immobilie1-ID: 31242327 | Anbieter-ID: V&P-11384
PROVISIONSFREI*: Kuschelnest in Debschwitz-West!
99.500 €
Kaufpreis
89,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause – eine traumhafte 3-Raum-Wohnung, die nur darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch großzügige und einladende Räume, die viel Platz...
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Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause – eine traumhafte 3-Raum-Wohnung, die nur darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch großzügige und einladende Räume, die viel Platz für Ihre Familie und gemeinsame Momente bieten.
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich mit einer großen Kuschelcouch zu entspannen und gemütliche Stunden zu genießen. Hier ist nicht nur Platz für die Familie, sondern auch für einen großen Esstisch, an dem gemeinsam gegessen und gelacht werden kann. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort, um bei einem Kaffee die Seele baumeln zu lassen und den Blick über Debschwitz-West schweifen zu lassen. Mit ausreichend Platz für Loungemöbel lädt dieser Balkon dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die großzügige Küche, die dank zweier Fenster hell und freundlich ist. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2018 kann auf Wunsch übernommen werden und ist bereits bestens ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
Das 2017 erneuerte Badezimmer mit Fußbodenheizung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Hell und modern, mit Fenster, großer ebenerdiger Dusche und separater Badewanne, bietet es alles, was Sie für Ihre tägliche Wellness-Auszeit brauchen. Auch die Badmöbel samt Spiegel können gerne zusätzlich zum Kaufpreis übernommen werden.
Das geräumige Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für all Ihre Träume. Direkt daneben wartet das liebevoll gestaltete Kinderzimmer nur darauf, von kleinen Bewohnern in Beschlag genommen zu werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil und der idyllische, rückseitig angelegte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, ein Carport anzumieten, damit es ebenfalls gut untergebracht ist.
Diese kuschelige Wohnung freut sich auf neue Eigentümer, die sie mit Leben und Liebe füllen – fühlen Sie sich davon angesprochen? Super, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir informieren Sie gerne über Ihre neue Eigentumswohnung!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,30 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse C.
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich mit einer großen Kuschelcouch zu entspannen und gemütliche Stunden zu genießen. Hier ist nicht nur Platz für die Familie, sondern auch für einen großen Esstisch, an dem gemeinsam gegessen und gelacht werden kann. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort, um bei einem Kaffee die Seele baumeln zu lassen und den Blick über Debschwitz-West schweifen zu lassen. Mit ausreichend Platz für Loungemöbel lädt dieser Balkon dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die großzügige Küche, die dank zweier Fenster hell und freundlich ist. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2018 kann auf Wunsch übernommen werden und ist bereits bestens ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
Das 2017 erneuerte Badezimmer mit Fußbodenheizung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Hell und modern, mit Fenster, großer ebenerdiger Dusche und separater Badewanne, bietet es alles, was Sie für Ihre tägliche Wellness-Auszeit brauchen. Auch die Badmöbel samt Spiegel können gerne zusätzlich zum Kaufpreis übernommen werden.
Das geräumige Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für all Ihre Träume. Direkt daneben wartet das liebevoll gestaltete Kinderzimmer nur darauf, von kleinen Bewohnern in Beschlag genommen zu werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil und der idyllische, rückseitig angelegte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, ein Carport anzumieten, damit es ebenfalls gut untergebracht ist.
Diese kuschelige Wohnung freut sich auf neue Eigentümer, die sie mit Leben und Liebe füllen – fühlen Sie sich davon angesprochen? Super, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir informieren Sie gerne über Ihre neue Eigentumswohnung!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,30 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse C.
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause – eine traumhafte 3-Raum-Wohnung, die nur darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch großzügige und einladende Räume, die viel Platz für Ihre Familie und gemeinsame Momente bieten.
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich mit einer großen Kuschelcouch zu entspannen und gemütliche Stunden zu genießen. Hier ist nicht nur Platz für die Familie, sondern auch für einen großen Esstisch, an dem gemeinsam gegessen und gelacht werden kann. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort, um bei einem Kaffee die Seele baumeln zu lassen und den Blick über Debschwitz-West schweifen zu lassen. Mit ausreichend Platz für Loungemöbel lädt dieser Balkon dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die großzügige Küche, die dank zweier Fenster hell und freundlich ist. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2018 kann auf Wunsch übernommen werden und ist bereits bestens ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
Das 2017 erneuerte Badezimmer mit Fußbodenheizung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Hell und modern, mit Fenster, großer ebenerdiger Dusche und separater Badewanne, bietet es alles, was Sie für Ihre tägliche Wellness-Auszeit brauchen. Auch die Badmöbel samt Spiegel können gerne zusätzlich zum Kaufpreis übernommen werden.
Das geräumige Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für all Ihre Träume. Direkt daneben wartet das liebevoll gestaltete Kinderzimmer nur darauf, von kleinen Bewohnern in Beschlag genommen zu werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil und der idyllische, rückseitig angelegte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, ein Carport anzumieten, damit es ebenfalls gut untergebracht ist.
Diese kuschelige Wohnung freut sich auf neue Eigentümer, die sie mit Leben und Liebe füllen – fühlen Sie sich davon angesprochen? Super, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir informieren Sie gerne über Ihre neue Eigentumswohnung!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,30 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse C.
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich mit einer großen Kuschelcouch zu entspannen und gemütliche Stunden zu genießen. Hier ist nicht nur Platz für die Familie, sondern auch für einen großen Esstisch, an dem gemeinsam gegessen und gelacht werden kann. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort, um bei einem Kaffee die Seele baumeln zu lassen und den Blick über Debschwitz-West schweifen zu lassen. Mit ausreichend Platz für Loungemöbel lädt dieser Balkon dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die großzügige Küche, die dank zweier Fenster hell und freundlich ist. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2018 kann auf Wunsch übernommen werden und ist bereits bestens ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
Das 2017 erneuerte Badezimmer mit Fußbodenheizung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Hell und modern, mit Fenster, großer ebenerdiger Dusche und separater Badewanne, bietet es alles, was Sie für Ihre tägliche Wellness-Auszeit brauchen. Auch die Badmöbel samt Spiegel können gerne zusätzlich zum Kaufpreis übernommen werden.
Das geräumige Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für all Ihre Träume. Direkt daneben wartet das liebevoll gestaltete Kinderzimmer nur darauf, von kleinen Bewohnern in Beschlag genommen zu werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil und der idyllische, rückseitig angelegte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, ein Carport anzumieten, damit es ebenfalls gut untergebracht ist.
Diese kuschelige Wohnung freut sich auf neue Eigentümer, die sie mit Leben und Liebe füllen – fühlen Sie sich davon angesprochen? Super, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir informieren Sie gerne über Ihre neue Eigentumswohnung!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,30 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse C.
Kosten
-
Kaufpreis99.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.108,64 €
-
Hausgeld pro Monat266,99 €
-
Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)89,75 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz-West.
Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Schritten... mehr lesen
Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Schritten... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz-West.
Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Stadtteil bietet weiterhin vielseitige Freizeitmöglichkeiten, ob Spazieren im Stadtwald und Hofwiesenpark oder ein Ausflug in den Tierpark, hier findet Jung und Alt sein perfektes Ausflugsziel!
Überregional ist Gera weiterhin bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden und somit ein idealer Wohnstandort für Pendler.
Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Stadtteil bietet weiterhin vielseitige Freizeitmöglichkeiten, ob Spazieren im Stadtwald und Hofwiesenpark oder ein Ausflug in den Tierpark, hier findet Jung und Alt sein perfektes Ausflugsziel!
Überregional ist Gera weiterhin bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden und somit ein idealer Wohnstandort für Pendler.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz-West.
Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Stadtteil bietet weiterhin vielseitige Freizeitmöglichkeiten, ob Spazieren im Stadtwald und Hofwiesenpark oder ein Ausflug in den Tierpark, hier findet Jung und Alt sein perfektes Ausflugsziel!
Überregional ist Gera weiterhin bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden und somit ein idealer Wohnstandort für Pendler.
Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Stadtteil bietet weiterhin vielseitige Freizeitmöglichkeiten, ob Spazieren im Stadtwald und Hofwiesenpark oder ein Ausflug in den Tierpark, hier findet Jung und Alt sein perfektes Ausflugsziel!
Überregional ist Gera weiterhin bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden und somit ein idealer Wohnstandort für Pendler.
07548 Gera · Debschwitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind...
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/BRSp (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/BRSp (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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