immobilie1-ID: 31540853 | Anbieter-ID: 2332
Mehrfamilienhaus nahe Stadtzentrum von Gera zu verkaufen!
467.000 €
Kaufpreis
504 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 – 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
**Käufermaklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)** | *Kaufpreis: 467.000 EUR*
**Allgemein**
Das hier zum Verkauf angebotene... mehr lesen
**Käufermaklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)** | *Kaufpreis: 467.000 EUR*
**Allgemein**
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**Käufermaklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)** | *Kaufpreis: 467.000 EUR*
**Allgemein**
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1910 massiv errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind 7 Wohnungen untergebracht. Eine grundhafte Sanierung erfolgte 1996.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung (1996), welche sich im Keller befindet.
**Hinweis zum Energieausweis**
– Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
– Energieträger: Erdgas
– Energiebedarf: 161,8 kWh/(m²a)
– Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
– Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1910
– Baujahr Heizung lt. Energieausweis: 1996
– Energieeffizienzklasse: keine Angabe
**Ein Blick ins Innere des Hauses**
Im Keller befindet sich der Heizraum sowie 7 Mieterkeller und ein Gemeinschaftskeller.
Die Innenräume der Wohnungen im Haus sind hell und freundlich, die Grundrisse zeitgemäß.
Im Erd- /1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Raum-Wohnungen mit Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie eine 3-Raum-Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine 4-Raum Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Kind, Wohn- und Schlafzimmer untergebracht.
Die Bäder sind gefliest und mit Wanne, zusätzlich tlw. mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ein Gäste-WC. Die Küchen haben einen Fliesenspiegel und sind teilweise mit Küchenzeilen ausgestattet. In den Wohnräumen wurden verschiedene Bodenbeläge verlegt (Laminat, Teppich, PVC).
**Aufteilung**
Wohnfläche ca. 504 m², zzgl. Nutzfläche KG, TH
(Flächen aus Plänen übernommen, keine Gewähr)
Keller:
- 7 Mieterkeller, Heizraum, Gemeinschaftskeller, Flur
Erdgeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
1. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: ca. 116,50 m²
4-R-WE, 116,50 m² - Flur, Küche, Bad, WC, Wohnen, Schlafen, 2 Kinderzimmer
**Mieteinnahmen**
Die Wohnungen sind vermietet, aktuell eine Wohnung in der Neuvermietung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.514 EUR (IST).
Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.924 EUR x 12 (Monate) beträgt die Jahresnettokaltmiete = 35.088 EUR (SOLL).
**Grundstück**
Das Grundstück ist ca. 515 m² groß, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand. Eine gepflasterte Zufahrt und 3 PKW-Außenstellplätze sind vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Käufermaklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)** | *Kaufpreis: 467.000 EUR*
**Allgemein**
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1910 massiv errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind 7 Wohnungen untergebracht. Eine grundhafte Sanierung erfolgte 1996.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung (1996), welche sich im Keller befindet.
**Hinweis zum Energieausweis**
– Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
– Energieträger: Erdgas
– Energiebedarf: 161,8 kWh/(m²a)
– Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
– Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1910
– Baujahr Heizung lt. Energieausweis: 1996
– Energieeffizienzklasse: keine Angabe
**Ein Blick ins Innere des Hauses**
Im Keller befindet sich der Heizraum sowie 7 Mieterkeller und ein Gemeinschaftskeller.
Die Innenräume der Wohnungen im Haus sind hell und freundlich, die Grundrisse zeitgemäß.
Im Erd- /1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Raum-Wohnungen mit Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie eine 3-Raum-Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine 4-Raum Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Kind, Wohn- und Schlafzimmer untergebracht.
Die Bäder sind gefliest und mit Wanne, zusätzlich tlw. mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ein Gäste-WC. Die Küchen haben einen Fliesenspiegel und sind teilweise mit Küchenzeilen ausgestattet. In den Wohnräumen wurden verschiedene Bodenbeläge verlegt (Laminat, Teppich, PVC).
**Aufteilung**
Wohnfläche ca. 504 m², zzgl. Nutzfläche KG, TH
(Flächen aus Plänen übernommen, keine Gewähr)
Keller:
- 7 Mieterkeller, Heizraum, Gemeinschaftskeller, Flur
Erdgeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
1. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: ca. 116,50 m²
4-R-WE, 116,50 m² - Flur, Küche, Bad, WC, Wohnen, Schlafen, 2 Kinderzimmer
**Mieteinnahmen**
Die Wohnungen sind vermietet, aktuell eine Wohnung in der Neuvermietung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.514 EUR (IST).
Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.924 EUR x 12 (Monate) beträgt die Jahresnettokaltmiete = 35.088 EUR (SOLL).
**Grundstück**
Das Grundstück ist ca. 515 m² groß, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand. Eine gepflasterte Zufahrt und 3 PKW-Außenstellplätze sind vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 – 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
**Käufermaklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)** | *Kaufpreis: 467.000 EUR*
**Allgemein**
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1910 massiv errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind 7 Wohnungen untergebracht. Eine grundhafte Sanierung erfolgte 1996.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung (1996), welche sich im Keller befindet.
**Hinweis zum Energieausweis**
– Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
– Energieträger: Erdgas
– Energiebedarf: 161,8 kWh/(m²a)
– Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
– Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1910
– Baujahr Heizung lt. Energieausweis: 1996
– Energieeffizienzklasse: keine Angabe
**Ein Blick ins Innere des Hauses**
Im Keller befindet sich der Heizraum sowie 7 Mieterkeller und ein Gemeinschaftskeller.
Die Innenräume der Wohnungen im Haus sind hell und freundlich, die Grundrisse zeitgemäß.
Im Erd- /1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Raum-Wohnungen mit Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie eine 3-Raum-Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine 4-Raum Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Kind, Wohn- und Schlafzimmer untergebracht.
Die Bäder sind gefliest und mit Wanne, zusätzlich tlw. mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ein Gäste-WC. Die Küchen haben einen Fliesenspiegel und sind teilweise mit Küchenzeilen ausgestattet. In den Wohnräumen wurden verschiedene Bodenbeläge verlegt (Laminat, Teppich, PVC).
**Aufteilung**
Wohnfläche ca. 504 m², zzgl. Nutzfläche KG, TH
(Flächen aus Plänen übernommen, keine Gewähr)
Keller:
- 7 Mieterkeller, Heizraum, Gemeinschaftskeller, Flur
Erdgeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
1. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: ca. 116,50 m²
4-R-WE, 116,50 m² - Flur, Küche, Bad, WC, Wohnen, Schlafen, 2 Kinderzimmer
**Mieteinnahmen**
Die Wohnungen sind vermietet, aktuell eine Wohnung in der Neuvermietung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.514 EUR (IST).
Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.924 EUR x 12 (Monate) beträgt die Jahresnettokaltmiete = 35.088 EUR (SOLL).
**Grundstück**
Das Grundstück ist ca. 515 m² groß, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand. Eine gepflasterte Zufahrt und 3 PKW-Außenstellplätze sind vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Käufermaklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)** | *Kaufpreis: 467.000 EUR*
**Allgemein**
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1910 massiv errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind 7 Wohnungen untergebracht. Eine grundhafte Sanierung erfolgte 1996.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung (1996), welche sich im Keller befindet.
**Hinweis zum Energieausweis**
– Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
– Energieträger: Erdgas
– Energiebedarf: 161,8 kWh/(m²a)
– Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
– Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1910
– Baujahr Heizung lt. Energieausweis: 1996
– Energieeffizienzklasse: keine Angabe
**Ein Blick ins Innere des Hauses**
Im Keller befindet sich der Heizraum sowie 7 Mieterkeller und ein Gemeinschaftskeller.
Die Innenräume der Wohnungen im Haus sind hell und freundlich, die Grundrisse zeitgemäß.
Im Erd- /1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Raum-Wohnungen mit Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie eine 3-Raum-Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine 4-Raum Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Kind, Wohn- und Schlafzimmer untergebracht.
Die Bäder sind gefliest und mit Wanne, zusätzlich tlw. mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ein Gäste-WC. Die Küchen haben einen Fliesenspiegel und sind teilweise mit Küchenzeilen ausgestattet. In den Wohnräumen wurden verschiedene Bodenbeläge verlegt (Laminat, Teppich, PVC).
**Aufteilung**
Wohnfläche ca. 504 m², zzgl. Nutzfläche KG, TH
(Flächen aus Plänen übernommen, keine Gewähr)
Keller:
- 7 Mieterkeller, Heizraum, Gemeinschaftskeller, Flur
Erdgeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
1. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Obergeschoss: ca. 129,29 m²
2-R-WE, 60,45 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
3-R-WE, 68,84 m² - Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: ca. 116,50 m²
4-R-WE, 116,50 m² - Flur, Küche, Bad, WC, Wohnen, Schlafen, 2 Kinderzimmer
**Mieteinnahmen**
Die Wohnungen sind vermietet, aktuell eine Wohnung in der Neuvermietung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.514 EUR (IST).
Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.924 EUR x 12 (Monate) beträgt die Jahresnettokaltmiete = 35.088 EUR (SOLL).
**Grundstück**
Das Grundstück ist ca. 515 m² groß, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand. Eine gepflasterte Zufahrt und 3 PKW-Außenstellplätze sind vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
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Kosten
-
Kaufpreis467.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr2.514 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufermaklerprovision incl. Mwst.
3,57 % Käufermaklerprovision incl. Mwst. Unser Provisionsanspruch wird erst mit dem erfolgreichen Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer19
-
Anzahl Badezimmer7
-
Balkon1
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)504 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Fläche teilbar ab504 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis24.04.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Ausstattung**
- teilweise Küchenzeilen vorhanden
- 3 PKW-Außenstellplätze
- 1 Balkon für WE im DG
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Grünfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
-... mehr lesen
- teilweise Küchenzeilen vorhanden
- 3 PKW-Außenstellplätze
- 1 Balkon für WE im DG
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Grünfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
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**Ausstattung**
- teilweise Küchenzeilen vorhanden
- 3 PKW-Außenstellplätze
- 1 Balkon für WE im DG
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Grünfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Bäder: gefliest, Wanne, tlw. zusätzl. Dusche, Waschtisch, WC, Fenster
- voll unterkellert
- teilweise Küchenzeilen vorhanden
- 3 PKW-Außenstellplätze
- 1 Balkon für WE im DG
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Grünfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Bäder: gefliest, Wanne, tlw. zusätzl. Dusche, Waschtisch, WC, Fenster
- voll unterkellert
**Ausstattung**
- teilweise Küchenzeilen vorhanden
- 3 PKW-Außenstellplätze
- 1 Balkon für WE im DG
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Grünfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Bäder: gefliest, Wanne, tlw. zusätzl. Dusche, Waschtisch, WC, Fenster
- voll unterkellert
- teilweise Küchenzeilen vorhanden
- 3 PKW-Außenstellplätze
- 1 Balkon für WE im DG
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Grünfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Bäder: gefliest, Wanne, tlw. zusätzl. Dusche, Waschtisch, WC, Fenster
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
**Lage**
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem... mehr lesen
**Lage**
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit.
**Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gera vorhanden. Das SRH-Waldklinikum ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Verkehrsanbindung**
Das Stadtzentrum von Gera ist fußläufig erreichbar.
Es besteht direkte Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine bequeme regionale und überregionale Verbindung.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit.
**Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gera vorhanden. Das SRH-Waldklinikum ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Verkehrsanbindung**
Das Stadtzentrum von Gera ist fußläufig erreichbar.
Es besteht direkte Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine bequeme regionale und überregionale Verbindung.
**Lage**
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit.
**Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gera vorhanden. Das SRH-Waldklinikum ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Verkehrsanbindung**
Das Stadtzentrum von Gera ist fußläufig erreichbar.
Es besteht direkte Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine bequeme regionale und überregionale Verbindung.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit.
**Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gera vorhanden. Das SRH-Waldklinikum ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Verkehrsanbindung**
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Es besteht direkte Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine bequeme regionale und überregionale Verbindung.
Franz-Mehring-Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontakt und Besichtigung**
**Besichtigungsinformationen**
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Weidener oder Frau Haseküster von unserem engagierten Weidener Immobilien Verkaufsteam unter:
Telefon: 0365 – 855... mehr lesen
**Besichtigungsinformationen**
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Telefon: 0365 – 855... mehr lesen
**Kontakt und Besichtigung**
**Besichtigungsinformationen**
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Weidener oder Frau Haseküster von unserem engagierten Weidener Immobilien Verkaufsteam unter:
Telefon: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Warum zögern Sie noch? Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie!
**Hinweise zum Exposé**
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Weidener Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere wurden die Wohn- und Nutzfläche sowie die Aufteilung nicht durch unsere eigene Messung oder Berechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch Einsicht in die Bauakte verifiziert.
**Exposé-Versand**
Um Verzögerungen bei der Bereitstellung des gewünschten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer schriftlichen Anforderung um vollständige Kontaktdaten: (Adresse mit Straße, Ort und PLZ / E-Mail-Adresse / Telefonnummer)
**Besichtigungsinformationen**
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Weidener oder Frau Haseküster von unserem engagierten Weidener Immobilien Verkaufsteam unter:
Telefon: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
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Insbesondere wurden die Wohn- und Nutzfläche sowie die Aufteilung nicht durch unsere eigene Messung oder Berechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch Einsicht in die Bauakte verifiziert.
**Exposé-Versand**
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
07545 Gera
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
+49 365 855236-0
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8001027
empfang@immobilien-weidener.de
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