immobilie1-ID: 31330653 | Anbieter-ID: 2269
**Ihr neues Zuhause wartet: 4-Raum-Wohnung mit Komfort-Badezimmer und großzügigem Wohnambiente!**
590 €
Miete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 /- www.WEIDENER.immo -
Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit... mehr lesen
Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit... mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 /- www.WEIDENER.immo -
Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne & Dusche. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** 81,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne & Dusche. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** 81,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 /- www.WEIDENER.immo -
Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne & Dusche. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** 81,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne & Dusche. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** 81,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Fläche teilbar ab106 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis10.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
**Ausstattung:**
* **Bodenbelag Wohnraum:** Hochwertiges Laminat
* **Küche:** Helle Küche mit Fenster, Laminat in Fliesenoptik sowie Fliesenspiegel
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Wanne und separater Dusche, Fenster, Fliesenboden, ... mehr lesen
* **Bodenbelag Wohnraum:** Hochwertiges Laminat
* **Küche:** Helle Küche mit Fenster, Laminat in Fliesenoptik sowie Fliesenspiegel
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Wanne und separater Dusche, Fenster, Fliesenboden, ... mehr lesen
**Ausstattung:**
* **Bodenbelag Wohnraum:** Hochwertiges Laminat
* **Küche:** Helle Küche mit Fenster, Laminat in Fliesenoptik sowie Fliesenspiegel
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Wanne und separater Dusche, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel und Anschluss für die Waschmaschine
* **Sicherheit:** Klingel mit Wechselsprechanlage
* **Stauraum:** Separater Kelleranteil vorhanden
* **Parkmöglichkeiten:** Öffentliche PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses
* **Bodenbelag Wohnraum:** Hochwertiges Laminat
* **Küche:** Helle Küche mit Fenster, Laminat in Fliesenoptik sowie Fliesenspiegel
* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Wanne und separater Dusche, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel und Anschluss für die Waschmaschine
* **Sicherheit:** Klingel mit Wechselsprechanlage
* **Stauraum:** Separater Kelleranteil vorhanden
* **Parkmöglichkeiten:** Öffentliche PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses
**Ausstattung:**
* **Bodenbelag Wohnraum:** Hochwertiges Laminat
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* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Wanne und separater Dusche, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel und Anschluss für die Waschmaschine
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* **Badezimmer:** Ausgestattet mit Wanne und separater Dusche, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel und Anschluss für die Waschmaschine
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* **Stauraum:** Separater Kelleranteil vorhanden
* **Parkmöglichkeiten:** Öffentliche PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
**Lage: Ihr neues Zuhause in attraktiver Umgebung!**
Die Gagarinstraße 52 liegt in einer idealen Lage im nördlichen Teil des Geraer Stadtzentrums. Hier verbindet sich die zentral Lage eines angenehmen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen... mehr lesen
Die Gagarinstraße 52 liegt in einer idealen Lage im nördlichen Teil des Geraer Stadtzentrums. Hier verbindet sich die zentral Lage eines angenehmen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen... mehr lesen
**Lage: Ihr neues Zuhause in attraktiver Umgebung!**
Die Gagarinstraße 52 liegt in einer idealen Lage im nördlichen Teil des Geraer Stadtzentrums. Hier verbindet sich die zentral Lage eines angenehmen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Geraer Innenstadt und den Bahnhof in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn. Dies spart Ihnen wertvolle Zeit und sorgt für maximale Flexibilität.
In direkter Umgebung befinden sich alles, was das Herz begehrt: Der REWE-Einkaufspark für Ihre täglichen Besorgungen, Ärzte für Ihre gesundheitliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen, die Ihnen und Ihrer Familie kurze Wege ermöglichen.
Die Gagarinstraße 52 liegt in einer idealen Lage im nördlichen Teil des Geraer Stadtzentrums. Hier verbindet sich die zentral Lage eines angenehmen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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**Lage: Ihr neues Zuhause in attraktiver Umgebung!**
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Gagarinstraße 52 · 07545 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem... mehr lesen
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Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
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Tel.: 0365 - 855 236-0
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Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
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Ansprechpartner
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