immobilie1-ID: 31072019 | Anbieter-ID: 43170109-056186
derzeit vermiete, jedoch 2025/2026 freiwerdende 4-Raum Wohnung
347.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, dennoch verkehrsgünstigen Lage wartet auf neue Eigentümer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch wollen die Mieter sich Mitte kommendes Jahr planmäßig verändern.
2013 wurde das... mehr lesen
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Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, dennoch verkehrsgünstigen Lage wartet auf neue Eigentümer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch wollen die Mieter sich Mitte kommendes Jahr planmäßig verändern.
2013 wurde das Dreifamilienwohnhaus erbaut und bietet eine entsprechend neumodische Ausstattung. Im ersten Obergeschoss ist die Wohnung gelegen und lässt dank der 2 Balkone sowie potentieller eigenen kleinen Gartenfläche keine Wünsche offen.
Mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt sich die Wohnung auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Die zwei Balkone gehen vom Wohnzimmer sowie von der Küche ab. So können Sie dem Sonnenaufgang beim Frühstücken und den Sonnenuntergang entsprechend auf dem anderem Balkon genießen. Jedes Zimmer ist von dem Flur aus begehbar. Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche ist auch ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz, welcher hinter dem Haus gelegen ist. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Bleibe.
2013 wurde das Dreifamilienwohnhaus erbaut und bietet eine entsprechend neumodische Ausstattung. Im ersten Obergeschoss ist die Wohnung gelegen und lässt dank der 2 Balkone sowie potentieller eigenen kleinen Gartenfläche keine Wünsche offen.
Mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt sich die Wohnung auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Die zwei Balkone gehen vom Wohnzimmer sowie von der Küche ab. So können Sie dem Sonnenaufgang beim Frühstücken und den Sonnenuntergang entsprechend auf dem anderem Balkon genießen. Jedes Zimmer ist von dem Flur aus begehbar. Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche ist auch ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz, welcher hinter dem Haus gelegen ist. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Bleibe.
Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, dennoch verkehrsgünstigen Lage wartet auf neue Eigentümer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch wollen die Mieter sich Mitte kommendes Jahr planmäßig verändern.
2013 wurde das Dreifamilienwohnhaus erbaut und bietet eine entsprechend neumodische Ausstattung. Im ersten Obergeschoss ist die Wohnung gelegen und lässt dank der 2 Balkone sowie potentieller eigenen kleinen Gartenfläche keine Wünsche offen.
Mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt sich die Wohnung auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Die zwei Balkone gehen vom Wohnzimmer sowie von der Küche ab. So können Sie dem Sonnenaufgang beim Frühstücken und den Sonnenuntergang entsprechend auf dem anderem Balkon genießen. Jedes Zimmer ist von dem Flur aus begehbar. Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche ist auch ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz, welcher hinter dem Haus gelegen ist. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Bleibe.
2013 wurde das Dreifamilienwohnhaus erbaut und bietet eine entsprechend neumodische Ausstattung. Im ersten Obergeschoss ist die Wohnung gelegen und lässt dank der 2 Balkone sowie potentieller eigenen kleinen Gartenfläche keine Wünsche offen.
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Kosten
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Kaufpreis347.000 €
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Kaufpreis pro m²2.323,53 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.520 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,68 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis17.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In der Wohnung führt Sie Vinylfußboden durch die einzelnen Zimmer. Im Badbereich sind Fliesen entsprechend der Nutzung verarbeitet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die dreifach-verglasten Fenster können...
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In der Wohnung führt Sie Vinylfußboden durch die einzelnen Zimmer. Im Badbereich sind Fliesen entsprechend der Nutzung verarbeitet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die dreifach-verglasten Fenster können durch Rolladen, teilweise elektrischer Art, verdunkelt werden.
Da das Objekt nicht unterkellert ist, wurden entsprechende Abstellräume im Außenbereich als Ersatz geschaffen.
Da das Objekt nicht unterkellert ist, wurden entsprechende Abstellräume im Außenbereich als Ersatz geschaffen.
In der Wohnung führt Sie Vinylfußboden durch die einzelnen Zimmer. Im Badbereich sind Fliesen entsprechend der Nutzung verarbeitet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die dreifach-verglasten Fenster können durch Rolladen, teilweise elektrischer Art, verdunkelt werden.
Da das Objekt nicht unterkellert ist, wurden entsprechende Abstellräume im Außenbereich als Ersatz geschaffen.
Da das Objekt nicht unterkellert ist, wurden entsprechende Abstellräume im Außenbereich als Ersatz geschaffen.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zöllnitz ist eine Gemeinde des Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Der Ort selbst ist von Wohnen geprägt und hält vereinzelte Gewerbe für Sie vor. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im unweit...
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Zöllnitz ist eine Gemeinde des Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Der Ort selbst ist von Wohnen geprägt und hält vereinzelte Gewerbe für Sie vor. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im unweit entfernten Jena vor. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie das Uni Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort selbst entwickelt sich stetig weiter und so wird demnächst ein eigener Knndergarten eröffnet.
Die Bevölkerungsentwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv und zudem haben hier etablierte Unternehmen wie Jenapharm, Carl-Zeiss oder Jenoptik im angrenzenden Jena ihren Sitz. Das jüngste Gewerbegebiet „Jena21 – Technologiepark Südwest“ entsteht zur Zeit im attraktiven Jenaer Südraum und glänzt durch die perfekte Anbindung. Direkt an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt gelegen, bietet auf insgesamt 13,3 Hektar das neu entstehende Gebiet genügend Platz zur Entfaltung. Technologieorientierte, produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmen haben hier ihr zu Hause gefunden.
Die Bevölkerungsentwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv und zudem haben hier etablierte Unternehmen wie Jenapharm, Carl-Zeiss oder Jenoptik im angrenzenden Jena ihren Sitz. Das jüngste Gewerbegebiet „Jena21 – Technologiepark Südwest“ entsteht zur Zeit im attraktiven Jenaer Südraum und glänzt durch die perfekte Anbindung. Direkt an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt gelegen, bietet auf insgesamt 13,3 Hektar das neu entstehende Gebiet genügend Platz zur Entfaltung. Technologieorientierte, produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmen haben hier ihr zu Hause gefunden.
Zöllnitz ist eine Gemeinde des Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Der Ort selbst ist von Wohnen geprägt und hält vereinzelte Gewerbe für Sie vor. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im unweit entfernten Jena vor. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie das Uni Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort selbst entwickelt sich stetig weiter und so wird demnächst ein eigener Knndergarten eröffnet.
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07751 Zöllnitz · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Laura Brosius
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nollendorfer Straße 2,
07743 Jena
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Leutragraben 1,
7743 Jena
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03641 2965469
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Leutragraben 1,
7743 Jena
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