immobilie1-ID: 31127355 | Anbieter-ID: 613536
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Bad Klosterlausnitz
645.000 €
Kaufpreis
407 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Bad Klosterlausnitz und bietet eine ausgewogene Mischung von Wohn- und Geschäftsräumen. Es befindet sich in zentraler Lage, die eine...
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Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Bad Klosterlausnitz und bietet eine ausgewogene Mischung von Wohn- und Geschäftsräumen. Es befindet sich in zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Das Haus umfasst neun Mieteinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine attraktive Fläche für verschiedene Geschäftskonzepte und tragen zur Vielfalt des Standorts bei.
Die Kombination von klassischer Architektur und Bauhaus Elementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und macht es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Fassade wurde liebevoll restauriert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 54.264,00 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.08.2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gera zusagt. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Das Haus umfasst neun Mieteinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine attraktive Fläche für verschiedene Geschäftskonzepte und tragen zur Vielfalt des Standorts bei.
Die Kombination von klassischer Architektur und Bauhaus Elementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und macht es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Fassade wurde liebevoll restauriert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 54.264,00 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.08.2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gera zusagt. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Bad Klosterlausnitz und bietet eine ausgewogene Mischung von Wohn- und Geschäftsräumen. Es befindet sich in zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Das Haus umfasst neun Mieteinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine attraktive Fläche für verschiedene Geschäftskonzepte und tragen zur Vielfalt des Standorts bei.
Die Kombination von klassischer Architektur und Bauhaus Elementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und macht es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Fassade wurde liebevoll restauriert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 54.264,00 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.08.2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gera zusagt. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Das Haus umfasst neun Mieteinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine attraktive Fläche für verschiedene Geschäftskonzepte und tragen zur Vielfalt des Standorts bei.
Die Kombination von klassischer Architektur und Bauhaus Elementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und macht es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Fassade wurde liebevoll restauriert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 54.264,00 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.08.2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gera zusagt. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis645.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)407 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis06.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage. Hermsdorf ist ca. 1,2 km und Jena ca. 30 km entfernt, es gibt viele Radwanderwege. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 0,2 km), Fernzügen (ca. 1,0 km), zur...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage. Hermsdorf ist ca. 1,2 km und Jena ca. 30 km entfernt, es gibt viele Radwanderwege. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 0,2 km), Fernzügen (ca. 1,0 km), zur Hauptstraße sowie zu allen Bundesstraßen und zur Autobahn ist ideal. Die A4 Frankfurt-Dresden und die A9 Berlin-München sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Gera liegen in kurzer Entfernung.
Sauna & Wellnesspark Kristall: ca. 0,6 km
Supermarkt: ca. 1,0 km
Apotheke: ca. 0,4 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Grundschule: ca. 0,4 km
Gymnasium & Regelschule: ca. 0,8 km
Sportplatz: ca. 0,5 km
Sauna & Wellnesspark Kristall: ca. 0,6 km
Supermarkt: ca. 1,0 km
Apotheke: ca. 0,4 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Grundschule: ca. 0,4 km
Gymnasium & Regelschule: ca. 0,8 km
Sportplatz: ca. 0,5 km
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage. Hermsdorf ist ca. 1,2 km und Jena ca. 30 km entfernt, es gibt viele Radwanderwege. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 0,2 km), Fernzügen (ca. 1,0 km), zur Hauptstraße sowie zu allen Bundesstraßen und zur Autobahn ist ideal. Die A4 Frankfurt-Dresden und die A9 Berlin-München sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Gera liegen in kurzer Entfernung.
Sauna & Wellnesspark Kristall: ca. 0,6 km
Supermarkt: ca. 1,0 km
Apotheke: ca. 0,4 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Grundschule: ca. 0,4 km
Gymnasium & Regelschule: ca. 0,8 km
Sportplatz: ca. 0,5 km
Sauna & Wellnesspark Kristall: ca. 0,6 km
Supermarkt: ca. 1,0 km
Apotheke: ca. 0,4 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Grundschule: ca. 0,4 km
Gymnasium & Regelschule: ca. 0,8 km
Sportplatz: ca. 0,5 km
07639 Bad Klosterlausnitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sandro Vogel
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
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85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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