immobilie1-ID: 31458593 | Anbieter-ID: 41252680
PROVISIONSFREI* - So viel RAUM, man glaubt es kaum!
129.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Gera-Tinz gelegen, bietet es sowohl für Familien, Paare als auch...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Gera-Tinz gelegen, bietet es sowohl für Familien, Paare als auch anspruchsvolle Singles einen idealen Rückzugsort. Die praktische Raumaufteilung, die funktionale Ausstattung und der sonnige Garten, der zum Entspannen einlädt, machen dieses Haus zu etwas Besonderem.
Die massiv errichtete Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sie sich in einem wohnlichen Zustand und erfüllt Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Hier trifft traditioneller Charme auf praktischen Wohnwert – perfekt für Ihr neues Zuhause.
Über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet, betreten Sie das helle Erdgeschoss. Hier finden Sie eine schon ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses kommt mit einem Zimmer und einem modernen Badezimmer daher. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad.
Der Keller ist aufgeteilt in einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und reichlich Abstellfläche. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zur puren Erholung – Ihrem neuen Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen. Ebenfalls über den Garten gelangen Sie zu Ihrer praktischen Garage.
Mit seiner perfekten Kombination aus Design, Raumaufteilung und einer attraktiven Lage ist dieses Reihenmittelhaus der ideale Ort für all jene, die Ruhe und Geborgenheit suchen, aber trotzdem die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchten.
Es kann losgehen, kontaktieren Sie uns an, wir besichtigen Ihr neues Heim sehr gerne mit Ihnen.
Energieausweis in Vorbereitung.
Die massiv errichtete Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sie sich in einem wohnlichen Zustand und erfüllt Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Hier trifft traditioneller Charme auf praktischen Wohnwert – perfekt für Ihr neues Zuhause.
Über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet, betreten Sie das helle Erdgeschoss. Hier finden Sie eine schon ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses kommt mit einem Zimmer und einem modernen Badezimmer daher. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad.
Der Keller ist aufgeteilt in einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und reichlich Abstellfläche. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zur puren Erholung – Ihrem neuen Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen. Ebenfalls über den Garten gelangen Sie zu Ihrer praktischen Garage.
Mit seiner perfekten Kombination aus Design, Raumaufteilung und einer attraktiven Lage ist dieses Reihenmittelhaus der ideale Ort für all jene, die Ruhe und Geborgenheit suchen, aber trotzdem die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchten.
Es kann losgehen, kontaktieren Sie uns an, wir besichtigen Ihr neues Heim sehr gerne mit Ihnen.
Energieausweis in Vorbereitung.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Gera-Tinz gelegen, bietet es sowohl für Familien, Paare als auch anspruchsvolle Singles einen idealen Rückzugsort. Die praktische Raumaufteilung, die funktionale Ausstattung und der sonnige Garten, der zum Entspannen einlädt, machen dieses Haus zu etwas Besonderem.
Die massiv errichtete Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sie sich in einem wohnlichen Zustand und erfüllt Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Hier trifft traditioneller Charme auf praktischen Wohnwert – perfekt für Ihr neues Zuhause.
Über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet, betreten Sie das helle Erdgeschoss. Hier finden Sie eine schon ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses kommt mit einem Zimmer und einem modernen Badezimmer daher. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad.
Der Keller ist aufgeteilt in einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und reichlich Abstellfläche. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zur puren Erholung – Ihrem neuen Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen. Ebenfalls über den Garten gelangen Sie zu Ihrer praktischen Garage.
Mit seiner perfekten Kombination aus Design, Raumaufteilung und einer attraktiven Lage ist dieses Reihenmittelhaus der ideale Ort für all jene, die Ruhe und Geborgenheit suchen, aber trotzdem die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchten.
Es kann losgehen, kontaktieren Sie uns an, wir besichtigen Ihr neues Heim sehr gerne mit Ihnen.
Energieausweis in Vorbereitung.
Die massiv errichtete Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sie sich in einem wohnlichen Zustand und erfüllt Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Hier trifft traditioneller Charme auf praktischen Wohnwert – perfekt für Ihr neues Zuhause.
Über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet, betreten Sie das helle Erdgeschoss. Hier finden Sie eine schon ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses kommt mit einem Zimmer und einem modernen Badezimmer daher. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad.
Der Keller ist aufgeteilt in einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und reichlich Abstellfläche. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zur puren Erholung – Ihrem neuen Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen. Ebenfalls über den Garten gelangen Sie zu Ihrer praktischen Garage.
Mit seiner perfekten Kombination aus Design, Raumaufteilung und einer attraktiven Lage ist dieses Reihenmittelhaus der ideale Ort für all jene, die Ruhe und Geborgenheit suchen, aber trotzdem die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchten.
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Energieausweis in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis129.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.523,53 €
-
Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Tinz von Gera.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken, was zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld... mehr lesen
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken, was zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Tinz von Gera.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken, was zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld beiträgt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Ärzten eine gute Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig, mit direktem Zugang zu wichtigen Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A9 ermöglichen.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken, was zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld beiträgt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Ärzten eine gute Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig, mit direktem Zugang zu wichtigen Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A9 ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Tinz von Gera.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken, was zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld beiträgt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Ärzten eine gute Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig, mit direktem Zugang zu wichtigen Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A9 ermöglichen.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken, was zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld beiträgt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Ärzten eine gute Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig, mit direktem Zugang zu wichtigen Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A9 ermöglichen.
07546 Gera · Tinz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter der Telefonnummer 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser vollständiges Immobilienangebot können Sie jederzeit auf unserer Website...
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Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter der Telefonnummer 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser vollständiges Immobilienangebot können Sie jederzeit auf unserer Website www.vierheilig-immobilien.de einsehen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Eine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen wir nicht.
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung https://vierheilig-immobilien.de/immos/dL73 (Anmeldung erforderlich) und genießen Sie den Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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