immobilie1-ID: 31299859 | Anbieter-ID: 6743-536482
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
443.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
2.190 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses um 1994 fertig gestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhaft ruhiger und idyllischer Randlage von Bad Blankenburg. Die Immobilie ist in einem ausgesprochen guten und sehr gepflegten Zustand. Im Untergeschoss...
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Zum Verkauf steht dieses um 1994 fertig gestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhaft ruhiger und idyllischer Randlage von Bad Blankenburg. Die Immobilie ist in einem ausgesprochen guten und sehr gepflegten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller ein Gästezimmer mit Gäste-Bad, sowie ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. 2003 wurde ein traumhafter Wintergarten angebaut, von dem aus man auf die Terrasse und das Grundstück gelangt. Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.
Zum Haus gehören ein parkähnlich angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, sowie ausreichend Parkflächen mit einem Doppelcarport und einem weiteren Carport, wo unter anderem auch ein Wohnmobil seinen Platz findet.
Zum Haus gehören ein parkähnlich angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, sowie ausreichend Parkflächen mit einem Doppelcarport und einem weiteren Carport, wo unter anderem auch ein Wohnmobil seinen Platz findet.
Zum Verkauf steht dieses um 1994 fertig gestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhaft ruhiger und idyllischer Randlage von Bad Blankenburg. Die Immobilie ist in einem ausgesprochen guten und sehr gepflegten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller ein Gästezimmer mit Gäste-Bad, sowie ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. 2003 wurde ein traumhafter Wintergarten angebaut, von dem aus man auf die Terrasse und das Grundstück gelangt. Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.
Zum Haus gehören ein parkähnlich angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, sowie ausreichend Parkflächen mit einem Doppelcarport und einem weiteren Carport, wo unter anderem auch ein Wohnmobil seinen Platz findet.
Zum Haus gehören ein parkähnlich angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, sowie ausreichend Parkflächen mit einem Doppelcarport und einem weiteren Carport, wo unter anderem auch ein Wohnmobil seinen Platz findet.
Kosten
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Kaufpreis443.000 €
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Nettorendite1,25 %
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Kaufpreisfaktor80,25-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.190 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis02.12.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
UG: Eingangsbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Keller,
Hauswirtschaftsraum
EG:... mehr lesen
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
UG: Eingangsbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Keller,
Hauswirtschaftsraum
EG:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
UG: Eingangsbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Keller,
Hauswirtschaftsraum
EG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Küche inkl. Einbauküche,
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten
DG: Einliegerwohnung: vermietet - ca. 71 qm Wohnfläche
Flur/Garderobe, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
UG: Eingangsbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Keller,
Hauswirtschaftsraum
EG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Küche inkl. Einbauküche,
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten
DG: Einliegerwohnung: vermietet - ca. 71 qm Wohnfläche
Flur/Garderobe, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
UG: Eingangsbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Keller,
Hauswirtschaftsraum
EG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Küche inkl. Einbauküche,
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten
DG: Einliegerwohnung: vermietet - ca. 71 qm Wohnfläche
Flur/Garderobe, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
UG: Eingangsbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Keller,
Hauswirtschaftsraum
EG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Küche inkl. Einbauküche,
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten
DG: Einliegerwohnung: vermietet - ca. 71 qm Wohnfläche
Flur/Garderobe, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Fröbel- und Lavendelstadt Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen mit knapp 7.000 Einwohnern. Das idyllisch gelegene Städtchen am Eingang zum malerischen Schwarzatal zählt zu den ältesten Kurorten...
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Die Fröbel- und Lavendelstadt Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen mit knapp 7.000 Einwohnern. Das idyllisch gelegene Städtchen am Eingang zum malerischen Schwarzatal zählt zu den ältesten Kurorten Thüringens und gilt als ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Über die B 88/85 erreicht man in wenigen Autominuten die Städte Saalfeld/Saale, Rudolstadt und Ilmenau.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
Die Fröbel- und Lavendelstadt Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen mit knapp 7.000 Einwohnern. Das idyllisch gelegene Städtchen am Eingang zum malerischen Schwarzatal zählt zu den ältesten Kurorten Thüringens und gilt als ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Über die B 88/85 erreicht man in wenigen Autominuten die Städte Saalfeld/Saale, Rudolstadt und Ilmenau.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
Der weltbekannte Pädagoge Friedrich Fröbel ließ sich einst von dieser faszinierenden Landschaft inspirieren und prägte hier den Namen für seine Einrichtung: KINDERGARTEN.
07422 Bad Blankenburg · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20,
07318 Saalfeld /Saale
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7318 Saalfeld
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