Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Inmitten des pulsierenden Stadtteils Debschwitz in Gera bieten wir Ihnen einen teils eingerichteten Friseursalon zur Miete...
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Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Inmitten des pulsierenden Stadtteils Debschwitz in Gera bieten wir Ihnen einen teils eingerichteten Friseursalon zur Miete an. Der Salon, der sich durch seine exzellente Lage und moderne Ausstattung auszeichnet, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86 m² und ist bereit, Ihren kreativen Ideen und Ihrem Geschäftserfolg den passenden Raum zu bieten.
Der Laden bietet durch seine flexible Raumaufteilung und moderne Ausstattung auch die ideale Basis für andere Geschäftsideen und muss nicht zwangsläufig als Friseursalon betrieben werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Inmitten des pulsierenden Stadtteils Debschwitz in Gera bieten wir Ihnen einen teils eingerichteten Friseursalon zur Miete an. Der Salon, der sich durch seine exzellente Lage und moderne Ausstattung auszeichnet, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86 m² und ist bereit, Ihren kreativen Ideen und Ihrem Geschäftserfolg den passenden Raum zu bieten.
Der Laden bietet durch seine flexible Raumaufteilung und moderne Ausstattung auch die ideale Basis für andere Geschäftsideen und muss nicht zwangsläufig als Friseursalon betrieben werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.
Kosten
Miete zzgl. NK
550 €
Miete inkl. Nebenkosten
800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Einzelhandelsladen
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Altbau
Zimmer
3
Gesamtfläche (ca.)
86 m²
Fläche teilbar ab
86 m²
Ladenfläche (ca.)
86 m²
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Kunststoff
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung
**Ausstattung:**
*Bodenbelag im vorderen Laden: Fliesen *Bodenbelag im hinteren Bereich: wischfester Bodenbelag *WC's mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel *Teil-/Vollmöbliert als Friseursalon: Die Ausstattung kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung nach...
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**Ausstattung:**
*Bodenbelag im vorderen Laden: Fliesen *Bodenbelag im hinteren Bereich: wischfester Bodenbelag *WC's mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel *Teil-/Vollmöbliert als Friseursalon: Die Ausstattung kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung nach Absprache übernommen werden *Abstellraum *Öffentliche Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude * Eine Haltestelle von der Straßenbahn befindet sich direkt vor dem Laden
Der Salon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
* Hauptarbeitsbereich: Der großzügige Arbeitsbereich bietet Platz für 7 Friseurplätze. Die vorhandenen Möbel sind teilweise eingerichtet und schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsumgebung.
* Kopfwaschbereich: 3 moderne Kopfwaschbecken ermöglichen effizientes Arbeiten und einen hohen Komfort für die Kunden.
*Personalraum / Küche: Ein separater Raum steht als Pausen- und Aufenthaltsraum für das Personal zur Verfügung. Hier können Ihre Mitarbeiter ihre Pausen in Ruhe genießen oder Mahlzeiten zubereiten.
*Büro- bzw. Lagerraum: Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Lager genutzt werden. Er bietet ausreichend Platz für administrative Aufgaben oder zur Aufbewahrung von Materialien und Produkten.
* Sanitäreinrichtungen: Der Salon verfügt über 2 separate WCs, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter zugänglich sind.
**Ausstattung:**
*Bodenbelag im vorderen Laden: Fliesen *Bodenbelag im hinteren Bereich: wischfester Bodenbelag *WC's mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel *Teil-/Vollmöbliert als Friseursalon: Die Ausstattung kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung nach Absprache übernommen werden *Abstellraum *Öffentliche Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude * Eine Haltestelle von der Straßenbahn befindet sich direkt vor dem Laden
Der Salon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
* Hauptarbeitsbereich: Der großzügige Arbeitsbereich bietet Platz für 7 Friseurplätze. Die vorhandenen Möbel sind teilweise eingerichtet und schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsumgebung.
* Kopfwaschbereich: 3 moderne Kopfwaschbecken ermöglichen effizientes Arbeiten und einen hohen Komfort für die Kunden.
*Personalraum / Küche: Ein separater Raum steht als Pausen- und Aufenthaltsraum für das Personal zur Verfügung. Hier können Ihre Mitarbeiter ihre Pausen in Ruhe genießen oder Mahlzeiten zubereiten.
*Büro- bzw. Lagerraum: Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Lager genutzt werden. Er bietet ausreichend Platz für administrative Aufgaben oder zur Aufbewahrung von Materialien und Produkten.
* Sanitäreinrichtungen: Der Salon verfügt über 2 separate WCs, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter zugänglich sind.
Klimanalage
Lage
**Lage**
Die Laden befinden sich in der Wiesestraße, eine der belebtesten und längsten Straßen in Gera-Debschwitz. Die Gegend bietet viele kleinere Geschäfte und Restaurants. Zusätzlich liegt im Umkreis von 500 Metern ein Getränkemarkt und ein Lidl.
Die Laden befinden sich in der Wiesestraße, eine der belebtesten und längsten Straßen in Gera-Debschwitz. Die Gegend bietet viele kleinere Geschäfte und Restaurants. Zusätzlich liegt im Umkreis von 500 Metern ein Getränkemarkt und ein Lidl.
Die Lage ist optimal: Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Laden garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Darüber hinaus stehen in der unmittelbaren Umgebung ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Anreise für Ihre Kundschaft noch bequemer macht.
**Lage**
Die Laden befinden sich in der Wiesestraße, eine der belebtesten und längsten Straßen in Gera-Debschwitz. Die Gegend bietet viele kleinere Geschäfte und Restaurants. Zusätzlich liegt im Umkreis von 500 Metern ein Getränkemarkt und ein Lidl.
Die Lage ist optimal: Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Laden garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Darüber hinaus stehen in der unmittelbaren Umgebung ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Anreise für Ihre Kundschaft noch bequemer macht.
Wiesestraße · 07548 · Gera · Deutschland
Sonstiges
Fazit :
Der Friseursalon in der Wiesestraße 68 in Gera-Debschwitz ist eine hervorragende Gelegenheit für Friseure, die einen neuen Standort suchen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Mit seiner ausgezeichneten Lage, vorhandener Ausstattung...
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Fazit :
Der Friseursalon in der Wiesestraße 68 in Gera-Debschwitz ist eine hervorragende Gelegenheit für Friseure, die einen neuen Standort suchen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Mit seiner ausgezeichneten Lage, vorhandener Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieser Salon das ideale Umfeld für Ihren Erfolg.
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
Fazit :
Der Friseursalon in der Wiesestraße 68 in Gera-Debschwitz ist eine hervorragende Gelegenheit für Friseure, die einen neuen Standort suchen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Mit seiner ausgezeichneten Lage, vorhandener Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieser Salon das ideale Umfeld für Ihren Erfolg.
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.