immobilie1-ID: 31417405 | Anbieter-ID: 1569
Attraktive Ladenfläche (102,21 m²) in gut frequentierter Lage nahe der Innenstadt zu vermieten!
560 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese großzügige Ladenlokal mit 102,21 qm im EG eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder... mehr lesen
Diese großzügige Ladenlokal mit 102,21 qm im EG eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese großzügige Ladenlokal mit 102,21 qm im EG eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese großzügige Ladenlokal mit 102,21 qm im EG eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
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Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
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Das Gewerbe eignet sich perfekt als Verkaufs- oder Ladenfläche. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten840 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)102,21 m²
-
Fläche teilbar ab102,21 m²
-
Ladenfläche (ca.)102,21 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis06.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* die geräumige Verkaufsfläche beträgt insgesamt 94 m² + ca. 8 m² Nebenflächen
* die Gesamtfläche beträgt ca. 102,21 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC... mehr lesen
* die Gesamtfläche beträgt ca. 102,21 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC... mehr lesen
* die geräumige Verkaufsfläche beträgt insgesamt 94 m² + ca. 8 m² Nebenflächen
* die Gesamtfläche beträgt ca. 102,21 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC vorhanden
* PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional, wenn vorhanden für 35,00 EUR/monatl. angemietet werden
* die Gesamtfläche beträgt ca. 102,21 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC vorhanden
* PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional, wenn vorhanden für 35,00 EUR/monatl. angemietet werden
* die geräumige Verkaufsfläche beträgt insgesamt 94 m² + ca. 8 m² Nebenflächen
* die Gesamtfläche beträgt ca. 102,21 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC vorhanden
* PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional, wenn vorhanden für 35,00 EUR/monatl. angemietet werden
* die Gesamtfläche beträgt ca. 102,21 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite
* die gesamte Einheit ist mit pflegeleichten Kunstoffboden ausgestattet
* ein WC vorhanden
* PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional, wenn vorhanden für 35,00 EUR/monatl. angemietet werden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich am Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Hotel.
Die... mehr lesen
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Die Gewerbeeinheit befindet sich am Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Hotel.
Die Straßenbahnanbindung und diverse Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
In dem Haus selbst befindet sich ein Getränkemarkt, Friseur, Fußpflege, Kosmetik, die Geraer Salzgrotte und eine Pizzeria.
Die Straßenbahnanbindung und diverse Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
In dem Haus selbst befindet sich ein Getränkemarkt, Friseur, Fußpflege, Kosmetik, die Geraer Salzgrotte und eine Pizzeria.
Die Gewerbeeinheit befindet sich am Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Hotel.
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Franz-Petrich-Straße 8 · 07545 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem... mehr lesen
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**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
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Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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