Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gera Untermhaus sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gera Untermhaus sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
Miete zzgl. NK
350 €
Miete inkl. Nebenkosten
525 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
54,35 m²
Küche
Einbauküche (EBK), Offene Küche
Kellerfläche (ca.)
3 m²
Fläche teilbar ab
54,35 m²
Bad
Badewanne
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesen
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
25.07.2028
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
* Balkon * Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden * Fußbodenheizung * Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel, Bodenfliesen / -offener Küchenbereich * Abstellraum in der Wohnung * Klingel mit...
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* Balkon * Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden * Fußbodenheizung * Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel, Bodenfliesen / -offener Küchenbereich * Abstellraum in der Wohnung * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Zentraler Fahrradraum im EG des Hauses * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Balkon * Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden * Fußbodenheizung * Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel, Bodenfliesen / -offener Küchenbereich * Abstellraum in der Wohnung * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Zentraler Fahrradraum im EG des Hauses * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Fußbodenheizung
Keller
Lage
**Lage:**
Diese Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen von Gera**, im charmanten Stadtteil **Untermhaus**. Hier vereinen sich **Stadtleben und Natur** auf ideale Weise.
- **Direkte Nähe zum Hofwiesenpark und zur Elster**: Nur 5...
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**Lage:**
Diese Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen von Gera**, im charmanten Stadtteil **Untermhaus**. Hier vereinen sich **Stadtleben und Natur** auf ideale Weise.
- **Direkte Nähe zum Hofwiesenpark und zur Elster**: Nur 5 Gehminuten entfernt, befinden sich der malerische **Hofwiesenpark** und die **Weiße Elster**. Ob Sie nach Erholung, Entspannung oder sportlichen Aktivitäten suchen – diese grünen Oasen bieten vielfältige Möglichkeiten, um neue Energie zu tanken oder die Natur zu genießen.
- **Geschäfte des täglichen Bedarfs**: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle notwendigen Erledigungen bequem zu Fuß tätigen können.
- **Kulturelle Highlights direkt vor der Tür**: Nur wenige Schritte entfernt liegen der **Küchengarten**, die **Orangerie** und das **Theater**. Diese kulturellen Einrichtungen bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und machen das Leben hier besonders attraktiv.
- **SRH Fachhochschule für Gesundheit**: Für Studierende oder beruflich in der Gesundheitsbranche Tätige liegt die SRH Fachhochschule ebenfalls in der Nähe – eine hervorragende Option für diejenigen, die kurze Wege zu schätzen wissen.
- **Perfekte Verkehrsanbindung**: Die **Straßenbahn**, die **Innenstadt** sowie der **Bahnhof** sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage bietet Ihnen beste Mobilität und ermöglicht es, alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Lage eine **perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Komfort**. Ideal für Menschen, die eine **hohe Lebensqualität** in direkter Nähe zu den schönsten Plätzen Geras genießen möchten!
**Lage:**
Diese Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen von Gera**, im charmanten Stadtteil **Untermhaus**. Hier vereinen sich **Stadtleben und Natur** auf ideale Weise.
- **Direkte Nähe zum Hofwiesenpark und zur Elster**: Nur 5 Gehminuten entfernt, befinden sich der malerische **Hofwiesenpark** und die **Weiße Elster**. Ob Sie nach Erholung, Entspannung oder sportlichen Aktivitäten suchen – diese grünen Oasen bieten vielfältige Möglichkeiten, um neue Energie zu tanken oder die Natur zu genießen.
- **Geschäfte des täglichen Bedarfs**: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle notwendigen Erledigungen bequem zu Fuß tätigen können.
- **Kulturelle Highlights direkt vor der Tür**: Nur wenige Schritte entfernt liegen der **Küchengarten**, die **Orangerie** und das **Theater**. Diese kulturellen Einrichtungen bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und machen das Leben hier besonders attraktiv.
- **SRH Fachhochschule für Gesundheit**: Für Studierende oder beruflich in der Gesundheitsbranche Tätige liegt die SRH Fachhochschule ebenfalls in der Nähe – eine hervorragende Option für diejenigen, die kurze Wege zu schätzen wissen.
- **Perfekte Verkehrsanbindung**: Die **Straßenbahn**, die **Innenstadt** sowie der **Bahnhof** sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage bietet Ihnen beste Mobilität und ermöglicht es, alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Lage eine **perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Komfort**. Ideal für Menschen, die eine **hohe Lebensqualität** in direkter Nähe zu den schönsten Plätzen Geras genießen möchten!
Untermhäuser Straße 16
· 07548 Gera
· Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem...
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**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
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*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
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Dornaer Straße 9 9 07545 Gera DEU Tel.: 0365 8001027 E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de Homepage: https://www.WEIDENER.immo
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HANDELSREGISTER-EINTRAG Gera
UST-ID-NUMMER DE155026362
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