immobilie1-ID: 31365619 | Anbieter-ID: 6743-536496
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!Neuwertiges Einfamilienhaus im Villenviertel
475.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses 1999 massiv gebaute, großzügige Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Blankenburg. Aufgrund der teilweisen Nutzbarkeit des Erdgeschosses als stilles Gewerbe lässt sich hier auch Wohnen und Arbeiten gut kombinieren. Das...
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Zum Verkauf steht dieses 1999 massiv gebaute, großzügige Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Blankenburg. Aufgrund der teilweisen Nutzbarkeit des Erdgeschosses als stilles Gewerbe lässt sich hier auch Wohnen und Arbeiten gut kombinieren. Das Ober- und Dachgeschoss sind reine Wohnetagen. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche inkl. Einbauküche sowie ein kleines Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus hat man einen Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein gepflegtes Grundstück mit Zufahrt, Stellflächen und Gartenhaus.
Zum Verkauf steht dieses 1999 massiv gebaute, großzügige Einfamilienhaus im Villenviertel von Bad Blankenburg. Aufgrund der teilweisen Nutzbarkeit des Erdgeschosses als stilles Gewerbe lässt sich hier auch Wohnen und Arbeiten gut kombinieren. Das Ober- und Dachgeschoss sind reine Wohnetagen. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche inkl. Einbauküche sowie ein kleines Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus hat man einen Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein gepflegtes Grundstück mit Zufahrt, Stellflächen und Gartenhaus.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Kaufpreis pro m²2.527,78 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)602 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91,52 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis25.11.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Stellplatz
- Gartenhaus
EG - Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Büro,
großer Raum mit Gartenzugang (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
OG - Küche... mehr lesen
- Photovoltaikanlage
- Stellplatz
- Gartenhaus
EG - Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Büro,
großer Raum mit Gartenzugang (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
OG - Küche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Stellplatz
- Gartenhaus
EG - Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Büro,
großer Raum mit Gartenzugang (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
OG - Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer jeweils mit Balkonzugang,
Kleines Zimmer, Gäste-WC
DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden - gedämmt, nicht ausgebaut, als Abstellfläche nutzbar
- Photovoltaikanlage
- Stellplatz
- Gartenhaus
EG - Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Büro,
großer Raum mit Gartenzugang (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
OG - Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer jeweils mit Balkonzugang,
Kleines Zimmer, Gäste-WC
DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden - gedämmt, nicht ausgebaut, als Abstellfläche nutzbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Stellplatz
- Gartenhaus
EG - Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Büro,
großer Raum mit Gartenzugang (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
OG - Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer jeweils mit Balkonzugang,
Kleines Zimmer, Gäste-WC
DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden - gedämmt, nicht ausgebaut, als Abstellfläche nutzbar
- Photovoltaikanlage
- Stellplatz
- Gartenhaus
EG - Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Büro,
großer Raum mit Gartenzugang (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
OG - Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer jeweils mit Balkonzugang,
Kleines Zimmer, Gäste-WC
DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden - gedämmt, nicht ausgebaut, als Abstellfläche nutzbar
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Fröbel- und Lavendelstadt Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen mit knapp 7.000 Einwohnern. Das idyllisch gelegene Städtchen am Eingang zum malerischen Schwarzatal zählt zu den ältesten Kurorten...
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Die Fröbel- und Lavendelstadt Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen mit knapp 7.000 Einwohnern. Das idyllisch gelegene Städtchen am Eingang zum malerischen Schwarzatal zählt zu den ältesten Kurorten Thüringens und gilt als ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Über die B 88/85 erreicht man in wenigen Autominuten die Städte Saalfeld/Saale, Rudolstadt und Ilmenau.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
Die Fröbel- und Lavendelstadt Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen mit knapp 7.000 Einwohnern. Das idyllisch gelegene Städtchen am Eingang zum malerischen Schwarzatal zählt zu den ältesten Kurorten Thüringens und gilt als ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Über die B 88/85 erreicht man in wenigen Autominuten die Städte Saalfeld/Saale, Rudolstadt und Ilmenau.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
07422 Bad Blankenburg · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
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Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20,
07318 Saalfeld /Saale
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7318 Saalfeld
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