immobilie1-ID: 31479155 | Anbieter-ID: 2260
Modernes Wohnglück mit Balkon, Dusche und Wanne – Ruhige Lage in Gera-Pforten wartet auf Sie!
480 €
Miete zzgl. NK
68,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz... mehr lesen
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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch für kosteneffizientes Wohnen sorgt. Der Verbrauchsausweis bescheinigt einen niedrigen Energieverbrauch von nur 94,00 kWh/(m²a), gültig bis Dezember 2027. Somit können Sie sich auf ein umweltfreundliches und sparsames Wohnerlebnis freuen.
Damit Sie Ihren Alltag unbeschwert genießen können, übernimmt ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen sämtliche Reinigungsarbeiten in und um das Objekt. Sie dürfen sich also ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und die ruhige Lage in Gera-Pforten entspannt genießen.
Nichts ersetzt das persönliche Erleben der Wohnung – lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Termin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch für kosteneffizientes Wohnen sorgt. Der Verbrauchsausweis bescheinigt einen niedrigen Energieverbrauch von nur 94,00 kWh/(m²a), gültig bis Dezember 2027. Somit können Sie sich auf ein umweltfreundliches und sparsames Wohnerlebnis freuen.
Damit Sie Ihren Alltag unbeschwert genießen können, übernimmt ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen sämtliche Reinigungsarbeiten in und um das Objekt. Sie dürfen sich also ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und die ruhige Lage in Gera-Pforten entspannt genießen.
Nichts ersetzt das persönliche Erleben der Wohnung – lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Termin.
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Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch für kosteneffizientes Wohnen sorgt. Der Verbrauchsausweis bescheinigt einen niedrigen Energieverbrauch von nur 94,00 kWh/(m²a), gültig bis Dezember 2027. Somit können Sie sich auf ein umweltfreundliches und sparsames Wohnerlebnis freuen.
Damit Sie Ihren Alltag unbeschwert genießen können, übernimmt ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen sämtliche Reinigungsarbeiten in und um das Objekt. Sie dürfen sich also ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und die ruhige Lage in Gera-Pforten entspannt genießen.
Nichts ersetzt das persönliche Erleben der Wohnung – lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Termin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch für kosteneffizientes Wohnen sorgt. Der Verbrauchsausweis bescheinigt einen niedrigen Energieverbrauch von nur 94,00 kWh/(m²a), gültig bis Dezember 2027. Somit können Sie sich auf ein umweltfreundliches und sparsames Wohnerlebnis freuen.
Damit Sie Ihren Alltag unbeschwert genießen können, übernimmt ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen sämtliche Reinigungsarbeiten in und um das Objekt. Sie dürfen sich also ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und die ruhige Lage in Gera-Pforten entspannt genießen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK480 €
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Miete inkl. Nebenkosten685 €
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Nebenkosten205 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)68,51 m²
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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Fläche teilbar ab68,51 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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AusblickFERNE
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis21.12.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Balkon
* Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Balkonzugang, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fliesenboden
* separater Abstellraum... mehr lesen
* Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Balkonzugang, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fliesenboden
* separater Abstellraum... mehr lesen
* Balkon
* Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Balkonzugang, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fliesenboden
* separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Balkonzugang, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fliesenboden
* separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Balkon
* Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Balkonzugang, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fliesenboden
* separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Balkonzugang, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fliesenboden
* separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Keller
Lage
**Lagebeschreibung**
Ideal gelegen in Gera-Pforten, erwartet Sie hier eine Umgebung, die urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Geras, wo Sie in nur wenigen Gehminuten alles... mehr lesen
Ideal gelegen in Gera-Pforten, erwartet Sie hier eine Umgebung, die urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt vereint.
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**Lagebeschreibung**
Ideal gelegen in Gera-Pforten, erwartet Sie hier eine Umgebung, die urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Geras, wo Sie in nur wenigen Gehminuten alles erreichen, was Sie täglich benötigen: Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.
Mit der fußläufig erreichbaren Straßenbahnanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zum Bahnhof. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Freuen Sie sich auf eine Lage, die Ihnen die besten Seiten von Gera bietet – direkt vor Ihrer Tür!
Ideal gelegen in Gera-Pforten, erwartet Sie hier eine Umgebung, die urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt vereint.
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Freuen Sie sich auf eine Lage, die Ihnen die besten Seiten von Gera bietet – direkt vor Ihrer Tür!
**Lagebeschreibung**
Ideal gelegen in Gera-Pforten, erwartet Sie hier eine Umgebung, die urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Geras, wo Sie in nur wenigen Gehminuten alles erreichen, was Sie täglich benötigen: Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.
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Tschirchstraße 5 · 07545 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem... mehr lesen
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**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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