(A1542) Wohnen mit Blick ins Grüne!

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Feldrand mit angrenzendem Wald. Hier erleben Sie Natur pur – Rehe kommen bis an den Gartenzaun, und die Ruhe sowie die grüne Umgebung schaffen eine... mehr lesen

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Feldrand mit angrenzendem Wald. Hier erleben Sie Natur pur – Rehe kommen bis an den Gartenzaun, und die Ruhe sowie die grüne Umgebung schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst einen Keller, zwei voll bewohnbare Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller bietet großzügige Abstellmöglichkeiten und Platz für die moderne Zentral-Ölheizung aus dem Jahr 2016, ausgestattet mit Brennwerttherme und hydraulischem Abgleich.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Masterbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen identischen Grundriss, wobei die Räume hier als Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein weiteres WC. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, während der verbleibende Bereich als praktische Staufläche dient.
Das Haus präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die meisten Fenster (bis auf eines) wurden zwischen 2015 und 2017 erneuert. Zudem wurde die Elektrik im Jahr 2017 komplett modernisiert. Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell über eine Klärgrube. Eine hochwertige Einbauküche verbleibt im Objekt und steht den neuen Eigentümern zur direkten Nutzung bereit.
Außenbereich:
Das Grundstück verfügt über einen ebenerdigen Garten, der mit drei Nebengebäuden ausgestattet ist. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Abstellflächen für Gartengeräte oder für kleine Tierhaltungen. Die sonnige und ruhige Lage lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Parkmöglichkeiten:
Die großzügige Einfahrt dient als Stellplatz für Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Pachtvertrag für eine weitere Parkfläche zu übernehmen. Die Grundstückszufahrt erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Weg, der mehreren Anliegern gehört (weitere Informationen auf Anfrage).