immobilie1-ID: 30392261 | Anbieter-ID: 3905
SOMMER-AUKTION 2023: Vermietete Eigentumswohnung in der Hochschulstadt Gera
14.900 €
Kaufpreis
1
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, Bj. ca. 1925, 3-geschossig, unterkellert, Mansardflachdach mit Dachschindel- und Bitumbahneindeckung, Massivbauweise, Klinkerfassade, Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das...
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Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, Bj. ca. 1925, 3-geschossig, unterkellert, Mansardflachdach mit Dachschindel- und Bitumbahneindeckung, Massivbauweise, Klinkerfassade, Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend instandgehalten, insgesamt ordentlicher und gepflegter Zustand.
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. WE02 im EG Mitte, bestehend aus:
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Keller (Bezeichnung: ASR 2), letzte vollständige Renovierung im Jahr 2021
Die aktuelle Rendite auf das Mindestgebot berechnet liegt bei 9,21 % und kann bei einem höheren Zuschlagspreis abweichen.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarfsausweis 161 kWh/(m²*a), Bj. 1925, Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse E.
Erschließung: voll erschlossen
Wohnfläche: ca. 32 m², vermietet
Jahresnettomiete:2.160,00 EUR
Hausgeld monatlich: 162,00 EUR
Rücklagen monatlich: 11,00 EUR
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Miteigentumsanteil: 45/1.000stel
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. WE02 im EG Mitte, bestehend aus:
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Keller (Bezeichnung: ASR 2), letzte vollständige Renovierung im Jahr 2021
Die aktuelle Rendite auf das Mindestgebot berechnet liegt bei 9,21 % und kann bei einem höheren Zuschlagspreis abweichen.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarfsausweis 161 kWh/(m²*a), Bj. 1925, Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse E.
Erschließung: voll erschlossen
Wohnfläche: ca. 32 m², vermietet
Jahresnettomiete:2.160,00 EUR
Hausgeld monatlich: 162,00 EUR
Rücklagen monatlich: 11,00 EUR
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Miteigentumsanteil: 45/1.000stel
Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, Bj. ca. 1925, 3-geschossig, unterkellert, Mansardflachdach mit Dachschindel- und Bitumbahneindeckung, Massivbauweise, Klinkerfassade, Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend instandgehalten, insgesamt ordentlicher und gepflegter Zustand.
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. WE02 im EG Mitte, bestehend aus:
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Keller (Bezeichnung: ASR 2), letzte vollständige Renovierung im Jahr 2021
Die aktuelle Rendite auf das Mindestgebot berechnet liegt bei 9,21 % und kann bei einem höheren Zuschlagspreis abweichen.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarfsausweis 161 kWh/(m²*a), Bj. 1925, Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse E.
Erschließung: voll erschlossen
Wohnfläche: ca. 32 m², vermietet
Jahresnettomiete:2.160,00 EUR
Hausgeld monatlich: 162,00 EUR
Rücklagen monatlich: 11,00 EUR
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Miteigentumsanteil: 45/1.000stel
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. WE02 im EG Mitte, bestehend aus:
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Keller (Bezeichnung: ASR 2), letzte vollständige Renovierung im Jahr 2021
Die aktuelle Rendite auf das Mindestgebot berechnet liegt bei 9,21 % und kann bei einem höheren Zuschlagspreis abweichen.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarfsausweis 161 kWh/(m²*a), Bj. 1925, Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse E.
Erschließung: voll erschlossen
Wohnfläche: ca. 32 m², vermietet
Jahresnettomiete:2.160,00 EUR
Hausgeld monatlich: 162,00 EUR
Rücklagen monatlich: 11,00 EUR
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Miteigentumsanteil: 45/1.000stel
Kosten
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Kaufpreis14.900 €
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Mieteinnahmen pro Jahr2.160 €
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Käuferprovision11.9 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis20.02.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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G
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0
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225
250
+
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der Hochschulstadt Gera. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ufer der ca. 500 Meter entfernten Weißen Elster lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der...
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Die Wohnung liegt im Herzen der Hochschulstadt Gera. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ufer der ca. 500 Meter entfernten Weißen Elster lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Regionalbahnhof Gera Süd ist nur ca. 250 Meter entfernt. Die Bundesstraße B 92 erreicht man in wenigen Fahrminuten, die Autobahnauffahrt zur A 4 in ca. 10 Minuten.
Die Wohnung liegt im Herzen der Hochschulstadt Gera. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ufer der ca. 500 Meter entfernten Weißen Elster lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Regionalbahnhof Gera Süd ist nur ca. 250 Meter entfernt. Die Bundesstraße B 92 erreicht man in wenigen Fahrminuten, die Autobahnauffahrt zur A 4 in ca. 10 Minuten.
Schülerstr. 43 · 07545 Gera · Deutschland
Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 24. Juni 2023 im Rahmen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestge... mehr lesen
Mindestge... mehr lesen
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 24. Juni 2023 im Rahmen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 14.900,- EUR *
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 14.900,- EUR *
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
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*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
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Ansprechpartner
Team Auktionshaus Karhausen
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Schloßstraße 30
12163 Berlin
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