immobilie1-ID: 31295781 | Anbieter-ID: 6527-000894
Einfamilienhaus mit Weitblick
145.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
1.083 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die1937 erbaute Doppelhaushälfte bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit angrenzendem Schlafzimmer, einem kleinen Gästezimmer und dem Badezimmer mit Wanne und einem separaten...
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Die1937 erbaute Doppelhaushälfte bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit angrenzendem Schlafzimmer, einem kleinen Gästezimmer und dem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Über eine kleine Treppe gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von welchem man einen wunderbaren Blick über den Garten und die Dächer der Stadt hat.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein kleines WC. Weiterhin steht Ihnen hier ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Bodenluke erreicht man den Spitzboden mit weiteren Abstellflächen.
Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 1992 untergebracht.
Der obere Teil des Grundstückes ist mit zahlreichen Blumenbeeten versehen, die die Bewohner und ihre Gäste zum Wohnhaus geleiten. Weiterhin führt die breite Einfahrt zur Garage, die vollunterkellert ist. Im Anbau unterhalb des Wohnhauses bietet eine ehemalige Garage Platz für Fahrräder oder Gartenmöbel. Hier ist auch ein Waschhaus untergebracht. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse oder in der geschützten Sitzecke.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein kleines WC. Weiterhin steht Ihnen hier ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Bodenluke erreicht man den Spitzboden mit weiteren Abstellflächen.
Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 1992 untergebracht.
Der obere Teil des Grundstückes ist mit zahlreichen Blumenbeeten versehen, die die Bewohner und ihre Gäste zum Wohnhaus geleiten. Weiterhin führt die breite Einfahrt zur Garage, die vollunterkellert ist. Im Anbau unterhalb des Wohnhauses bietet eine ehemalige Garage Platz für Fahrräder oder Gartenmöbel. Hier ist auch ein Waschhaus untergebracht. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse oder in der geschützten Sitzecke.
Die1937 erbaute Doppelhaushälfte bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit angrenzendem Schlafzimmer, einem kleinen Gästezimmer und dem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Über eine kleine Treppe gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von welchem man einen wunderbaren Blick über den Garten und die Dächer der Stadt hat.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein kleines WC. Weiterhin steht Ihnen hier ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Bodenluke erreicht man den Spitzboden mit weiteren Abstellflächen.
Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 1992 untergebracht.
Der obere Teil des Grundstückes ist mit zahlreichen Blumenbeeten versehen, die die Bewohner und ihre Gäste zum Wohnhaus geleiten. Weiterhin führt die breite Einfahrt zur Garage, die vollunterkellert ist. Im Anbau unterhalb des Wohnhauses bietet eine ehemalige Garage Platz für Fahrräder oder Gartenmöbel. Hier ist auch ein Waschhaus untergebracht. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse oder in der geschützten Sitzecke.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein kleines WC. Weiterhin steht Ihnen hier ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Bodenluke erreicht man den Spitzboden mit weiteren Abstellflächen.
Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 1992 untergebracht.
Der obere Teil des Grundstückes ist mit zahlreichen Blumenbeeten versehen, die die Bewohner und ihre Gäste zum Wohnhaus geleiten. Weiterhin führt die breite Einfahrt zur Garage, die vollunterkellert ist. Im Anbau unterhalb des Wohnhauses bietet eine ehemalige Garage Platz für Fahrräder oder Gartenmöbel. Hier ist auch ein Waschhaus untergebracht. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse oder in der geschützten Sitzecke.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.083 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf149,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis04.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem etwas ländlich geprägten Stadtteil der Stadt Gera in Gera-Zwötzen, im Osten von Thüringen. Der ca. 700 Jahre alte Stadtteil zählt heute ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur....
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Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem etwas ländlich geprägten Stadtteil der Stadt Gera in Gera-Zwötzen, im Osten von Thüringen. Der ca. 700 Jahre alte Stadtteil zählt heute ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier von Arzt, über Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genauso gut erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der mit Bus und Straßenbahn regelmäßig in das Stadtzentrum von Gera fährt, in wenigen Minuten zu Fuß.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem etwas ländlich geprägten Stadtteil der Stadt Gera in Gera-Zwötzen, im Osten von Thüringen. Der ca. 700 Jahre alte Stadtteil zählt heute ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier von Arzt, über Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genauso gut erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der mit Bus und Straßenbahn regelmäßig in das Stadtzentrum von Gera fährt, in wenigen Minuten zu Fuß.
07551 Gera · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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0365-8220-1615
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