immobilie1-ID: 31367255 | Anbieter-ID: 1523
Über den Dächern von Untermhaus mit *Einbauküche, Balkon und Fußbodenheizung direkt an der Elster!
1.300 €
Miete zzgl. NK
113,66 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**Traumimmobilien finden – Einfach und schnell auf www.WEIDENER.immo**
Diese moderne und große 4 Raum Dachgeschosswohnung, in einem im Jahre 2018 errichteten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Hier finden neben einer großzügigen und freundlichen... mehr lesen
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Diese moderne und große 4 Raum Dachgeschosswohnung, in einem im Jahre 2018 errichteten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Hier finden neben einer großzügigen und freundlichen Raumaufteilung viele weitere hochwertige Austattungsmerkmale. Darunter zählt unter Anderem eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, einen Fahrstuhl welcher auf jeder Etage hält und vieles mehr!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe/Fußbodenheizung.
**Hinweis zum Energieausweis**:
Verbrauchsausweis, 21,7kWh/(m²a), gültig bis 11.05.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2018.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Hier finden neben einer großzügigen und freundlichen Raumaufteilung viele weitere hochwertige Austattungsmerkmale. Darunter zählt unter Anderem eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, einen Fahrstuhl welcher auf jeder Etage hält und vieles mehr!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe/Fußbodenheizung.
**Hinweis zum Energieausweis**:
Verbrauchsausweis, 21,7kWh/(m²a), gültig bis 11.05.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2018.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Hier finden neben einer großzügigen und freundlichen Raumaufteilung viele weitere hochwertige Austattungsmerkmale. Darunter zählt unter Anderem eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, einen Fahrstuhl welcher auf jeder Etage hält und vieles mehr!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe/Fußbodenheizung.
**Hinweis zum Energieausweis**:
Verbrauchsausweis, 21,7kWh/(m²a), gültig bis 11.05.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2018.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese moderne und große 4 Raum Dachgeschosswohnung, in einem im Jahre 2018 errichteten Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.
Hier finden neben einer großzügigen und freundlichen Raumaufteilung viele weitere hochwertige Austattungsmerkmale. Darunter zählt unter Anderem eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, einen Fahrstuhl welcher auf jeder Etage hält und vieles mehr!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe/Fußbodenheizung.
**Hinweis zum Energieausweis**:
Verbrauchsausweis, 21,7kWh/(m²a), gültig bis 11.05.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2018.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.540 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)113,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab113,66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartErdwärme, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis11.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Exklusiv wohnen – mit moderner Ausstattung und hohem Komfort:
- **Neuwertig und modern**: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
- **Bequem und barrierearm**: Der Aufzug bringt Sie stressfrei in Ihr neues... mehr lesen
- **Neuwertig und modern**: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
- **Bequem und barrierearm**: Der Aufzug bringt Sie stressfrei in Ihr neues... mehr lesen
Exklusiv wohnen – mit moderner Ausstattung und hohem Komfort:
- **Neuwertig und modern**: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
- **Bequem und barrierearm**: Der Aufzug bringt Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause.
- **Entspannen und genießen**: Ein großzügiger Balkon bietet Platz für Ihre Wohlfühloase im Freien.
- **Offenes Wohnkonzept**: Der große Wohnbereich mit edlem Vinyl-Boden und Balkonzugang schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- **Luxuriöses Masterbad**: Mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und stilvollem Fliesenboden bleiben keine Wünsche offen.
- **Praktisches Gäste-WC**: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
- **Perfekt ausgestattete Küche**: Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, mit hochwertigem Vinyl-Boden. Übernahme der Küche vom Vormieter möglich.
- **Viel Platz zum Träumen**: Schlaf- und Kinderzimmer ebenfalls mit robustem und elegantem Vinyl-Boden ausgestattet.
- **Praktischer Hauswirtschaftsraum**: Mit Waschmaschinenanschluss und cleverer Stauraummöglichkeit.
- **Maximaler Komfort**: Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für Wohlfühlklima und Komfort.
- **Sicher und durchdacht**: Klingel mit Wechselsprechanlage und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Mehrwert.
**Optional:** Übernehmen Sie die geschmackvolle Einbauküche nach Absprache vom Vormieter.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohlfühlen perfekt verbindet!
- **Neuwertig und modern**: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
- **Bequem und barrierearm**: Der Aufzug bringt Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause.
- **Entspannen und genießen**: Ein großzügiger Balkon bietet Platz für Ihre Wohlfühloase im Freien.
- **Offenes Wohnkonzept**: Der große Wohnbereich mit edlem Vinyl-Boden und Balkonzugang schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- **Luxuriöses Masterbad**: Mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und stilvollem Fliesenboden bleiben keine Wünsche offen.
- **Praktisches Gäste-WC**: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
- **Perfekt ausgestattete Küche**: Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, mit hochwertigem Vinyl-Boden. Übernahme der Küche vom Vormieter möglich.
- **Viel Platz zum Träumen**: Schlaf- und Kinderzimmer ebenfalls mit robustem und elegantem Vinyl-Boden ausgestattet.
- **Praktischer Hauswirtschaftsraum**: Mit Waschmaschinenanschluss und cleverer Stauraummöglichkeit.
- **Maximaler Komfort**: Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für Wohlfühlklima und Komfort.
- **Sicher und durchdacht**: Klingel mit Wechselsprechanlage und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Mehrwert.
**Optional:** Übernehmen Sie die geschmackvolle Einbauküche nach Absprache vom Vormieter.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohlfühlen perfekt verbindet!
Exklusiv wohnen – mit moderner Ausstattung und hohem Komfort:
- **Neuwertig und modern**: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
- **Bequem und barrierearm**: Der Aufzug bringt Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause.
- **Entspannen und genießen**: Ein großzügiger Balkon bietet Platz für Ihre Wohlfühloase im Freien.
- **Offenes Wohnkonzept**: Der große Wohnbereich mit edlem Vinyl-Boden und Balkonzugang schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- **Luxuriöses Masterbad**: Mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und stilvollem Fliesenboden bleiben keine Wünsche offen.
- **Praktisches Gäste-WC**: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
- **Perfekt ausgestattete Küche**: Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, mit hochwertigem Vinyl-Boden. Übernahme der Küche vom Vormieter möglich.
- **Viel Platz zum Träumen**: Schlaf- und Kinderzimmer ebenfalls mit robustem und elegantem Vinyl-Boden ausgestattet.
- **Praktischer Hauswirtschaftsraum**: Mit Waschmaschinenanschluss und cleverer Stauraummöglichkeit.
- **Maximaler Komfort**: Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für Wohlfühlklima und Komfort.
- **Sicher und durchdacht**: Klingel mit Wechselsprechanlage und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Mehrwert.
**Optional:** Übernehmen Sie die geschmackvolle Einbauküche nach Absprache vom Vormieter.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohlfühlen perfekt verbindet!
- **Neuwertig und modern**: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
- **Bequem und barrierearm**: Der Aufzug bringt Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause.
- **Entspannen und genießen**: Ein großzügiger Balkon bietet Platz für Ihre Wohlfühloase im Freien.
- **Offenes Wohnkonzept**: Der große Wohnbereich mit edlem Vinyl-Boden und Balkonzugang schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- **Luxuriöses Masterbad**: Mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und stilvollem Fliesenboden bleiben keine Wünsche offen.
- **Praktisches Gäste-WC**: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
- **Perfekt ausgestattete Küche**: Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, mit hochwertigem Vinyl-Boden. Übernahme der Küche vom Vormieter möglich.
- **Viel Platz zum Träumen**: Schlaf- und Kinderzimmer ebenfalls mit robustem und elegantem Vinyl-Boden ausgestattet.
- **Praktischer Hauswirtschaftsraum**: Mit Waschmaschinenanschluss und cleverer Stauraummöglichkeit.
- **Maximaler Komfort**: Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für Wohlfühlklima und Komfort.
- **Sicher und durchdacht**: Klingel mit Wechselsprechanlage und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Mehrwert.
**Optional:** Übernehmen Sie die geschmackvolle Einbauküche nach Absprache vom Vormieter.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohlfühlen perfekt verbindet!
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen und sehr beliebtem Viertel "Untermhaus". Die Elster und der Hofwiesenpark sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Untermhaus zu...
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Die Wohnung befindet sich im schönen und sehr beliebtem Viertel "Untermhaus". Die Elster und der Hofwiesenpark sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Untermhaus zu finden.
Die Nähe zur Elster und dem Hofwiesenpark, ermöglichen eine Vielzahl an Erholungs-, Entspannungs- und Sportaktivitäten.
Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in der direkten Umgebung.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Elster und dem Hofwiesenpark, ermöglichen eine Vielzahl an Erholungs-, Entspannungs- und Sportaktivitäten.
Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in der direkten Umgebung.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im schönen und sehr beliebtem Viertel "Untermhaus". Die Elster und der Hofwiesenpark sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Untermhaus zu finden.
Die Nähe zur Elster und dem Hofwiesenpark, ermöglichen eine Vielzahl an Erholungs-, Entspannungs- und Sportaktivitäten.
Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in der direkten Umgebung.
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Die Nähe zur Elster und dem Hofwiesenpark, ermöglichen eine Vielzahl an Erholungs-, Entspannungs- und Sportaktivitäten.
Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in der direkten Umgebung.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Uferstraße 18 · 07548 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem... mehr lesen
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem... mehr lesen
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
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**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
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Web: www.WEIDENER.immo
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Ansprechpartner
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07545 Gera
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