immobilie1-ID: 31495019 | Anbieter-ID: V&P-11420_1
PROVISIONSFREI*- So schön kann man in Gera-Untermhaus wohnen!
224.500 €
Kaufpreis
138,81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Über den Dächern von Gera und mitten im schönen Untermhaus, unmittelbar zum Hofwiesenpark, liegt diese wunderschöne und exklusive Dachgeschosswohnung mit einer tollen Galerie, einem Aussichts-Balkon und reichlich Platz - einfach traumhaft gut.
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Über den Dächern von Gera und mitten im schönen Untermhaus, unmittelbar zum Hofwiesenpark, liegt diese wunderschöne und exklusive Dachgeschosswohnung mit einer tollen Galerie, einem Aussichts-Balkon und reichlich Platz - einfach traumhaft gut.
Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus betreten Sie die geräumige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer steht Ihnen mit seinem zweigeteilten Charakter und einem Zugang zur Küche als idealer Platz für angenehme Stunden zum Fernsehen, Lesen oder gemeinsamen Essen zur Verfügung. Die offene Küche bietet neben einem weiteren Zugang zum Balkon auch eine gelungene Kombination zwischen Arbeitsraum und Familientreffpunkt. Die verbleibenden Zimmer können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Badezimmer mit Tageslicht hält für Sie eine Wanne, eine Dusche bereit, ob erfrischende Dusche oder entspannendes Bad - die Entscheidung liegt bei Ihnen! Ein Galerie im Dachgeschoss und ein großzügiger Abstellraum (derzeit als Bibliothek genutzt) vervollständigt das Gesamtpaket.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung und der Stellplatz sind seit 2013 für einen jährlichen Mietpreis von 10.344,-- € vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen Wohnungstraum, kontaktieren Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus betreten Sie die geräumige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer steht Ihnen mit seinem zweigeteilten Charakter und einem Zugang zur Küche als idealer Platz für angenehme Stunden zum Fernsehen, Lesen oder gemeinsamen Essen zur Verfügung. Die offene Küche bietet neben einem weiteren Zugang zum Balkon auch eine gelungene Kombination zwischen Arbeitsraum und Familientreffpunkt. Die verbleibenden Zimmer können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Badezimmer mit Tageslicht hält für Sie eine Wanne, eine Dusche bereit, ob erfrischende Dusche oder entspannendes Bad - die Entscheidung liegt bei Ihnen! Ein Galerie im Dachgeschoss und ein großzügiger Abstellraum (derzeit als Bibliothek genutzt) vervollständigt das Gesamtpaket.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung und der Stellplatz sind seit 2013 für einen jährlichen Mietpreis von 10.344,-- € vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen Wohnungstraum, kontaktieren Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Über den Dächern von Gera und mitten im schönen Untermhaus, unmittelbar zum Hofwiesenpark, liegt diese wunderschöne und exklusive Dachgeschosswohnung mit einer tollen Galerie, einem Aussichts-Balkon und reichlich Platz - einfach traumhaft gut.
Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus betreten Sie die geräumige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer steht Ihnen mit seinem zweigeteilten Charakter und einem Zugang zur Küche als idealer Platz für angenehme Stunden zum Fernsehen, Lesen oder gemeinsamen Essen zur Verfügung. Die offene Küche bietet neben einem weiteren Zugang zum Balkon auch eine gelungene Kombination zwischen Arbeitsraum und Familientreffpunkt. Die verbleibenden Zimmer können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Badezimmer mit Tageslicht hält für Sie eine Wanne, eine Dusche bereit, ob erfrischende Dusche oder entspannendes Bad - die Entscheidung liegt bei Ihnen! Ein Galerie im Dachgeschoss und ein großzügiger Abstellraum (derzeit als Bibliothek genutzt) vervollständigt das Gesamtpaket.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung und der Stellplatz sind seit 2013 für einen jährlichen Mietpreis von 10.344,-- € vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen Wohnungstraum, kontaktieren Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus betreten Sie die geräumige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer steht Ihnen mit seinem zweigeteilten Charakter und einem Zugang zur Küche als idealer Platz für angenehme Stunden zum Fernsehen, Lesen oder gemeinsamen Essen zur Verfügung. Die offene Küche bietet neben einem weiteren Zugang zum Balkon auch eine gelungene Kombination zwischen Arbeitsraum und Familientreffpunkt. Die verbleibenden Zimmer können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Badezimmer mit Tageslicht hält für Sie eine Wanne, eine Dusche bereit, ob erfrischende Dusche oder entspannendes Bad - die Entscheidung liegt bei Ihnen! Ein Galerie im Dachgeschoss und ein großzügiger Abstellraum (derzeit als Bibliothek genutzt) vervollständigt das Gesamtpaket.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung und der Stellplatz sind seit 2013 für einen jährlichen Mietpreis von 10.344,-- € vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen Wohnungstraum, kontaktieren Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis224.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Nebenkosten368 €
-
Kaufpreis pro m²1.617,32 €
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Hausgeld pro Monat486 €
-
Mietpreis pro m²5,99 €
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Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1853
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138,81 m²
-
Etage3
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch44,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis22.01.2029
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Untermhaus. Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Schritten erreichbar. Entlang der vor der Haustür...
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Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Untermhaus. Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Schritten erreichbar. Entlang der vor der Haustür verlaufenden "Weißen Elster" befindet sich ein sehr beliebter Fahrrad- und Spazierweg, der sich in jeder Jahreszeit größter Beliebtheit erfreut. Auch Jogger und andere Freizeitsportler kommen auf ihre Kosten, denn der Hofwiesenpark liegt direkt um die Ecke.
Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Untermhaus. Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut, denn Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Schritten erreichbar. Entlang der vor der Haustür verlaufenden "Weißen Elster" befindet sich ein sehr beliebter Fahrrad- und Spazierweg, der sich in jeder Jahreszeit größter Beliebtheit erfreut. Auch Jogger und andere Freizeitsportler kommen auf ihre Kosten, denn der Hofwiesenpark liegt direkt um die Ecke.
07548 Gera · Untermhaus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind...
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Thomas Goepel
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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