immobilie1-ID: 31251209 | Anbieter-ID: 43140108-074571
Charmantes Anwesen mit Potenzial - Ihr Investment in Röttersdorf
43.000 €
Kaufpreis
230 m²
Gesamtfläche
310 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt sechs einladende Wohnungen, die mit ihren durchdachten Grundrissen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung bieten.
Jede Wohnung ist mit einer... mehr lesen
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Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt sechs einladende Wohnungen, die mit ihren durchdachten Grundrissen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung bieten.
Jede Wohnung ist mit einer Kochnische, einem Bad sowie separaten Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet und eignet sich perfekt für bis zu vier Personen – somit stehen insgesamt 24 Schlafplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück lädt mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Besonders reizvoll ist das beeindruckende, gut erhaltene Kellergewölbe. Es bietet nicht nur Platz für einen Weinkeller oder die Lagerung von Lebensmitteln, sondern schafft mit seinen kühlen Natursteinwänden eine unverwechselbare Atmosphäre. Ob als Rückzugsort oder als Veranstaltungsraum – dieses Gewölbe verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.
Durch eine Schlüsselübergabe via Tresor und die Möglichkeit zur Fernverwaltung über den Hausmeister-Service wird Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort geboten. Diese besondere Ferienimmobilie in Röttesdorf wartet auf einen visionären Investor, der das Potenzial dieses Anwesens erkennt und mit kreativen Ideen weiterentwickelt. Für die Realisierung Ihrer Vorstellungen stehen Ihnen erfahrene Handwerker und Partner auf Wunsch gerne zur Seite.
Das Objekt ist umfänglich zu sanieren, ich freue mich Ihnen dieses Objekt vorzustellen!
Jede Wohnung ist mit einer Kochnische, einem Bad sowie separaten Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet und eignet sich perfekt für bis zu vier Personen – somit stehen insgesamt 24 Schlafplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück lädt mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Besonders reizvoll ist das beeindruckende, gut erhaltene Kellergewölbe. Es bietet nicht nur Platz für einen Weinkeller oder die Lagerung von Lebensmitteln, sondern schafft mit seinen kühlen Natursteinwänden eine unverwechselbare Atmosphäre. Ob als Rückzugsort oder als Veranstaltungsraum – dieses Gewölbe verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.
Durch eine Schlüsselübergabe via Tresor und die Möglichkeit zur Fernverwaltung über den Hausmeister-Service wird Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort geboten. Diese besondere Ferienimmobilie in Röttesdorf wartet auf einen visionären Investor, der das Potenzial dieses Anwesens erkennt und mit kreativen Ideen weiterentwickelt. Für die Realisierung Ihrer Vorstellungen stehen Ihnen erfahrene Handwerker und Partner auf Wunsch gerne zur Seite.
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Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt sechs einladende Wohnungen, die mit ihren durchdachten Grundrissen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung bieten.
Jede Wohnung ist mit einer Kochnische, einem Bad sowie separaten Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet und eignet sich perfekt für bis zu vier Personen – somit stehen insgesamt 24 Schlafplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück lädt mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Besonders reizvoll ist das beeindruckende, gut erhaltene Kellergewölbe. Es bietet nicht nur Platz für einen Weinkeller oder die Lagerung von Lebensmitteln, sondern schafft mit seinen kühlen Natursteinwänden eine unverwechselbare Atmosphäre. Ob als Rückzugsort oder als Veranstaltungsraum – dieses Gewölbe verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.
Durch eine Schlüsselübergabe via Tresor und die Möglichkeit zur Fernverwaltung über den Hausmeister-Service wird Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort geboten. Diese besondere Ferienimmobilie in Röttesdorf wartet auf einen visionären Investor, der das Potenzial dieses Anwesens erkennt und mit kreativen Ideen weiterentwickelt. Für die Realisierung Ihrer Vorstellungen stehen Ihnen erfahrene Handwerker und Partner auf Wunsch gerne zur Seite.
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Jede Wohnung ist mit einer Kochnische, einem Bad sowie separaten Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet und eignet sich perfekt für bis zu vier Personen – somit stehen insgesamt 24 Schlafplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück lädt mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Besonders reizvoll ist das beeindruckende, gut erhaltene Kellergewölbe. Es bietet nicht nur Platz für einen Weinkeller oder die Lagerung von Lebensmitteln, sondern schafft mit seinen kühlen Natursteinwänden eine unverwechselbare Atmosphäre. Ob als Rückzugsort oder als Veranstaltungsraum – dieses Gewölbe verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.
Durch eine Schlüsselübergabe via Tresor und die Möglichkeit zur Fernverwaltung über den Hausmeister-Service wird Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort geboten. Diese besondere Ferienimmobilie in Röttesdorf wartet auf einen visionären Investor, der das Potenzial dieses Anwesens erkennt und mit kreativen Ideen weiterentwickelt. Für die Realisierung Ihrer Vorstellungen stehen Ihnen erfahrene Handwerker und Partner auf Wunsch gerne zur Seite.
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Kosten
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Kaufpreis43.000 €
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Käuferprovision2900 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Gesamtfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)310 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,67 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis05.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Röttersdorf ist ein idyllischer Ortsteil von der Stadt Lehesten und liegt im südlichen Thüringer Schiefergebirge. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die ideal für Naturfreunde und...
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Röttersdorf ist ein idyllischer Ortsteil von der Stadt Lehesten und liegt im südlichen Thüringer Schiefergebirge. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Lehesten selbst ist bekannt für den historischen Schieferpark, der nur wenige Autominuten von Röttersdorf entfernt liegt. Zudem bietet Röttersdorf eine ruhige, ländliche Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Saalfeld und Bad Lobenstein, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Lehesten selbst ist bekannt für den historischen Schieferpark, der nur wenige Autominuten von Röttersdorf entfernt liegt. Zudem bietet Röttersdorf eine ruhige, ländliche Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Saalfeld und Bad Lobenstein, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Röttersdorf ist ein idyllischer Ortsteil von der Stadt Lehesten und liegt im südlichen Thüringer Schiefergebirge. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Lehesten selbst ist bekannt für den historischen Schieferpark, der nur wenige Autominuten von Röttersdorf entfernt liegt. Zudem bietet Röttersdorf eine ruhige, ländliche Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Saalfeld und Bad Lobenstein, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
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07349 Lehesten · Röttersdorf · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.
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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Marco Orzechowski
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Ansprechpartner
Herr Marco Orzechowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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