade/WC, teilweise Elektrik und Innenausbau. Das Wohnhaus, welches sich über zwei Wohnetagen zieht,...
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Dieses 1964 gebaute Wohnhaus wurde in den Jahren um 1992 in großen Teilen saniert und modernisiert. Wie z.B.: Heizung, Fenster, Dach und Dachrinnen, Bade/WC, teilweise Elektrik und Innenausbau. Das Wohnhaus, welches sich über zwei Wohnetagen zieht, zwei komplette Bader hat, wurde sehr aufwendig gepflegt. Es ist sofort bezugsfertig und ein Teil der Möblierung, sowie die Einbauküche kann gern übernommen werden. Auf Grund der Aufteilung ist es möglich zwei Wohneinheiten im Haus zu schaffen. Die jeweiligen Eingänge und Räume lassen dies zu.
An das Wohnhaus schließt sich ein Garten mit Wiese und Beeten an. Im südlichen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengebäude und Sitzgelegenheiten (frei oder geschützt), Abstellflächen, Werkstätten und die PKW-Abstellflächen (Garage).
Dieses Anwesen ist ein Wohlfühlort für Familien mit Kindern, die hier unbekümmert, sicher spielen und aufwachsen können.
An das Wohnhaus schließt sich ein Garten mit Wiese und Beeten an. Im südlichen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengebäude und Sitzgelegenheiten (frei oder geschützt), Abstellflächen, Werkstätten und die PKW-Abstellflächen (Garage).
Dieses Anwesen ist ein Wohlfühlort für Familien mit Kindern, die hier unbekümmert, sicher spielen und aufwachsen können.
Dieses 1964 gebaute Wohnhaus wurde in den Jahren um 1992 in großen Teilen saniert und modernisiert. Wie z.B.: Heizung, Fenster, Dach und Dachrinnen, Bade/WC, teilweise Elektrik und Innenausbau. Das Wohnhaus, welches sich über zwei Wohnetagen zieht, zwei komplette Bader hat, wurde sehr aufwendig gepflegt. Es ist sofort bezugsfertig und ein Teil der Möblierung, sowie die Einbauküche kann gern übernommen werden. Auf Grund der Aufteilung ist es möglich zwei Wohneinheiten im Haus zu schaffen. Die jeweiligen Eingänge und Räume lassen dies zu.
An das Wohnhaus schließt sich ein Garten mit Wiese und Beeten an. Im südlichen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengebäude und Sitzgelegenheiten (frei oder geschützt), Abstellflächen, Werkstätten und die PKW-Abstellflächen (Garage).
Dieses Anwesen ist ein Wohlfühlort für Familien mit Kindern, die hier unbekümmert, sicher spielen und aufwachsen können.
An das Wohnhaus schließt sich ein Garten mit Wiese und Beeten an. Im südlichen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengebäude und Sitzgelegenheiten (frei oder geschützt), Abstellflächen, Werkstätten und die PKW-Abstellflächen (Garage).
Dieses Anwesen ist ein Wohlfühlort für Familien mit Kindern, die hier unbekümmert, sicher spielen und aufwachsen können.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)781 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf238,55 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist lang von Süd nach Nord geschnitten. Es grenzt und ist zugänglich von Süden über die Fuhrgasse und von Norden über die Könitzer Straße. Das Grundstück kann von Seiten der Fuhrgasse befahren werden. Im Ort...
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Das zum Verkauf stehende Grundstück ist lang von Süd nach Nord geschnitten. Es grenzt und ist zugänglich von Süden über die Fuhrgasse und von Norden über die Könitzer Straße. Das Grundstück kann von Seiten der Fuhrgasse befahren werden. Im Ort Kaulsdorf finden sich alle Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Tankstelle und Lebensmitteldiscounter. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und Bundesbahn ist ebenso gegeben, wie die Anbindung über ein ausgebautes Straßennetz an die Kreisstadt Saalfeld oder Ludwigsstadt und die Autobahnen A9 und A4. Besonders hervorheben muss man die Nähe zum Naherholungsgebiet Saaletalsperre. Den Stausee erreicht man in weniger als 15 Minuten mit dem PKW. Das Grundstück ist eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Des Weiteren wird das Grundstück nach Osten durch den Friedhof begrenzt.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist lang von Süd nach Nord geschnitten. Es grenzt und ist zugänglich von Süden über die Fuhrgasse und von Norden über die Könitzer Straße. Das Grundstück kann von Seiten der Fuhrgasse befahren werden. Im Ort Kaulsdorf finden sich alle Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Tankstelle und Lebensmitteldiscounter. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und Bundesbahn ist ebenso gegeben, wie die Anbindung über ein ausgebautes Straßennetz an die Kreisstadt Saalfeld oder Ludwigsstadt und die Autobahnen A9 und A4. Besonders hervorheben muss man die Nähe zum Naherholungsgebiet Saaletalsperre. Den Stausee erreicht man in weniger als 15 Minuten mit dem PKW. Das Grundstück ist eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Des Weiteren wird das Grundstück nach Osten durch den Friedhof begrenzt.
07338 Kaulsdorf · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
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Herr Ulf Weise
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