immobilie1-ID: 31361019 | Anbieter-ID: 2204
Eine top sanierte 2 Raum Wohnung mit hochwertigem Badezimmer!
450 €
Miete zzgl. NK
65,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo**
Eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer sanierten Villa mit modernem Raumkonzept, separate Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und... mehr lesen
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Eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer sanierten Villa mit modernem Raumkonzept, separate Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und PKW-Stellplatz
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,5 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1901.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer sanierten Villa mit modernem Raumkonzept, separate Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und PKW-Stellplatz
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,5 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1901.
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Eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer sanierten Villa mit modernem Raumkonzept, separate Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und PKW-Stellplatz
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,5 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1901.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,5 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1901.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,03 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab65,03 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Wohn-, und Schlafzimmer sowie Flur: wischbarer neuwertiger Bodenbelag
* Küche mit Fenster, wischfestem und neuwertigen Bodenbelag, WM-Anschluss
* Badezimmer mit großer moderner Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
*... mehr lesen
* Küche mit Fenster, wischfestem und neuwertigen Bodenbelag, WM-Anschluss
* Badezimmer mit großer moderner Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
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* Wohn-, und Schlafzimmer sowie Flur: wischbarer neuwertiger Bodenbelag
* Küche mit Fenster, wischfestem und neuwertigen Bodenbelag, WM-Anschluss
* Badezimmer mit großer moderner Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* eigener PKW Stellplatz am Haus / optional anmietbar
* Küche mit Fenster, wischfestem und neuwertigen Bodenbelag, WM-Anschluss
* Badezimmer mit großer moderner Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* eigener PKW Stellplatz am Haus / optional anmietbar
* Wohn-, und Schlafzimmer sowie Flur: wischbarer neuwertiger Bodenbelag
* Küche mit Fenster, wischfestem und neuwertigen Bodenbelag, WM-Anschluss
* Badezimmer mit großer moderner Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* eigener PKW Stellplatz am Haus / optional anmietbar
* Küche mit Fenster, wischfestem und neuwertigen Bodenbelag, WM-Anschluss
* Badezimmer mit großer moderner Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* eigener PKW Stellplatz am Haus / optional anmietbar
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese charmante Wohnung an der Dornaer Straße 5 bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und alltagsfreundlicher Infrastruktur. Am Zentrumsrand von Gera gelegen, erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof bequem in wenigen Minuten zu...
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Diese charmante Wohnung an der Dornaer Straße 5 bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und alltagsfreundlicher Infrastruktur. Am Zentrumsrand von Gera gelegen, erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufscenter sowie ein griechisches Restaurant direkt gegenüber – kurze Wege für ein entspanntes Leben.
Die Mitte der 90er Jahre sanierte Villa strahlt klassischen Charme aus und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung besonders gut für ältere Bürger geeignet: bequem zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Die exzellente Anbindung an Bus und Straßenbahn gewährleistet Mobilität ohne Auto – ob für einen schnellen Einkauf, Arzttermine oder kulturelle Erlebnisse in der Stadt.
Die Mitte der 90er Jahre sanierte Villa strahlt klassischen Charme aus und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung besonders gut für ältere Bürger geeignet: bequem zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Die exzellente Anbindung an Bus und Straßenbahn gewährleistet Mobilität ohne Auto – ob für einen schnellen Einkauf, Arzttermine oder kulturelle Erlebnisse in der Stadt.
Diese charmante Wohnung an der Dornaer Straße 5 bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und alltagsfreundlicher Infrastruktur. Am Zentrumsrand von Gera gelegen, erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufscenter sowie ein griechisches Restaurant direkt gegenüber – kurze Wege für ein entspanntes Leben.
Die Mitte der 90er Jahre sanierte Villa strahlt klassischen Charme aus und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung besonders gut für ältere Bürger geeignet: bequem zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.
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Dornaer Straße 5 · 07545 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem... mehr lesen
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Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
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**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
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Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Ansprechpartner
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07545 Gera
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7545 Gera
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