immobilie1-ID: 30892411 | Anbieter-ID: V&P-11223
PROVISIONSFREI*: Mittendrin statt nur dabei!
25.000 €
Kaufpreis
31,67 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen zu unserem ausführlichen Exposé für ein charmantes 1-Zimmer-Apartment inmitten der Stadt Gera! Nur wenige Schritte und Sie genießen alle Vorteile der Citylage, ob Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel oder Restaurants, hier können Sie...
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Willkommen zu unserem ausführlichen Exposé für ein charmantes 1-Zimmer-Apartment inmitten der Stadt Gera! Nur wenige Schritte und Sie genießen alle Vorteile der Citylage, ob Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel oder Restaurants, hier können Sie alles fußläufig erreichen!
Schauen wir uns dieses Cityapartment einmal genauer an:
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist der Hauptbereich des Apartments. Dank der zwei Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnbereich sowie ausreichend Platz für ein bequemes Bett. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten. Die vorhandenen Außenjalousien ermöglichen Ihnen weiterhin genügend Privatsphäre.
Der offen gehaltene Kochbereich bietet trotz seiner kompakten Größe genügend Platz für eine Singleküche und wird ausreichend mit Tageslicht versorgt.
Das Apartment bietet weiterhin einen zugeordneten Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder andere Utensilien bietet. Dies ist ein praktisches Feature, um Ihre Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine vielseitige Immobilie darstellt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Es bietet die Möglichkeit, es selbst zu nutzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen oder es weiterzuvermieten, um Einnahmen zu erzielen. Ihre Entscheidung sollte von Ihren persönlichen Zielen, finanziellen Möglichkeiten und der aktuellen Marktsituation abhängen.
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten der Immobilie!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,3 kWh/(m²a), Zentralheizung KWK fossil, Baujahr 1997, Baujahr Anlagentechnik 1997, Energieeffizienzklasse C.
Schauen wir uns dieses Cityapartment einmal genauer an:
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist der Hauptbereich des Apartments. Dank der zwei Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnbereich sowie ausreichend Platz für ein bequemes Bett. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten. Die vorhandenen Außenjalousien ermöglichen Ihnen weiterhin genügend Privatsphäre.
Der offen gehaltene Kochbereich bietet trotz seiner kompakten Größe genügend Platz für eine Singleküche und wird ausreichend mit Tageslicht versorgt.
Das Apartment bietet weiterhin einen zugeordneten Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder andere Utensilien bietet. Dies ist ein praktisches Feature, um Ihre Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine vielseitige Immobilie darstellt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Es bietet die Möglichkeit, es selbst zu nutzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen oder es weiterzuvermieten, um Einnahmen zu erzielen. Ihre Entscheidung sollte von Ihren persönlichen Zielen, finanziellen Möglichkeiten und der aktuellen Marktsituation abhängen.
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Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,3 kWh/(m²a), Zentralheizung KWK fossil, Baujahr 1997, Baujahr Anlagentechnik 1997, Energieeffizienzklasse C.
Willkommen zu unserem ausführlichen Exposé für ein charmantes 1-Zimmer-Apartment inmitten der Stadt Gera! Nur wenige Schritte und Sie genießen alle Vorteile der Citylage, ob Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel oder Restaurants, hier können Sie alles fußläufig erreichen!
Schauen wir uns dieses Cityapartment einmal genauer an:
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist der Hauptbereich des Apartments. Dank der zwei Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnbereich sowie ausreichend Platz für ein bequemes Bett. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten. Die vorhandenen Außenjalousien ermöglichen Ihnen weiterhin genügend Privatsphäre.
Der offen gehaltene Kochbereich bietet trotz seiner kompakten Größe genügend Platz für eine Singleküche und wird ausreichend mit Tageslicht versorgt.
Das Apartment bietet weiterhin einen zugeordneten Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder andere Utensilien bietet. Dies ist ein praktisches Feature, um Ihre Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine vielseitige Immobilie darstellt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Es bietet die Möglichkeit, es selbst zu nutzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen oder es weiterzuvermieten, um Einnahmen zu erzielen. Ihre Entscheidung sollte von Ihren persönlichen Zielen, finanziellen Möglichkeiten und der aktuellen Marktsituation abhängen.
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten der Immobilie!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,3 kWh/(m²a), Zentralheizung KWK fossil, Baujahr 1997, Baujahr Anlagentechnik 1997, Energieeffizienzklasse C.
Schauen wir uns dieses Cityapartment einmal genauer an:
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist der Hauptbereich des Apartments. Dank der zwei Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnbereich sowie ausreichend Platz für ein bequemes Bett. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten. Die vorhandenen Außenjalousien ermöglichen Ihnen weiterhin genügend Privatsphäre.
Der offen gehaltene Kochbereich bietet trotz seiner kompakten Größe genügend Platz für eine Singleküche und wird ausreichend mit Tageslicht versorgt.
Das Apartment bietet weiterhin einen zugeordneten Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder andere Utensilien bietet. Dies ist ein praktisches Feature, um Ihre Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine vielseitige Immobilie darstellt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Es bietet die Möglichkeit, es selbst zu nutzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen oder es weiterzuvermieten, um Einnahmen zu erzielen. Ihre Entscheidung sollte von Ihren persönlichen Zielen, finanziellen Möglichkeiten und der aktuellen Marktsituation abhängen.
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten der Immobilie!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,3 kWh/(m²a), Zentralheizung KWK fossil, Baujahr 1997, Baujahr Anlagentechnik 1997, Energieeffizienzklasse C.
Kosten
-
Kaufpreis25.000 €
-
Kaufpreis pro m²789,39 €
-
Hausgeld pro Monat143,09 €
-
Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31,67 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gera, unweit des Stadtzentrums. Natürlich sind somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Durch die direkte Lage Geras an die...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gera, unweit des Stadtzentrums. Natürlich sind somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Durch die direkte Lage Geras an die Autobahn A4 sowie an die Bundesstraßen B2, B7 und B92 und die Anbindung an Bus- und Straßenbahn, ist die Infrastruktur aller Stadtteile sehr gut gegeben. Gera verfügt über zahlreiche kulturelle sowie freizeitliche Einrichtungen. So findet man in Gera Sehenswürdigkeiten, wie das Otto-Dix-Museum, das Schloss Osterstein im Stadtwald oder das neu erstrahlte Theater mit dem anliegenden und blütenreichen Park der Orangerie. Der für Geras Lebensqualität besonders bereichernde BUGA-Park sollte hier ebenfalls genannt werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gera, unweit des Stadtzentrums. Natürlich sind somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Durch die direkte Lage Geras an die Autobahn A4 sowie an die Bundesstraßen B2, B7 und B92 und die Anbindung an Bus- und Straßenbahn, ist die Infrastruktur aller Stadtteile sehr gut gegeben. Gera verfügt über zahlreiche kulturelle sowie freizeitliche Einrichtungen. So findet man in Gera Sehenswürdigkeiten, wie das Otto-Dix-Museum, das Schloss Osterstein im Stadtwald oder das neu erstrahlte Theater mit dem anliegenden und blütenreichen Park der Orangerie. Der für Geras Lebensqualität besonders bereichernde BUGA-Park sollte hier ebenfalls genannt werden.
07545 Gera · Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind...
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/zdwP (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/zdwP (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sandra Ehrhardt
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
+49(365) 8323122
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07545 Gera
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