immobilie1-ID: 31228749 | Anbieter-ID: 1070
Sanierte 4 Raum Wohnung mit Balkon und Bad mit Wanne in Gera-Pforten!
520 €
Miete zzgl. NK
86,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem... mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: 74,96 kWh/(m²a) Gültig bis 25.11.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1925.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: 74,96 kWh/(m²a) Gültig bis 25.11.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1925.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: 74,96 kWh/(m²a) Gültig bis 25.11.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1925.
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Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: 74,96 kWh/(m²a) Gültig bis 25.11.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1925.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten820 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)86,02 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab86,02 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Balkon
* moderner Grundriss
* Aussenjalousien (elektrisch) an allen Fester
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel
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* moderner Grundriss
* Aussenjalousien (elektrisch) an allen Fester
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel
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* Balkon
* moderner Grundriss
* Aussenjalousien (elektrisch) an allen Fester
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum auf halber Treppe
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* moderner Grundriss
* Aussenjalousien (elektrisch) an allen Fester
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum auf halber Treppe
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Balkon
* moderner Grundriss
* Aussenjalousien (elektrisch) an allen Fester
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* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Plauensche Straße 121 · 07551 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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