immobilie1-ID: 31197753 | Anbieter-ID: 6527-000786
Mehrfamilienhaus mit bester Anbindung
75.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Im Jahre 1900 entstand dieses Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit damals 5 Wohneinheiten. Später wurden die beiden Wohnungen der unteren Etagen zusammengelegt und somit entstanden 3 großzügige 4-Raum-Wohnungen mit Tageslichtbad. Die alten...
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Im Jahre 1900 entstand dieses Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit damals 5 Wohneinheiten. Später wurden die beiden Wohnungen der unteren Etagen zusammengelegt und somit entstanden 3 großzügige 4-Raum-Wohnungen mit Tageslichtbad. Die alten Wohnungseingänge sind noch vorhanden. Damit könnten auch die ursprünglichen Wohneinheiten wiederhergestellt werden.
Die Wohnungen verfügen über Dielenböden, die Elektrik in den einzelnen Wohnungen wurde erneuert und in den beiden oberen Wohnungen sind 2fach-verglaste Kunststofffenster und Dachflächenfenster aus Holz verbaut. Auf halber Treppe befinden sich Abstellräume, die jeweils den Wohnungen zugeordnet wurden.
Die alte Ölheizung wurde entfernt, es ist damit Platz für eine moderne Heizungsanlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für Mieterkeller, Heizungsraum und Lagermöglichkeiten.
Rund um das Gebäude können Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Ein Teil des Hofes ist aber dem hinteren Nachbargrundstück zugeordnet.
Die Wohnungen verfügen über Dielenböden, die Elektrik in den einzelnen Wohnungen wurde erneuert und in den beiden oberen Wohnungen sind 2fach-verglaste Kunststofffenster und Dachflächenfenster aus Holz verbaut. Auf halber Treppe befinden sich Abstellräume, die jeweils den Wohnungen zugeordnet wurden.
Die alte Ölheizung wurde entfernt, es ist damit Platz für eine moderne Heizungsanlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für Mieterkeller, Heizungsraum und Lagermöglichkeiten.
Rund um das Gebäude können Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Ein Teil des Hofes ist aber dem hinteren Nachbargrundstück zugeordnet.
Im Jahre 1900 entstand dieses Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit damals 5 Wohneinheiten. Später wurden die beiden Wohnungen der unteren Etagen zusammengelegt und somit entstanden 3 großzügige 4-Raum-Wohnungen mit Tageslichtbad. Die alten Wohnungseingänge sind noch vorhanden. Damit könnten auch die ursprünglichen Wohneinheiten wiederhergestellt werden.
Die Wohnungen verfügen über Dielenböden, die Elektrik in den einzelnen Wohnungen wurde erneuert und in den beiden oberen Wohnungen sind 2fach-verglaste Kunststofffenster und Dachflächenfenster aus Holz verbaut. Auf halber Treppe befinden sich Abstellräume, die jeweils den Wohnungen zugeordnet wurden.
Die alte Ölheizung wurde entfernt, es ist damit Platz für eine moderne Heizungsanlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für Mieterkeller, Heizungsraum und Lagermöglichkeiten.
Rund um das Gebäude können Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Ein Teil des Hofes ist aber dem hinteren Nachbargrundstück zugeordnet.
Die Wohnungen verfügen über Dielenböden, die Elektrik in den einzelnen Wohnungen wurde erneuert und in den beiden oberen Wohnungen sind 2fach-verglaste Kunststofffenster und Dachflächenfenster aus Holz verbaut. Auf halber Treppe befinden sich Abstellräume, die jeweils den Wohnungen zugeordnet wurden.
Die alte Ölheizung wurde entfernt, es ist damit Platz für eine moderne Heizungsanlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für Mieterkeller, Heizungsraum und Lagermöglichkeiten.
Rund um das Gebäude können Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Ein Teil des Hofes ist aber dem hinteren Nachbargrundstück zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Kaufpreis pro m²375 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)260 m²
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BadFenster
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens mit Anschluss an die Autobahn A4. Mit den Hochschulen vor Ort, der Nähe zu den Ballungsgebieten Thüringens wie Jena und Erfurt sowie der verkehrstechnisch guten Anbindung wird Gera für Jung und Alt...
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Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens mit Anschluss an die Autobahn A4. Mit den Hochschulen vor Ort, der Nähe zu den Ballungsgebieten Thüringens wie Jena und Erfurt sowie der verkehrstechnisch guten Anbindung wird Gera für Jung und Alt immer attraktiver.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Dürrenebersdorf, unmittelbar an der Zugangsstraße nach Gera. In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Gera, vorbei am SRH Waldklinikum, einem der großen Arbeitgeber der Stadt. Die Anbindung in die Stadt ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte in kurzer Zeit. Das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen, verschiedene Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten nicht zu kurz.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Dürrenebersdorf, unmittelbar an der Zugangsstraße nach Gera. In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Gera, vorbei am SRH Waldklinikum, einem der großen Arbeitgeber der Stadt. Die Anbindung in die Stadt ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte in kurzer Zeit. Das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen, verschiedene Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten nicht zu kurz.
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens mit Anschluss an die Autobahn A4. Mit den Hochschulen vor Ort, der Nähe zu den Ballungsgebieten Thüringens wie Jena und Erfurt sowie der verkehrstechnisch guten Anbindung wird Gera für Jung und Alt immer attraktiver.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Dürrenebersdorf, unmittelbar an der Zugangsstraße nach Gera. In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Gera, vorbei am SRH Waldklinikum, einem der großen Arbeitgeber der Stadt. Die Anbindung in die Stadt ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte in kurzer Zeit. Das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen, verschiedene Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten nicht zu kurz.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Dürrenebersdorf, unmittelbar an der Zugangsstraße nach Gera. In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Gera, vorbei am SRH Waldklinikum, einem der großen Arbeitgeber der Stadt. Die Anbindung in die Stadt ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken und Ärzte in kurzer Zeit. Das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen, verschiedene Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten nicht zu kurz.
07548 Gera · Dürrenebersdorf · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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7545 Gera
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