immobilie1-ID: 31103403 | Anbieter-ID: V&P-11360
PROVISIONSFREI*: Neues Jahr, neue Ziele - neues ZUHAUSE!
379.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, einen massiven Neubau, der darauf wartet, von Ihnen gestaltet und genutzt zu werden. Mit seiner offenen Struktur und den vielseitigen Möglichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich, bietet diese...
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Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, einen massiven Neubau, der darauf wartet, von Ihnen gestaltet und genutzt zu werden. Mit seiner offenen Struktur und den vielseitigen Möglichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich, bietet diese junge Immobilie viel Potenzial, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.
Dank einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt das Haus die natürliche Energiequelle der Umwelt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu einem erheblich reduzierten Energieverbrauch führt. Dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt, was auf einen effizienten und kostensparenden Betrieb hinweist. (Energieausweis: Bedarfsausweis, 27 kWh/(m²a), Fußbodenheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A+).
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zwei große Doppelterrassentüren führen direkt auf eine vorbereitete Terrasse und den Garten. Der Außenbereich ist noch unvollständig, doch die Fläche bietet das Potenzial, eine traumhafte Gartenoase mit Terrassenbereich zu schaffen. Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Entspannungslandschaft zu gestalten.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für eine große Sofalandschaft sowie einen praktischen Essbereich. Die moderne Küche ist bereits mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköche zum Ausprobieren und Genießen einlädt.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe zu den zwei großzügigen Kinderzimmern und dem Schlafzimmer. Hier können Sie noch den Fußbodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Das Familienbad ist modern und funktional, ausgestattet mit einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachspitz.
Ein weiteres praktisches Detail: Direkt neben dem Hauseingang können Sie Ihr Fahrzeug parken. Auch wenn der Bereich noch nicht gepflastert ist, bietet er bereits jetzt viel Nutzen und Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen dieses moderne Haus gerne!
Dank einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt das Haus die natürliche Energiequelle der Umwelt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu einem erheblich reduzierten Energieverbrauch führt. Dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt, was auf einen effizienten und kostensparenden Betrieb hinweist. (Energieausweis: Bedarfsausweis, 27 kWh/(m²a), Fußbodenheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A+).
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zwei große Doppelterrassentüren führen direkt auf eine vorbereitete Terrasse und den Garten. Der Außenbereich ist noch unvollständig, doch die Fläche bietet das Potenzial, eine traumhafte Gartenoase mit Terrassenbereich zu schaffen. Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Entspannungslandschaft zu gestalten.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für eine große Sofalandschaft sowie einen praktischen Essbereich. Die moderne Küche ist bereits mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköche zum Ausprobieren und Genießen einlädt.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe zu den zwei großzügigen Kinderzimmern und dem Schlafzimmer. Hier können Sie noch den Fußbodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Das Familienbad ist modern und funktional, ausgestattet mit einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachspitz.
Ein weiteres praktisches Detail: Direkt neben dem Hauseingang können Sie Ihr Fahrzeug parken. Auch wenn der Bereich noch nicht gepflastert ist, bietet er bereits jetzt viel Nutzen und Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen dieses moderne Haus gerne!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, einen massiven Neubau, der darauf wartet, von Ihnen gestaltet und genutzt zu werden. Mit seiner offenen Struktur und den vielseitigen Möglichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich, bietet diese junge Immobilie viel Potenzial, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.
Dank einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt das Haus die natürliche Energiequelle der Umwelt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu einem erheblich reduzierten Energieverbrauch führt. Dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt, was auf einen effizienten und kostensparenden Betrieb hinweist. (Energieausweis: Bedarfsausweis, 27 kWh/(m²a), Fußbodenheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A+).
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zwei große Doppelterrassentüren führen direkt auf eine vorbereitete Terrasse und den Garten. Der Außenbereich ist noch unvollständig, doch die Fläche bietet das Potenzial, eine traumhafte Gartenoase mit Terrassenbereich zu schaffen. Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Entspannungslandschaft zu gestalten.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für eine große Sofalandschaft sowie einen praktischen Essbereich. Die moderne Küche ist bereits mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköche zum Ausprobieren und Genießen einlädt.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe zu den zwei großzügigen Kinderzimmern und dem Schlafzimmer. Hier können Sie noch den Fußbodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Das Familienbad ist modern und funktional, ausgestattet mit einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachspitz.
Ein weiteres praktisches Detail: Direkt neben dem Hauseingang können Sie Ihr Fahrzeug parken. Auch wenn der Bereich noch nicht gepflastert ist, bietet er bereits jetzt viel Nutzen und Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen dieses moderne Haus gerne!
Dank einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt das Haus die natürliche Energiequelle der Umwelt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu einem erheblich reduzierten Energieverbrauch führt. Dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt, was auf einen effizienten und kostensparenden Betrieb hinweist. (Energieausweis: Bedarfsausweis, 27 kWh/(m²a), Fußbodenheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A+).
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zwei große Doppelterrassentüren führen direkt auf eine vorbereitete Terrasse und den Garten. Der Außenbereich ist noch unvollständig, doch die Fläche bietet das Potenzial, eine traumhafte Gartenoase mit Terrassenbereich zu schaffen. Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Entspannungslandschaft zu gestalten.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für eine große Sofalandschaft sowie einen praktischen Essbereich. Die moderne Küche ist bereits mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköche zum Ausprobieren und Genießen einlädt.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe zu den zwei großzügigen Kinderzimmern und dem Schlafzimmer. Hier können Sie noch den Fußbodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Das Familienbad ist modern und funktional, ausgestattet mit einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachspitz.
Ein weiteres praktisches Detail: Direkt neben dem Hauseingang können Sie Ihr Fahrzeug parken. Auch wenn der Bereich noch nicht gepflastert ist, bietet er bereits jetzt viel Nutzen und Komfort.
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Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Kaufpreis pro m²3.032 €
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Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis14.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses attraktive Eigenheim befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage am Rande des modernen Wohngebiets, das in den 1990er Jahren entstand, in Bieblach-Ost. Die Umgebung wird von weitläufigen Wiesen und Feldern geprägt, die für eine...
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Dieses attraktive Eigenheim befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage am Rande des modernen Wohngebiets, das in den 1990er Jahren entstand, in Bieblach-Ost. Die Umgebung wird von weitläufigen Wiesen und Feldern geprägt, die für eine angenehme Ruhe sorgen. In dieser ruhig gelegenen Wohnstraße ist Verkehrslärm kein Thema – hier haben Ihre Kinder noch ausreichend Platz zum Spielen auf der Straße. Auf der anderen Seite profitieren Sie von den Vorteilen des lebhaften Stadtteils Bieblach-Ost, mit guten Anbindungen an Straßenbahn und Bus, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie einer schnellen Verbindung zur Bundesstraße 92 und zur Autobahn A4. Eine perfekte Lage für Familien, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur schätzen.
Dieses attraktive Eigenheim befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage am Rande des modernen Wohngebiets, das in den 1990er Jahren entstand, in Bieblach-Ost. Die Umgebung wird von weitläufigen Wiesen und Feldern geprägt, die für eine angenehme Ruhe sorgen. In dieser ruhig gelegenen Wohnstraße ist Verkehrslärm kein Thema – hier haben Ihre Kinder noch ausreichend Platz zum Spielen auf der Straße. Auf der anderen Seite profitieren Sie von den Vorteilen des lebhaften Stadtteils Bieblach-Ost, mit guten Anbindungen an Straßenbahn und Bus, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie einer schnellen Verbindung zur Bundesstraße 92 und zur Autobahn A4. Eine perfekte Lage für Familien, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur schätzen.
07552 Gera · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind...
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/7qZa (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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