immobilie1-ID: 31480691 | Anbieter-ID: 2299
Ihr neues Zuhause: Tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Gera-Pforten
245 €
Miete zzgl. NK
41,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese gemütliche 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine... mehr lesen
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Diese gemütliche 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 91,1 kWh/(m²a) Gültig bis 07.12.2032, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 91,1 kWh/(m²a) Gültig bis 07.12.2032, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese gemütliche 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 91,1 kWh/(m²a) Gültig bis 07.12.2032, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese gemütliche 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 91,1 kWh/(m²a) Gültig bis 07.12.2032, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK245 €
-
Miete inkl. Nebenkosten370 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)41,08 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab41,08 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis07.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Wohn-, Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatbelag
* neues modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Fliesenspiegel, Laminatboden und Balkonzugang
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus
* neues modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Fliesenspiegel, Laminatboden und Balkonzugang
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus
* Wohn-, Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatbelag
* neues modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Fliesenspiegel, Laminatboden und Balkonzugang
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus
* neues modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Fliesenspiegel, Laminatboden und Balkonzugang
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig....
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
Meuselwitzer Straße · 07546 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
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**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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