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immobilie1-ID: 31228343 | Anbieter-ID: 6543-003309
Über den Dächern! Gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!
199.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Am Rande des Neubaugebietes " Jena-Winzerla " wurden ca. 1989 die Mehrfamilienhäuser am Orchideenweg/Wacholderweg in solider DDR-Plattenbauweise errichtet.
Die Wohnanlage wurde ca. 2003 saniert (Fenster, Heizung, Dach,...) bzw. erfolgte ca. 2022... mehr lesen
Die Wohnanlage wurde ca. 2003 saniert (Fenster, Heizung, Dach,...) bzw. erfolgte ca. 2022... mehr lesen
Am Rande des Neubaugebietes " Jena-Winzerla " wurden ca. 1989 die Mehrfamilienhäuser am Orchideenweg/Wacholderweg in solider DDR-Plattenbauweise errichtet.
Die Wohnanlage wurde ca. 2003 saniert (Fenster, Heizung, Dach,...) bzw. erfolgte ca. 2022 noch die Strangsanierung.
Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern ca. 2010 renoviert. Dabei wurde das Bad komplett neu, mit Eckbadewanne und Dusche, gestaltet.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und zeichnet sich durch die 4 Zimmer mit verglastem Balkon und grünem Blick aus.
Vom Flur, mit kleinem Abstellraum, gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer bzw. zweites Kinderzimmer sowie eine Küche mit Fenster. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Flächen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, 4-Zimmer Wohnungen sind rar in Jena!
Die Wohnanlage wurde ca. 2003 saniert (Fenster, Heizung, Dach,...) bzw. erfolgte ca. 2022 noch die Strangsanierung.
Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern ca. 2010 renoviert. Dabei wurde das Bad komplett neu, mit Eckbadewanne und Dusche, gestaltet.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und zeichnet sich durch die 4 Zimmer mit verglastem Balkon und grünem Blick aus.
Vom Flur, mit kleinem Abstellraum, gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer bzw. zweites Kinderzimmer sowie eine Küche mit Fenster. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Flächen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, 4-Zimmer Wohnungen sind rar in Jena!
Am Rande des Neubaugebietes " Jena-Winzerla " wurden ca. 1989 die Mehrfamilienhäuser am Orchideenweg/Wacholderweg in solider DDR-Plattenbauweise errichtet.
Die Wohnanlage wurde ca. 2003 saniert (Fenster, Heizung, Dach,...) bzw. erfolgte ca. 2022 noch die Strangsanierung.
Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern ca. 2010 renoviert. Dabei wurde das Bad komplett neu, mit Eckbadewanne und Dusche, gestaltet.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und zeichnet sich durch die 4 Zimmer mit verglastem Balkon und grünem Blick aus.
Vom Flur, mit kleinem Abstellraum, gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer bzw. zweites Kinderzimmer sowie eine Küche mit Fenster. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Flächen.
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Die Wohnanlage wurde ca. 2003 saniert (Fenster, Heizung, Dach,...) bzw. erfolgte ca. 2022 noch die Strangsanierung.
Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern ca. 2010 renoviert. Dabei wurde das Bad komplett neu, mit Eckbadewanne und Dusche, gestaltet.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und zeichnet sich durch die 4 Zimmer mit verglastem Balkon und grünem Blick aus.
Vom Flur, mit kleinem Abstellraum, gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer bzw. zweites Kinderzimmer sowie eine Küche mit Fenster. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Flächen.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat371 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die gepflegte Wohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit überschaubarem Aufwand einzugsbereit.
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- Die gepflegte Wohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit überschaubarem Aufwand einzugsbereit.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die gepflegte Wohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit überschaubarem Aufwand einzugsbereit.
- Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, Baujahr ca. 1989
- voll unterkellert
- Zentralheizung (Fernwärme)
- PVC Isolierglasfenster
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Verglasung
- verschiedene Bodenbeläge ( Fliesen, Laminat, Auslegware)
- Kellerabstellraum
- Die gepflegte Wohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit überschaubarem Aufwand einzugsbereit.
- Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, Baujahr ca. 1989
- voll unterkellert
- Zentralheizung (Fernwärme)
- PVC Isolierglasfenster
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Verglasung
- verschiedene Bodenbeläge ( Fliesen, Laminat, Auslegware)
- Kellerabstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, Baujahr ca. 1989
- voll unterkellert
- Zentralheizung (Fernwärme)
- PVC Isolierglasfenster
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Verglasung
- verschiedene Bodenbeläge ( Fliesen, Laminat, Auslegware)
- Kellerabstellraum
- Die gepflegte Wohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit überschaubarem Aufwand einzugsbereit.
- Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, Baujahr ca. 1989
- voll unterkellert
- Zentralheizung (Fernwärme)
- PVC Isolierglasfenster
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Verglasung
- verschiedene Bodenbeläge ( Fliesen, Laminat, Auslegware)
- Kellerabstellraum
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt am Rande des Wohngebiets Winzerla im Süden Jenas. Sie erreichen das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. In diesem Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den ÖPNV, Kindergärten, Schulen,...
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Die Wohnung liegt am Rande des Wohngebiets Winzerla im Süden Jenas. Sie erreichen das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. In diesem Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den ÖPNV, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen usw. vorhanden. Das Einkaufscenter in Jena Burgau, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gewerbegebiet Jena Göschwitz ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Wohnung liegt am Rande des Wohngebiets Winzerla im Süden Jenas. Sie erreichen das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. In diesem Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den ÖPNV, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen usw. vorhanden. Das Einkaufscenter in Jena Burgau, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gewerbegebiet Jena Göschwitz ist ebenfalls schnell zu erreichen.
07745 Jena · Winzerla · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten...
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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralph Gierschke
Sparkasse Jena-Sale-Holzland
Johannisstraße 11,
07743 Jena
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