NEU
immobilie1-ID: 31623137 | Anbieter-ID: 2356
Charmante 3-Raum-Eigentumswohnung mit PkW-Stellplatz
55.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2.823 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Familienwohnanlage und wurde 1993/94 im Stadtteil Gera-Zwötzen als Neubau errichtet. Sie bietet eine... mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Familienwohnanlage und wurde 1993/94 im Stadtteil Gera-Zwötzen als Neubau errichtet. Sie bietet eine... mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Familienwohnanlage und wurde 1993/94 im Stadtteil Gera-Zwötzen als Neubau errichtet. Sie bietet eine angenehme, ruhige und grüne Wohnumfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, die Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahnist ist fußläufig in 5-10 min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im DG und hat eine Wfl. von ca. 53 m². Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafbereich sowie Flur mit hochwertiger Designerplanke, Bad gefliest mit Wanne, Küche mit Fenster, Fenster im WZ aufklappbar mit kleinem Balkonaustritt, teilweise Jalousien, zentraler Waschmaschinenraum, zugeordneter PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, montl. Nettokaltmiete 310,00 EUR zzgl. NK.
Das Objekt verfügt über einen vorhandenen Energieausweis mit den folgenden Kennwerten:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1993
- Energieeffizienzklasse: E
Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem beauftragten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses Objekt zu reservieren.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Familienwohnanlage und wurde 1993/94 im Stadtteil Gera-Zwötzen als Neubau errichtet. Sie bietet eine angenehme, ruhige und grüne Wohnumfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, die Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahnist ist fußläufig in 5-10 min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im DG und hat eine Wfl. von ca. 53 m². Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafbereich sowie Flur mit hochwertiger Designerplanke, Bad gefliest mit Wanne, Küche mit Fenster, Fenster im WZ aufklappbar mit kleinem Balkonaustritt, teilweise Jalousien, zentraler Waschmaschinenraum, zugeordneter PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, montl. Nettokaltmiete 310,00 EUR zzgl. NK.
Das Objekt verfügt über einen vorhandenen Energieausweis mit den folgenden Kennwerten:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1993
- Energieeffizienzklasse: E
Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem beauftragten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses Objekt zu reservieren.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Familienwohnanlage und wurde 1993/94 im Stadtteil Gera-Zwötzen als Neubau errichtet. Sie bietet eine angenehme, ruhige und grüne Wohnumfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, die Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahnist ist fußläufig in 5-10 min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im DG und hat eine Wfl. von ca. 53 m². Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafbereich sowie Flur mit hochwertiger Designerplanke, Bad gefliest mit Wanne, Küche mit Fenster, Fenster im WZ aufklappbar mit kleinem Balkonaustritt, teilweise Jalousien, zentraler Waschmaschinenraum, zugeordneter PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, montl. Nettokaltmiete 310,00 EUR zzgl. NK.
Das Objekt verfügt über einen vorhandenen Energieausweis mit den folgenden Kennwerten:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1993
- Energieeffizienzklasse: E
Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem beauftragten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses Objekt zu reservieren.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Familienwohnanlage und wurde 1993/94 im Stadtteil Gera-Zwötzen als Neubau errichtet. Sie bietet eine angenehme, ruhige und grüne Wohnumfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, die Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt, die Straßenbahnist ist fußläufig in 5-10 min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im DG und hat eine Wfl. von ca. 53 m². Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafbereich sowie Flur mit hochwertiger Designerplanke, Bad gefliest mit Wanne, Küche mit Fenster, Fenster im WZ aufklappbar mit kleinem Balkonaustritt, teilweise Jalousien, zentraler Waschmaschinenraum, zugeordneter PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, montl. Nettokaltmiete 310,00 EUR zzgl. NK.
Das Objekt verfügt über einen vorhandenen Energieausweis mit den folgenden Kennwerten:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 143,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1993
- Energieeffizienzklasse: E
Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem beauftragten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses Objekt zu reservieren.
Kosten
-
Kaufpreis55.000 €
-
Hausgeld pro Monat256,49 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovision 2.500,00 EUR % inkl. MwSt. (Festpreis)
Käufermaklerprovision 2.500,00 EUR % inkl. MwSt. (Festpreis) Unser Provisionsanspruch entsteht und ist zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.823 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab53 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 53 m².
- Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur ist mit hochwertiger Designerplanke ausgelegt.
- Das Badezimmer... mehr lesen
- Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur ist mit hochwertiger Designerplanke ausgelegt.
- Das Badezimmer... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 53 m².
- Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur ist mit hochwertiger Designerplanke ausgelegt.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und ist mit Wandfliesen und Bodenfliesen versehen.
- In der Küche befinden sich ein Fenster, eine Fliesenspiegel, Bodenbelag mit hochwertiger Designerplanke.
- Das Wohnzimmer ist mit einem aufklappbaren Fenster inklusive einem kleinen Balkonaustritt ausgestattet.
- Zur Sicherheit und Bequemlichkeit gibt es eine Klingel mit Wechselsprechanlage.
- Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
- An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden, außer bei den Dachflächenfenstern.
- Im Kellergeschoss steht ein zentraler Waschmaschinenraum incl. Trockenraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört der Kfz-Außenstellplatz Nr. 19.
Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Rücklage für die Wohnung beträgt 256,49 EUR.
Davon umlagefähig 126,60 EUR, nicht umlagefähig 76,40 EUR, zzgl. I-Rücklage 53,49 EUR, Summe Hausgeld somit mtl. 256,49 EUR.
Da die Wohnung vermietet ist, dürfte diese für Kapitalanleger von Interesse sein.
- Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur ist mit hochwertiger Designerplanke ausgelegt.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und ist mit Wandfliesen und Bodenfliesen versehen.
- In der Küche befinden sich ein Fenster, eine Fliesenspiegel, Bodenbelag mit hochwertiger Designerplanke.
- Das Wohnzimmer ist mit einem aufklappbaren Fenster inklusive einem kleinen Balkonaustritt ausgestattet.
- Zur Sicherheit und Bequemlichkeit gibt es eine Klingel mit Wechselsprechanlage.
- Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
- An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden, außer bei den Dachflächenfenstern.
- Im Kellergeschoss steht ein zentraler Waschmaschinenraum incl. Trockenraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört der Kfz-Außenstellplatz Nr. 19.
Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Rücklage für die Wohnung beträgt 256,49 EUR.
Davon umlagefähig 126,60 EUR, nicht umlagefähig 76,40 EUR, zzgl. I-Rücklage 53,49 EUR, Summe Hausgeld somit mtl. 256,49 EUR.
Da die Wohnung vermietet ist, dürfte diese für Kapitalanleger von Interesse sein.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 53 m².
- Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur ist mit hochwertiger Designerplanke ausgelegt.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und ist mit Wandfliesen und Bodenfliesen versehen.
- In der Küche befinden sich ein Fenster, eine Fliesenspiegel, Bodenbelag mit hochwertiger Designerplanke.
- Das Wohnzimmer ist mit einem aufklappbaren Fenster inklusive einem kleinen Balkonaustritt ausgestattet.
- Zur Sicherheit und Bequemlichkeit gibt es eine Klingel mit Wechselsprechanlage.
- Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
- An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden, außer bei den Dachflächenfenstern.
- Im Kellergeschoss steht ein zentraler Waschmaschinenraum incl. Trockenraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört der Kfz-Außenstellplatz Nr. 19.
Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Rücklage für die Wohnung beträgt 256,49 EUR.
Davon umlagefähig 126,60 EUR, nicht umlagefähig 76,40 EUR, zzgl. I-Rücklage 53,49 EUR, Summe Hausgeld somit mtl. 256,49 EUR.
Da die Wohnung vermietet ist, dürfte diese für Kapitalanleger von Interesse sein.
- Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur ist mit hochwertiger Designerplanke ausgelegt.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und ist mit Wandfliesen und Bodenfliesen versehen.
- In der Küche befinden sich ein Fenster, eine Fliesenspiegel, Bodenbelag mit hochwertiger Designerplanke.
- Das Wohnzimmer ist mit einem aufklappbaren Fenster inklusive einem kleinen Balkonaustritt ausgestattet.
- Zur Sicherheit und Bequemlichkeit gibt es eine Klingel mit Wechselsprechanlage.
- Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
- An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden, außer bei den Dachflächenfenstern.
- Im Kellergeschoss steht ein zentraler Waschmaschinenraum incl. Trockenraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört der Kfz-Außenstellplatz Nr. 19.
Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Rücklage für die Wohnung beträgt 256,49 EUR.
Davon umlagefähig 126,60 EUR, nicht umlagefähig 76,40 EUR, zzgl. I-Rücklage 53,49 EUR, Summe Hausgeld somit mtl. 256,49 EUR.
Da die Wohnung vermietet ist, dürfte diese für Kapitalanleger von Interesse sein.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich stadtauswärts von Gera-Zwötzen, in unmittelbarer Nähe des Kaimberger Naturfreibads. In den frühen 90er Jahren wurde hier ein kleines Wohngebiet entwickelt, das eine Vielfalt an Wohnformen bietet, darunter...
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Die Immobilie befindet sich stadtauswärts von Gera-Zwötzen, in unmittelbarer Nähe des Kaimberger Naturfreibads. In den frühen 90er Jahren wurde hier ein kleines Wohngebiet entwickelt, das eine Vielfalt an Wohnformen bietet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und kleine Stadtvillen.
Ein Teil des Gesamtgrundstücks wurde für die Errichtung von 3 kleinen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen genutzt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Außenstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Supermarkt und verschiedene Discounter, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ärztehaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Haltestelle der Straßenbahn innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, somit ist auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt.
Ein Teil des Gesamtgrundstücks wurde für die Errichtung von 3 kleinen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen genutzt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Außenstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Supermarkt und verschiedene Discounter, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ärztehaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Haltestelle der Straßenbahn innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, somit ist auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt.
Die Immobilie befindet sich stadtauswärts von Gera-Zwötzen, in unmittelbarer Nähe des Kaimberger Naturfreibads. In den frühen 90er Jahren wurde hier ein kleines Wohngebiet entwickelt, das eine Vielfalt an Wohnformen bietet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und kleine Stadtvillen.
Ein Teil des Gesamtgrundstücks wurde für die Errichtung von 3 kleinen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen genutzt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Außenstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Supermarkt und verschiedene Discounter, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ärztehaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Haltestelle der Straßenbahn innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, somit ist auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt.
Ein Teil des Gesamtgrundstücks wurde für die Errichtung von 3 kleinen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen genutzt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Außenstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Supermarkt und verschiedene Discounter, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ärztehaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Haltestelle der Straßenbahn innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, somit ist auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt.
Am Fischer · 07551 · Gera · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung:
Für eine Besichtigung dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Frau Haseküster aus unserem Verkaufsteam unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail unter empfang@immobilien-weidener.de.
Bi... mehr lesen
Für eine Besichtigung dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Frau Haseküster aus unserem Verkaufsteam unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail unter empfang@immobilien-weidener.de.
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Besichtigung:
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Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weiterführende Gespräche und Informationen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben vom Eigentümer stammen. Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche nicht von uns vermessen oder überprüft. Die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch Einsicht in die Bauakte verifiziert.
Um Verzögerungen beim Versand des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift inklusive Telefonnummer anzugeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Kontaktdaten vollständig, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, angegeben sind.
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
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Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
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