immobilie1-ID: 31136141 | Anbieter-ID: GeweJen
Modernes Produktions- und Bürogebäude in zentrumsnaher Lage von Jena zu vermieten
19.000 €
Miete zzgl. NK
2.800 m²
Gesamtfläche
Die großzügigen und hellen Produktionsräume im Erdgeschoss sind, durch die beim Bau verwendete Stahl-Skelettbauweise, gut an die Vorgaben des neuen Mieters anzupassen.
Sowohl von der Punktbelastung der Fußböden als auch von der Elektroausstattung sind... mehr lesen
Sowohl von der Punktbelastung der Fußböden als auch von der Elektroausstattung sind... mehr lesen
Die großzügigen und hellen Produktionsräume im Erdgeschoss sind, durch die beim Bau verwendete Stahl-Skelettbauweise, gut an die Vorgaben des neuen Mieters anzupassen.
Sowohl von der Punktbelastung der Fußböden als auch von der Elektroausstattung sind die Räume für jeglicher Art von Produktion oder Lagerhaltung geeignet.
Das wahlweise zum Mietobjekt gehörenden Kaltlager hat eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist über eine separate Zufahrt zu erreichen.
Im Obergeschoss stehen dem zukünftigen Mieter 7 separat zu betretende Büroräume zur Verfügung. Diese sind komplett mit Büromöbeln, Bürotischen und Stühlen ausgestattet. Ebenso gibt es einen großzügigen Besprechungsraum, sowie einen Bereich, Teeküche und sanitäre Anlagen zur Verfügung.
Sowohl von der Punktbelastung der Fußböden als auch von der Elektroausstattung sind die Räume für jeglicher Art von Produktion oder Lagerhaltung geeignet.
Das wahlweise zum Mietobjekt gehörenden Kaltlager hat eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist über eine separate Zufahrt zu erreichen.
Im Obergeschoss stehen dem zukünftigen Mieter 7 separat zu betretende Büroräume zur Verfügung. Diese sind komplett mit Büromöbeln, Bürotischen und Stühlen ausgestattet. Ebenso gibt es einen großzügigen Besprechungsraum, sowie einen Bereich, Teeküche und sanitäre Anlagen zur Verfügung.
Die großzügigen und hellen Produktionsräume im Erdgeschoss sind, durch die beim Bau verwendete Stahl-Skelettbauweise, gut an die Vorgaben des neuen Mieters anzupassen.
Sowohl von der Punktbelastung der Fußböden als auch von der Elektroausstattung sind die Räume für jeglicher Art von Produktion oder Lagerhaltung geeignet.
Das wahlweise zum Mietobjekt gehörenden Kaltlager hat eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist über eine separate Zufahrt zu erreichen.
Im Obergeschoss stehen dem zukünftigen Mieter 7 separat zu betretende Büroräume zur Verfügung. Diese sind komplett mit Büromöbeln, Bürotischen und Stühlen ausgestattet. Ebenso gibt es einen großzügigen Besprechungsraum, sowie einen Bereich, Teeküche und sanitäre Anlagen zur Verfügung.
Sowohl von der Punktbelastung der Fußböden als auch von der Elektroausstattung sind die Räume für jeglicher Art von Produktion oder Lagerhaltung geeignet.
Das wahlweise zum Mietobjekt gehörenden Kaltlager hat eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist über eine separate Zufahrt zu erreichen.
Im Obergeschoss stehen dem zukünftigen Mieter 7 separat zu betretende Büroräume zur Verfügung. Diese sind komplett mit Büromöbeln, Bürotischen und Stühlen ausgestattet. Ebenso gibt es einen großzügigen Besprechungsraum, sowie einen Bereich, Teeküche und sanitäre Anlagen zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK19.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile38.000 €
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Mieterprovision28.500,00 € exkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Gesamtfläche (ca.)2.800 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom19 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 als freitragende Stahlbeton Konstruktion mit Stahlbeton Decke errichtet.
Die Außenwände im Bereich der Produktionsfläche sind aus 15 cm starken Stahlbeton-Fertigteilplatten.
Die Dacheindeckung ist aus Trapezblech mit... mehr lesen
Die Außenwände im Bereich der Produktionsfläche sind aus 15 cm starken Stahlbeton-Fertigteilplatten.
Die Dacheindeckung ist aus Trapezblech mit... mehr lesen
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 als freitragende Stahlbeton Konstruktion mit Stahlbeton Decke errichtet.
Die Außenwände im Bereich der Produktionsfläche sind aus 15 cm starken Stahlbeton-Fertigteilplatten.
Die Dacheindeckung ist aus Trapezblech mit Dampfsperre und Wärmedämmung.
Der im Jahr 2015 errichtete Erweiterungsbau wurde mit 24 cm starken Porenbetonsteinen errichtet.
Die Fußböden in den Produktionsflächen sind mit einem Industrie-Epoxidharz beschichtet.
Die modernen Sanitäranlagen haben einen Fliesenbelag und die Büroräume sind mit einem hoch strapazierfähigen Schlingen Belag ausgestattet.
Gern können von einem zukünftigen Mieter die anspruchsvollen Büromöbel, Schreibtische, Bürostühle und Regale innerhalb des Mietvertrages übernommen werden.
Die zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind teilweise gepflastert und zu einem großen Teil mit einem Schotter-Splitt-Belag versehen.
Die Außenwände im Bereich der Produktionsfläche sind aus 15 cm starken Stahlbeton-Fertigteilplatten.
Die Dacheindeckung ist aus Trapezblech mit Dampfsperre und Wärmedämmung.
Der im Jahr 2015 errichtete Erweiterungsbau wurde mit 24 cm starken Porenbetonsteinen errichtet.
Die Fußböden in den Produktionsflächen sind mit einem Industrie-Epoxidharz beschichtet.
Die modernen Sanitäranlagen haben einen Fliesenbelag und die Büroräume sind mit einem hoch strapazierfähigen Schlingen Belag ausgestattet.
Gern können von einem zukünftigen Mieter die anspruchsvollen Büromöbel, Schreibtische, Bürostühle und Regale innerhalb des Mietvertrages übernommen werden.
Die zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind teilweise gepflastert und zu einem großen Teil mit einem Schotter-Splitt-Belag versehen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 als freitragende Stahlbeton Konstruktion mit Stahlbeton Decke errichtet.
Die Außenwände im Bereich der Produktionsfläche sind aus 15 cm starken Stahlbeton-Fertigteilplatten.
Die Dacheindeckung ist aus Trapezblech mit Dampfsperre und Wärmedämmung.
Der im Jahr 2015 errichtete Erweiterungsbau wurde mit 24 cm starken Porenbetonsteinen errichtet.
Die Fußböden in den Produktionsflächen sind mit einem Industrie-Epoxidharz beschichtet.
Die modernen Sanitäranlagen haben einen Fliesenbelag und die Büroräume sind mit einem hoch strapazierfähigen Schlingen Belag ausgestattet.
Gern können von einem zukünftigen Mieter die anspruchsvollen Büromöbel, Schreibtische, Bürostühle und Regale innerhalb des Mietvertrages übernommen werden.
Die zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind teilweise gepflastert und zu einem großen Teil mit einem Schotter-Splitt-Belag versehen.
Die Außenwände im Bereich der Produktionsfläche sind aus 15 cm starken Stahlbeton-Fertigteilplatten.
Die Dacheindeckung ist aus Trapezblech mit Dampfsperre und Wärmedämmung.
Der im Jahr 2015 errichtete Erweiterungsbau wurde mit 24 cm starken Porenbetonsteinen errichtet.
Die Fußböden in den Produktionsflächen sind mit einem Industrie-Epoxidharz beschichtet.
Die modernen Sanitäranlagen haben einen Fliesenbelag und die Büroräume sind mit einem hoch strapazierfähigen Schlingen Belag ausgestattet.
Gern können von einem zukünftigen Mieter die anspruchsvollen Büromöbel, Schreibtische, Bürostühle und Regale innerhalb des Mietvertrages übernommen werden.
Die zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind teilweise gepflastert und zu einem großen Teil mit einem Schotter-Splitt-Belag versehen.
Lage
Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und...
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Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.
Die Gewerbeimmobilie liegt sehr zentral, südlich des Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe entsteht zurzeit der große Erweiterungsbau der Firma Carl Zeiss.
Die Infrastrukturanbindung ist mit der fußläufigen Nähe zur Straßenbahn und Bushaltestelle sowie den ebenfalls fußläufig zu erreichenden Westbahnhof sehr gut.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.
Die Gewerbeimmobilie liegt sehr zentral, südlich des Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe entsteht zurzeit der große Erweiterungsbau der Firma Carl Zeiss.
Die Infrastrukturanbindung ist mit der fußläufigen Nähe zur Straßenbahn und Bushaltestelle sowie den ebenfalls fußläufig zu erreichenden Westbahnhof sehr gut.
Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.
Die Gewerbeimmobilie liegt sehr zentral, südlich des Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe entsteht zurzeit der große Erweiterungsbau der Firma Carl Zeiss.
Die Infrastrukturanbindung ist mit der fußläufigen Nähe zur Straßenbahn und Bushaltestelle sowie den ebenfalls fußläufig zu erreichenden Westbahnhof sehr gut.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.
Die Gewerbeimmobilie liegt sehr zentral, südlich des Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe entsteht zurzeit der große Erweiterungsbau der Firma Carl Zeiss.
Die Infrastrukturanbindung ist mit der fußläufigen Nähe zur Straßenbahn und Bushaltestelle sowie den ebenfalls fußläufig zu erreichenden Westbahnhof sehr gut.
07745 Jena · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sowohl die Produktions als auch die Büroräume stehen einem neuen Mieter bei Wunsch für einen kurzfristigen Mietbeginn zur Verfügung.
Folgende Flächenaufteilung ist zu beachten:
Kalthalle ca. 1.500 m² 7.500,00 €
Bürofläche im Obergeschoss 289,5 m² ... mehr lesen
Folgende Flächenaufteilung ist zu beachten:
Kalthalle ca. 1.500 m² 7.500,00 €
Bürofläche im Obergeschoss 289,5 m² ... mehr lesen
Sowohl die Produktions als auch die Büroräume stehen einem neuen Mieter bei Wunsch für einen kurzfristigen Mietbeginn zur Verfügung.
Folgende Flächenaufteilung ist zu beachten:
Kalthalle ca. 1.500 m² 7.500,00 €
Bürofläche im Obergeschoss 289,5 m² 2.895,00 €
Produktion im Erdgeschoss 1.011,04 m² 8.088,00 €
20 Parkplätze 600,00 €
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Folgende Flächenaufteilung ist zu beachten:
Kalthalle ca. 1.500 m² 7.500,00 €
Bürofläche im Obergeschoss 289,5 m² 2.895,00 €
Produktion im Erdgeschoss 1.011,04 m² 8.088,00 €
20 Parkplätze 600,00 €
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Sowohl die Produktions als auch die Büroräume stehen einem neuen Mieter bei Wunsch für einen kurzfristigen Mietbeginn zur Verfügung.
Folgende Flächenaufteilung ist zu beachten:
Kalthalle ca. 1.500 m² 7.500,00 €
Bürofläche im Obergeschoss 289,5 m² 2.895,00 €
Produktion im Erdgeschoss 1.011,04 m² 8.088,00 €
20 Parkplätze 600,00 €
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Folgende Flächenaufteilung ist zu beachten:
Kalthalle ca. 1.500 m² 7.500,00 €
Bürofläche im Obergeschoss 289,5 m² 2.895,00 €
Produktion im Erdgeschoss 1.011,04 m² 8.088,00 €
20 Parkplätze 600,00 €
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum in Jena
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
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Rudolstädter Straße ,
7745 Jena
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+49 3641 443124
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