immobilie1-ID: 31492591 | Anbieter-ID: 2316
Charmante 2 Raum DG Wohnung in ruhiger Lage – Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!
55.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**
Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine... mehr lesen
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
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Hausgeld pro Monat192,66 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovison 2,38% incl. Mwst.
Käufermaklerprovison 2,38% incl. Mwst. Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Fläche teilbar ab62 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Großes, geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplätze befinden... mehr lesen
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplätze befinden... mehr lesen
* Großes, geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück
* Trockenraum im Haus
* begrünte Innen- Hoffläche
**Attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger!**
Aktuell noch bewohnt, wird diese charmante Wohnung aufgrund persönlicher Veränderungen voraussichtlich Mitte des Jahres frei. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 325,- EUR inklusive PKW-Stellplatz.
**Für Selbstnutzer:** Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern!
**Für Kapitalanleger:** Wir unterstützen Sie gerne dabei, die Wohnung schnellstmöglich an einen zuverlässigen, solventen Mieter zu vermitteln.
Jetzt informieren und frühzeitig planen!
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück
* Trockenraum im Haus
* begrünte Innen- Hoffläche
**Attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger!**
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Aktuell noch bewohnt, wird diese charmante Wohnung aufgrund persönlicher Veränderungen voraussichtlich Mitte des Jahres frei. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 325,- EUR inklusive PKW-Stellplatz.
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- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
**Lagebeschreibung – Wohnen in Crossen an der Elster**
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten... mehr lesen
**Lagebeschreibung – Wohnen in Crossen an der Elster**
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten Anbindung** an umliegende Städte.
**Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung:**
- Nur **8 km bis Eisenberg** (Kreisstadt)
- **7 km nach Bad Köstritz**
- **15 km nach Gera**
- Direkter Bahnanschluss mit zwei Haltepunkten an der Strecke **Leipzig – Zeitz – Gera**
- Gute Erreichbarkeit über die **Bundesstraße 7**
**Alles für den täglichen Bedarf:**
Crossen bietet eine **Grund- und Regelschule, einen Kindergarten** sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern.
Die Gemeinde hat rund **1.800 Einwohner** und vereint eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler!
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten Anbindung** an umliegende Städte.
**Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung:**
- Nur **8 km bis Eisenberg** (Kreisstadt)
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**Alles für den täglichen Bedarf:**
Crossen bietet eine **Grund- und Regelschule, einen Kindergarten** sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern.
Die Gemeinde hat rund **1.800 Einwohner** und vereint eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler!
**Lagebeschreibung – Wohnen in Crossen an der Elster**
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Schloßstraße 35 · 07613 Crossen · Deutschland
Sonstiges
**Ihre Besichtigung & Exposé-Anforderung – So erreichen Sie uns!**
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen wenden Sie sich gerne an **Frau Haseküster oder Herrn Weidener** vom **Team Weidener Immobilien** unter **0365 / 855236-0** oder per... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und Informationen ungeprüft vom Eigentümer übernommen wurden. Eine Haftung für die Beschaffenheit des Angebots wird unsererseits nicht übernommen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter **0365 - 855236-0** oder auf unserer Website **www.WEIDENER.immo**.
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Ansprechpartner
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07545 Gera
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