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immobilie1-ID: 31376049 | Anbieter-ID: 6527-000777
Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
850 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihr zukünftiges Familiendomizil empfängt Sie mit einem gepflegtem Grundstück. Über die Einfahrt, am Vorgarten vorbei, gelangen Sie direkt zum Haupteingang und zur angebauten Garage. Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für die ganze...
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Ihr zukünftiges Familiendomizil empfängt Sie mit einem gepflegtem Grundstück. Über die Einfahrt, am Vorgarten vorbei, gelangen Sie direkt zum Haupteingang und zur angebauten Garage. Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Gartenarbeit, Grillabend in gemütlicher Atmosphäre oder als Spielfläche für die Kleinsten...hier kommen alle auf ihre Kosten!
Das Haus selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf 3 Etagen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnetage im Erdgeschoss. Hier befindet sich neben der Küche auch der offenen gestaltete Wohn - und Essbereich, der mit seinem Kaminofen besonders an kalten Wintertagen für ein absolutes Wohlfühlklima sorgt. Im Keller befindet sich nicht nur die Gastentralheizung sondern auch genügend Platz für eine Werkstatt, einen Waschkeller und Lagermöglichkeiten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbad im zeitlosen Design sowie mit zwei weiteren Wohnräumen welche als Schlaf - oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Auch ein Arbeitsbereich für das Homeoffice findet hier Platz. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlaf - oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen.
Das Haus selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf 3 Etagen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnetage im Erdgeschoss. Hier befindet sich neben der Küche auch der offenen gestaltete Wohn - und Essbereich, der mit seinem Kaminofen besonders an kalten Wintertagen für ein absolutes Wohlfühlklima sorgt. Im Keller befindet sich nicht nur die Gastentralheizung sondern auch genügend Platz für eine Werkstatt, einen Waschkeller und Lagermöglichkeiten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbad im zeitlosen Design sowie mit zwei weiteren Wohnräumen welche als Schlaf - oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Auch ein Arbeitsbereich für das Homeoffice findet hier Platz. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlaf - oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen.
Ihr zukünftiges Familiendomizil empfängt Sie mit einem gepflegtem Grundstück. Über die Einfahrt, am Vorgarten vorbei, gelangen Sie direkt zum Haupteingang und zur angebauten Garage. Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Gartenarbeit, Grillabend in gemütlicher Atmosphäre oder als Spielfläche für die Kleinsten...hier kommen alle auf ihre Kosten!
Das Haus selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf 3 Etagen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnetage im Erdgeschoss. Hier befindet sich neben der Küche auch der offenen gestaltete Wohn - und Essbereich, der mit seinem Kaminofen besonders an kalten Wintertagen für ein absolutes Wohlfühlklima sorgt. Im Keller befindet sich nicht nur die Gastentralheizung sondern auch genügend Platz für eine Werkstatt, einen Waschkeller und Lagermöglichkeiten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbad im zeitlosen Design sowie mit zwei weiteren Wohnräumen welche als Schlaf - oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Auch ein Arbeitsbereich für das Homeoffice findet hier Platz. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlaf - oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen.
Das Haus selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf 3 Etagen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnetage im Erdgeschoss. Hier befindet sich neben der Küche auch der offenen gestaltete Wohn - und Essbereich, der mit seinem Kaminofen besonders an kalten Wintertagen für ein absolutes Wohlfühlklima sorgt. Im Keller befindet sich nicht nur die Gastentralheizung sondern auch genügend Platz für eine Werkstatt, einen Waschkeller und Lagermöglichkeiten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbad im zeitlosen Design sowie mit zwei weiteren Wohnräumen welche als Schlaf - oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Auch ein Arbeitsbereich für das Homeoffice findet hier Platz. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlaf - oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
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Nebenkosten240 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)467 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis26.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im...
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Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland.
Die Doppelhaushälfte im Osten von Gera befindet sich in einem besonders bei jungen Familien beliebten Stadtteil von Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem PKW erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.
Die Doppelhaushälfte im Osten von Gera befindet sich in einem besonders bei jungen Familien beliebten Stadtteil von Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem PKW erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland.
Die Doppelhaushälfte im Osten von Gera befindet sich in einem besonders bei jungen Familien beliebten Stadtteil von Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem PKW erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.
Die Doppelhaushälfte im Osten von Gera befindet sich in einem besonders bei jungen Familien beliebten Stadtteil von Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem PKW erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.
07546 Gera · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Mike Degner
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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7545 Gera
0365/8220 1601
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