immobilie1-ID: 30927599 | Anbieter-ID: uw-0163
Familienfreundliches Stadthaus
105.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese zum Verkauf stehende Haus ist die Hälfte eines zur Jahrhundertwende massiv gebauten Doppelhauses. Das Haus wurde über zwei Etagen mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet. Es verfügt weiterhin über einen Vollkeller und diverse...
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Diese zum Verkauf stehende Haus ist die Hälfte eines zur Jahrhundertwende massiv gebauten Doppelhauses. Das Haus wurde über zwei Etagen mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet. Es verfügt weiterhin über einen Vollkeller und diverse Nebengebäude (Abstellflächen und Garage). Somit sind die Flächenverhältnisse für ein Doppelhaus schon sehr großzügig, was sich für eine Familie mit 2-3 Kindern sehr gut eignet. Auf dem Grundstück können in der Garage und im Außenbereich 2-3 PKW untergebracht werden. Die Besonderheit des Hauses liegt in der Heizform. Neben einer klassischen Gastherme werden die Etagen über gasbetriebene Umluftkachelöfen beheizt. Es sind weiterhin 2 Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus war bis zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt und in einem guten baulichen Zustand. Nach 1990 wurde einige Modernisierungen durchgeführt! (Fenster, Haustür, teilw. neue elektrische Installation, Bäder, Gastherme, Heizkörper, Anbau PKW Garage, neue Hausanschlüsse usw.).
Das Haus ist bezugsfertig. Je nach Anspruch, sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht.
Das Haus ist bezugsfertig. Je nach Anspruch, sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht.
Diese zum Verkauf stehende Haus ist die Hälfte eines zur Jahrhundertwende massiv gebauten Doppelhauses. Das Haus wurde über zwei Etagen mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet. Es verfügt weiterhin über einen Vollkeller und diverse Nebengebäude (Abstellflächen und Garage). Somit sind die Flächenverhältnisse für ein Doppelhaus schon sehr großzügig, was sich für eine Familie mit 2-3 Kindern sehr gut eignet. Auf dem Grundstück können in der Garage und im Außenbereich 2-3 PKW untergebracht werden. Die Besonderheit des Hauses liegt in der Heizform. Neben einer klassischen Gastherme werden die Etagen über gasbetriebene Umluftkachelöfen beheizt. Es sind weiterhin 2 Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus war bis zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt und in einem guten baulichen Zustand. Nach 1990 wurde einige Modernisierungen durchgeführt! (Fenster, Haustür, teilw. neue elektrische Installation, Bäder, Gastherme, Heizkörper, Anbau PKW Garage, neue Hausanschlüsse usw.).
Das Haus ist bezugsfertig. Je nach Anspruch, sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht.
Das Haus ist bezugsfertig. Je nach Anspruch, sind einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)244 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, Estrich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf230,71 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis21.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese um ca. 1900 gebaute Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortsrandgebiet von Bad Blankenburg an einer beruhigten Seitenstraße. Bad Blankenburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, Bahn -und Busverbindungen sind vorhanden. Bad Blankenburg...
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Diese um ca. 1900 gebaute Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortsrandgebiet von Bad Blankenburg an einer beruhigten Seitenstraße. Bad Blankenburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, Bahn -und Busverbindungen sind vorhanden. Bad Blankenburg ist touristisch als Startpunkt für Ausflüge in das Schwarzatal und den Thüringer Wald bekannt. Die Lage des Hauses liegt an dem beliebten Radweg in Richtung Königsee durch das Rinnetal.
Die Infrastruktur in Verbindung mit den vorhandenen Kindereinrichtungen, Schulen, Sportstätten, Ärzten und Versorgungseinrichtungen ist sehr gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40, Saalfeld und Rudolstadt in weniger als 15 Minuten.
Die Infrastruktur in Verbindung mit den vorhandenen Kindereinrichtungen, Schulen, Sportstätten, Ärzten und Versorgungseinrichtungen ist sehr gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40, Saalfeld und Rudolstadt in weniger als 15 Minuten.
Diese um ca. 1900 gebaute Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Ortsrandgebiet von Bad Blankenburg an einer beruhigten Seitenstraße. Bad Blankenburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, Bahn -und Busverbindungen sind vorhanden. Bad Blankenburg ist touristisch als Startpunkt für Ausflüge in das Schwarzatal und den Thüringer Wald bekannt. Die Lage des Hauses liegt an dem beliebten Radweg in Richtung Königsee durch das Rinnetal.
Die Infrastruktur in Verbindung mit den vorhandenen Kindereinrichtungen, Schulen, Sportstätten, Ärzten und Versorgungseinrichtungen ist sehr gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40, Saalfeld und Rudolstadt in weniger als 15 Minuten.
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07422 Bad Blankenburg · Bad Blankenburg · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
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