immobilie1-ID: 31517747 | Anbieter-ID: 6527-000959
Wohnen mit viel Platz und schönem Garten in Hermsdorf
269.000 €
Kaufpreis
134,52 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt zentrumsnah, mit allen Annehmlichkeiten der Infrastruktur in Süd-West Ausrichtung. Das Grundstück ist ca. ca. 370 m² groß und der mit einer Hecke...
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Die im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt zentrumsnah, mit allen Annehmlichkeiten der Infrastruktur in Süd-West Ausrichtung. Das Grundstück ist ca. ca. 370 m² groß und der mit einer Hecke eingefasste Garten lädt zur Erholung oder zum Spielen der Kinder ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2006 mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut. Das Carport wurde 2023 neu eingedeckt und wetterfest saniert.
Die im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt zentrumsnah, mit allen Annehmlichkeiten der Infrastruktur in Süd-West Ausrichtung. Das Grundstück ist ca. ca. 370 m² groß und der mit einer Hecke eingefasste Garten lädt zur Erholung oder zum Spielen der Kinder ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2006 mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut. Das Carport wurde 2023 neu eingedeckt und wetterfest saniert.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Carport und PKW Stellplatz
- schöner Garten mit Gartenhaus, Holzzaun zum Nachbargrundstück
- umlaufende Hecke, Obstbäume
- 4 oder 5 Schlafzimmer möglich
- Einbauküche
- begehbarer Kleiderschrank in Schlafen OG
- schöner Garten mit Gartenhaus, Holzzaun zum Nachbargrundstück
- umlaufende Hecke, Obstbäume
- 4 oder 5 Schlafzimmer möglich
- Einbauküche
- begehbarer Kleiderschrank in Schlafen OG
- Carport und PKW Stellplatz
- schöner Garten mit Gartenhaus, Holzzaun zum Nachbargrundstück
- umlaufende Hecke, Obstbäume
- 4 oder 5 Schlafzimmer möglich
- Einbauküche
- begehbarer Kleiderschrank in Schlafen OG
- schöner Garten mit Gartenhaus, Holzzaun zum Nachbargrundstück
- umlaufende Hecke, Obstbäume
- 4 oder 5 Schlafzimmer möglich
- Einbauküche
- begehbarer Kleiderschrank in Schlafen OG
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hermsdorf ist Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz, welche im Osten des Saale-Holzland-Kreises im Bundesland Thüringen liegt. Die nur ca. 600 Meter vom Stadtzentrum entfernte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Nähe zu verschiedenen...
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Hermsdorf ist Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz, welche im Osten des Saale-Holzland-Kreises im Bundesland Thüringen liegt. Die nur ca. 600 Meter vom Stadtzentrum entfernte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz ist nur 700 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hermsdorf, Am Stadthaus" ist nur 200 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt Bad Klosterlausnitz auf der A 9 in nur 1,2 Kilometern Entfernung liegt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Zukünftige Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, an medizinischen Versorgungseinrichtungen und Apotheken die sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden. Baumärkte wie Globus Baumarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Hermsdorf eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hermsdorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen mit hoher Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Zukünftige Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, an medizinischen Versorgungseinrichtungen und Apotheken die sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden. Baumärkte wie Globus Baumarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Hermsdorf eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hermsdorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen mit hoher Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Hermsdorf ist Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz, welche im Osten des Saale-Holzland-Kreises im Bundesland Thüringen liegt. Die nur ca. 600 Meter vom Stadtzentrum entfernte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz ist nur 700 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hermsdorf, Am Stadthaus" ist nur 200 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt Bad Klosterlausnitz auf der A 9 in nur 1,2 Kilometern Entfernung liegt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Zukünftige Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, an medizinischen Versorgungseinrichtungen und Apotheken die sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden. Baumärkte wie Globus Baumarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Hermsdorf eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hermsdorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen mit hoher Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Zukünftige Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, an medizinischen Versorgungseinrichtungen und Apotheken die sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden. Baumärkte wie Globus Baumarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Hermsdorf eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hermsdorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen mit hoher Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
07629 Hermsdorf · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Mascher
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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Schloßstr. 11,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8220-1611
Sparkasse Gera Greiz
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+49 365 8220-1600
ralf.mascher@spk-gera-greiz.de
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