immobilie1-ID: 31152295 | Anbieter-ID: WI 49842
Traumhafte Stadtvilla mit atemberaubendem Blick und großem Grundstück in Gera
429.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
1.153 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Traumhafte Stadtvilla mit atemberaubendem Blick und großem Grundstück in Gera
Lage:
Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie hier... mehr lesen
Lage:
Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie hier... mehr lesen
Traumhafte Stadtvilla mit atemberaubendem Blick und großem Grundstück in Gera
Lage:
Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und direkte Nähe zur Natur. Ein Waldgebiet befindet sich unmittelbar in der Nähe und bietet ein herrliches Naherholungsgebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Gera, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell und bequem erreichbar macht.
Besonderheiten:
Einzigartige Lage auf einem Berg mit atemberaubendem Panoramablick über Gera nach Süden
Großes Grundstück (1.153 m²) mit wunderschönen Bäumen
Frei stehendes und massiv gebautes Haus (1913)
Großer ausbaufähiger Dachboden
Ruhige Sackgasse mit Waldnähe
2 Garagenstellplätze
Voll unterkellert
Wohnfläche:
Die großzügige Stadtvilla bietet mit ca. 232 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die ein repräsentatives und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Perfekt geeignet als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Diese traumhafte Stadtvilla bietet:
Großes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Repräsentative und großzügige Raumaufteilung
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Atemberaubender Panoramablick
Einzigartige Ruhe und Naturlage
Hochwertige Bausubstanz
Sie suchen ein Zuhause mit Stil, Komfort und atemberaubendem Ausblick? Dann ist diese Stadtvilla in Gera genau das Richtige für Sie!
Lage:
Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und direkte Nähe zur Natur. Ein Waldgebiet befindet sich unmittelbar in der Nähe und bietet ein herrliches Naherholungsgebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Gera, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell und bequem erreichbar macht.
Besonderheiten:
Einzigartige Lage auf einem Berg mit atemberaubendem Panoramablick über Gera nach Süden
Großes Grundstück (1.153 m²) mit wunderschönen Bäumen
Frei stehendes und massiv gebautes Haus (1913)
Großer ausbaufähiger Dachboden
Ruhige Sackgasse mit Waldnähe
2 Garagenstellplätze
Voll unterkellert
Wohnfläche:
Die großzügige Stadtvilla bietet mit ca. 232 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die ein repräsentatives und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Perfekt geeignet als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Diese traumhafte Stadtvilla bietet:
Großes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Repräsentative und großzügige Raumaufteilung
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Atemberaubender Panoramablick
Einzigartige Ruhe und Naturlage
Hochwertige Bausubstanz
Sie suchen ein Zuhause mit Stil, Komfort und atemberaubendem Ausblick? Dann ist diese Stadtvilla in Gera genau das Richtige für Sie!
Traumhafte Stadtvilla mit atemberaubendem Blick und großem Grundstück in Gera
Lage:
Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und direkte Nähe zur Natur. Ein Waldgebiet befindet sich unmittelbar in der Nähe und bietet ein herrliches Naherholungsgebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Gera, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell und bequem erreichbar macht.
Besonderheiten:
Einzigartige Lage auf einem Berg mit atemberaubendem Panoramablick über Gera nach Süden
Großes Grundstück (1.153 m²) mit wunderschönen Bäumen
Frei stehendes und massiv gebautes Haus (1913)
Großer ausbaufähiger Dachboden
Ruhige Sackgasse mit Waldnähe
2 Garagenstellplätze
Voll unterkellert
Wohnfläche:
Die großzügige Stadtvilla bietet mit ca. 232 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die ein repräsentatives und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Perfekt geeignet als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Diese traumhafte Stadtvilla bietet:
Großes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Repräsentative und großzügige Raumaufteilung
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Atemberaubender Panoramablick
Einzigartige Ruhe und Naturlage
Hochwertige Bausubstanz
Sie suchen ein Zuhause mit Stil, Komfort und atemberaubendem Ausblick? Dann ist diese Stadtvilla in Gera genau das Richtige für Sie!
Lage:
Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und direkte Nähe zur Natur. Ein Waldgebiet befindet sich unmittelbar in der Nähe und bietet ein herrliches Naherholungsgebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Gera, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell und bequem erreichbar macht.
Besonderheiten:
Einzigartige Lage auf einem Berg mit atemberaubendem Panoramablick über Gera nach Süden
Großes Grundstück (1.153 m²) mit wunderschönen Bäumen
Frei stehendes und massiv gebautes Haus (1913)
Großer ausbaufähiger Dachboden
Ruhige Sackgasse mit Waldnähe
2 Garagenstellplätze
Voll unterkellert
Wohnfläche:
Die großzügige Stadtvilla bietet mit ca. 232 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die ein repräsentatives und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Perfekt geeignet als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Diese traumhafte Stadtvilla bietet:
Großes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Repräsentative und großzügige Raumaufteilung
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Atemberaubender Panoramablick
Einzigartige Ruhe und Naturlage
Hochwertige Bausubstanz
Sie suchen ein Zuhause mit Stil, Komfort und atemberaubendem Ausblick? Dann ist diese Stadtvilla in Gera genau das Richtige für Sie!
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.504,31 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.153 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis19.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
07552 Gera · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorb
ehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorb
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Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
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Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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1309 Dresden
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