immobilie1-ID: 31017133 | Anbieter-ID: 23055 06
Schöner WOHNEN für die ganze Familie!!!
800 €
Miete zzgl. NK
122,34 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Genießen Sie auf rund 120 m² freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. In dieser 5- Raumwohnung wird durch die geschickte Bauweise jeder Winkel vollkommen ausgenutzt. Alle Räume sind praktischerweise vom Flur aus zu erreichen. Im Badezimmer...
mehr lesen
Genießen Sie auf rund 120 m² freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. In dieser 5- Raumwohnung wird durch die geschickte Bauweise jeder Winkel vollkommen ausgenutzt. Alle Räume sind praktischerweise vom Flur aus zu erreichen. Im Badezimmer sind alle Sanitärgegenstände vorhanden, sei es eine Dusche oder die allseits beliebte Badewanne, ein Handwaschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich zu dem großen Bad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung ist definitiv der ca. 45 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Der lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich und eine Fernsehecke. Außerdem verfügt dieser Raum über eine Abstell- bzw. Speisekammer. Die restlichen 4 Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung! Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 52,3 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1910, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Energieeffizienzklasse B
Das Highlight der Wohnung ist definitiv der ca. 45 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Der lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich und eine Fernsehecke. Außerdem verfügt dieser Raum über eine Abstell- bzw. Speisekammer. Die restlichen 4 Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung! Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 52,3 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1910, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Energieeffizienzklasse B
Genießen Sie auf rund 120 m² freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. In dieser 5- Raumwohnung wird durch die geschickte Bauweise jeder Winkel vollkommen ausgenutzt. Alle Räume sind praktischerweise vom Flur aus zu erreichen. Im Badezimmer sind alle Sanitärgegenstände vorhanden, sei es eine Dusche oder die allseits beliebte Badewanne, ein Handwaschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich zu dem großen Bad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung ist definitiv der ca. 45 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Der lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich und eine Fernsehecke. Außerdem verfügt dieser Raum über eine Abstell- bzw. Speisekammer. Die restlichen 4 Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung! Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 52,3 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1910, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Energieeffizienzklasse B
Das Highlight der Wohnung ist definitiv der ca. 45 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Der lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich und eine Fernsehecke. Außerdem verfügt dieser Raum über eine Abstell- bzw. Speisekammer. Die restlichen 4 Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung! Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 52,3 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1910, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Energieeffizienzklasse B
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten370 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,54 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)122,34 m²
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Der Stadtteil Zwötzen empfiehlt sich in den Bedürfnissen Wohnen und Leben in hervorragender Weise. Sie nehmen hier bereits das angenehme Flair einer Kleinstadt wahr. Eingezogen in eine ruhige Seitenstraße, in der etwas Kleingewerbe manches...
mehr lesen
Der Stadtteil Zwötzen empfiehlt sich in den Bedürfnissen Wohnen und Leben in hervorragender Weise. Sie nehmen hier bereits das angenehme Flair einer Kleinstadt wahr. Eingezogen in eine ruhige Seitenstraße, in der etwas Kleingewerbe manches Ladenfenster belebt, finden Sie Anschluss an alle bedeutsamen Verbindungen zur Kernstadt, wie den Straßenbahnlinien 1 und 2, einigen Buslinien und auch mehreren Anbindungen für den PKW-Verkehr. Geras derzeit einziges Freibad befindet sich etwa 10 Fahrradminuten entfernt und zum Spazieren nutzen die Menschen hier gern die entlang der Weißen Elster verlaufenden Geh- und Radwege.
Der Stadtteil Zwötzen empfiehlt sich in den Bedürfnissen Wohnen und Leben in hervorragender Weise. Sie nehmen hier bereits das angenehme Flair einer Kleinstadt wahr. Eingezogen in eine ruhige Seitenstraße, in der etwas Kleingewerbe manches Ladenfenster belebt, finden Sie Anschluss an alle bedeutsamen Verbindungen zur Kernstadt, wie den Straßenbahnlinien 1 und 2, einigen Buslinien und auch mehreren Anbindungen für den PKW-Verkehr. Geras derzeit einziges Freibad befindet sich etwa 10 Fahrradminuten entfernt und zum Spazieren nutzen die Menschen hier gern die entlang der Weißen Elster verlaufenden Geh- und Radwege.
Werdauer Str. 25 b · 07551 Gera · Deutschland
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.
Ansprechpartner
Frau Jana Olejak
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
+49(365) 8323122
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
0365 8323122
anfragen@vierheilig.immo
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Frau Jana Olejak
Erhalte neue Angebote per E-Mail